Verkehrssicherungspflichten im Alltag von A-Z

- Herausforderungen und Lösungen -

Die Haftung des Vermieters für Personen- und andere Schäden, die infolge unzureichender Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten entstehen können, schwebt wie ein Damokles-Schwert über dem Hausmeister bzw. dem verantwortlichen Mitarbeiter vor Ort.

Wie kann sich ein Hausmeister oder Verwalter vor Ort auf diese Herausforderungen einstellen, welche Unterstützung braucht er auch von seinen Vorgesetzten, wenn er dies alles bewältigen soll? In welchen Zeitabständen sollten welche Bereiche kontrolliert werden, was ist bei der Dokumentation zu beachten?

Der Verwalter vor Ort ist aber heute auch mit vielen anderen Problemen und Aufgaben konfrontiert, die über diese Thematik hinausgehen – Versicherungsschäden, Tierhaltung, Legionellen und Kinderlärm sind nur ein paar Beispiele dafür, wie komplex das Aufgabengebiet heute ist, wie u.a. auch an den folgenden Themen deutlich wird:

  • Und ewig fehlt der Feuerlöscher! – tagtäglicher Garagen-Stress
  • „Letzte Woche bin ich vor Ort gewesen – da war noch alles ok!“ Dokumentation der Kontrolltätigkeit ist unverzichtbar
  • Dauerthema Aufzugsanlage: immer wieder neue Vorschriften
  • Spielplatz, Garten & Co.: Wachsamkeit und deutliche Hinweise sind gefragt!
  • Weg mit dem Moped – aber nicht in den Keller! Manche Mieter begreifen es nie… oder tun zumindest so…
  • Modernisierung – eine besondere Herausforderung auch für den Hausmeister und Verwalter vor Ort

Unser Referent und Wohnungswirtschafts-Experte, Herr Ulrich Stallmann, wird Ihnen diese Themen anhand realer Fallbeispiele darstellen und mit Ihnen diskutieren, wie Sie praktisch vorgehen und erfolgreich kommunizieren können.

Das Einbringen eigener Erfahrungen ist selbstverständlich erwünscht.

Seminarziel

Die Teilnehmer erhalten praxiserprobte Vorschläge zur Organisation und Dokumentation ihrer Tätigkeiten im Rahmen der Verkehrssicherungspflichten sowie zu weiteren Themen der tagtäglichen Verwaltung vor Ort.

Seminarinhalt

  • Darstellung der Beobachtungsbereiche für die Aufgaben im Rahmen der Verkehrssicherung
  • Hinweise zu Organisation und Dokumentation der Tätigkeiten im Rahmen der Verkehrssicherung
  • Darstellung und Analyse von Meinungsverschiedenheiten mit dem Mieter zu Themen der Verkehrssicherung
  • Aufgaben des Hausmeisters/Vermieters in Zusammenhang mit Rauchwarnmeldern, Legionellen, Dichtheitsprüfungen von Abwasser
  • Darstellung von sicherheitsrelevanten Hausordnungsthemen wie Trampolin, Katzennetz, Gartenteich & Co.
  • Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle durch die Teilnehmer

Teilnehmerkreis

  • Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Bestandsmanagements
  • Hauswartinnen und Hauswarte

Datum und Dauer / Netto-Seminarzeit

12.03.2019, 9-17 Uhr / 7 Std.

Unser Seminar vermittelt Kenntnisse gemäß der Weiterbildungsverpflichtung nach MaBV (§§ 34c GewO,15b Absatz 1 MaBV)

Ort

München

Hotel

FERINGAPARK Hotels

Feringastrasse 2 - 6
85774 München-Unterföhring
Tel.: 089 95716 - 140

Anreiseinformation (pdf)

Referent/in

Herr Stallmann

Preis

385.00 Euro zzgl. MwSt.
inkl. Pausenverpflegung und Seminarunterlagen

Weitere Veranstaltungsorte

keine