Verkehrssicherungspflichten im Alltag von A bis Z

- Herausforderungen und Lösungen -

Die Haftung des Vermieters für Personen- und andere Schäden, die infolge unzureichender Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten entstehen können, schwebt wie ein Damokles-Schwert über dem Hausmeister bzw. dem verantwortlichen Mitarbeiter vor Ort.

Wie können Sie sich als Hausmeister oder Verwalter vor Ort auf diese Herausforderungen einstellen, welche Unterstützung brauchen Sie von Ihren Vorgesetzten, wenn Sie dies alles bewältigen sollen? In welchen Zeitabständen müssen welche Bereiche kontrolliert und dokumentiert werden? Neben diesen grundsätzlichen Fragestellungen geht es z.B. um folgende Praxisthemen:

  • Gefährdungsbeurteilung – eine besondere Herausforderung auch für den Hausmeister und Verwalter vor Ort!
  • „Letzte Woche bin ich vor Ort gewesen – da war noch alles ok!“: Die exakte Dokumentation der Kontrolltätigkeit ist unverzichtbar!
  • Verkehrssicherungspflichten bei Mieterwechsel - worauf müssen Sie achten?
  • Spielplatz, Garten & Co.: Wachsamkeit und deutliche Hinweise sind gefragt!
  • Und ewig fehlt der Feuerlöscher! - tagtäglicher Garagen-Stress...
  • Weg mit dem Moped - aber nicht in den Keller! Manche Mieter begreifen es nie - oder tun zumindest so...

Unser Referent und Wohnungswirtschafts-Experte, Herr Ulrich Stallmann, wird Ihnen diese Themen anhand realer Fallbeispiele darstellen und mit Ihnen diskutieren, wie Sie praktisch vorgehen und erfolgreich kommunizieren können.

Das Einbringen eigener Erfahrungen ist selbstverständlich erwünscht.

Seminarziel

Die Teilnehmer erhalten praxiserprobte Vorschläge zur Organisation und Dokumentation ihrer Tätigkeiten im Rahmen der Verkehrssicherungspflichten sowie zu weiteren Themen der tagtäglichen Verwaltung vor Ort.

Seminarinhalt

  • Darstellung der Beobachtungsbereiche für die Aufgaben im Rahmen der Verkehrssicherung
  • Hinweise zu Organisation und Dokumentation der Tätigkeiten im Rahmen der Verkehrssicherung
  • Darstellung und Analyse von Meinungsverschiedenheiten mit dem Mieter zu Themen der Verkehrssicherung
  • Aufgaben des Hausmeisters/Vermieters in Zusammenhang mit Rauchwarnmeldern, Legionellen, Dichtheitsprüfungen von Abwasserleitungen etc.
  • Darstellung von sicherheitsrelevanten Hausordnungsthemen wie Trampolin, Katzennetz, Gartenteich & Co.
  • Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle durch die Teilnehmer

Teilnehmerkreis

  • Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Bestandsmanagements
  • Hauswartinnen und Hauswarte

Datum und Dauer / Netto-Seminarzeit

14.01.2020, 9-17 Uhr / 7 Std.

Unser Seminar vermittelt Kenntnisse gemäß der Weiterbildungsverpflichtung nach MaBV (§§ 34c GewO,15b Absatz 1 MaBV)

Ort

Berlin

Hotel

NH Hotel Alexanderplatz

Landsberger Allee 26-32
10249 Berlin
Tel.: 030 - 422 61 3103

Anreiseinformation (pdf)

Referent/in

Herr Stallmann

Preis

385.00 Euro zzgl. MwSt.
inkl. Pausenverpflegung und Seminarunterlagen

Weitere Veranstaltungsorte

Weitere Veranstaltungen in Berlin:
22.01.2020 - Betriebskostenabrechnung wasserdicht
28.01.2020 - Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?
12.02.2020 - Abmahnung & Kündigung: Leitfaden für Vermieter
18.02.2020 - Schimmel-Stress - Schluss damit!
19.02.2020 - Alter, Armut, Betreuung – Senioren im Mietverhältnis
20.02.2020 - Datenschutz 2020 – das Ende der Schonfrist
25.02.2020 - Wohnungsabnahme leicht gemacht
03.03.2020 - Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?
10.03.2020 - Die Wohnungsgenossenschaft und ihr Recht:
11.03.2020 - Wenn die Miete vom Amt kommt…
12.03.2020 - Mieterkontakt heute – der Ton wird rauer…
17.03.2020 - Crash-Kurs WEG-Recht
24.03.2020 - Mietrecht kompakt
25.03.2020 - Praxiswissen Technik
02.04.2020 - Masterplan Vermietung
20.04.2020 - Führen und managen in der Immobilienwirtschaft
21.04.2020 - Modernisierungs-Ratgeber - Ihre Rechte als Vermieter
22.04.2020 - Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht
28.04.2020 - Vertragsstörungen im Mietverhältnis
06.05.2020 - Hausmeister-Praxis-Probleme von A bis Z
07.05.2020 - Bei Anruf Mieter…
12.05.2020 - Schadensersatz & Schönheitsreparaturen
13.05.2020 - Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!
26.05.2020 - Forderungsmanagement - das ganze Paket
27.05.2020 - Besser schreiben
03.06.2020 - Wohnsicherheit für Ihre Mieter!
09.06.2020 - Mietrecht 2020: Neues vom Gericht
10.06.2020 - Verhaltensauffällig, verwahrlost & verstört
16.06.2020 - Aktuelles Betriebskostenrecht
17.06.2020 - Eigentümerversammlung heute!
22.06.2020 - Keine Lust auf Mietmissbrauch!
23.06.2020 - Mieterbeschwerden: Mit "König Kunde" im Konflikt
25.08.2020 - Hausordnungs- und Nachbarschaftskonflikte von A bis Z
27.08.2020 - Stress mit dem Ex

    Das sagen unsere Kunden:

  • Es wurden gute Beispiele zur Veranschaulichung der Probleme besprochen.
  • Der Referent hat eine sehr praxisnahe, lebhafte Präsentation gehalten - prima!