Webinar: Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht

- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis

Wenn Richter neues Mietrecht sprechen, steht Ihr Tagesgeschäft im Mittelpunkt: Zeit für ein klärendes Gespräch – Mietrecht aus erster Hand!

Lernen Sie die Folgen aktuellster Urteile für Ihre Praxis kennen. Es geht z.B. um:  

  • Schönheitsreparaturen – neue Anforderungen an wirksame Klauseln?
  • Die Mieterrenovierung – welche Qualitätsanforderungen gelten?  
  • Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch – als Schutz vor Mietpreisüberhöhungsansprüchen?
  • Mieterhöhungen und Mietpreisbremse – was gilt?
  • Getrennte Verträge über Keller und Stellplatz – rechtliche Auswirkungen und praktische Probleme?
  • Sonderkaution wegen Tierhaltung – geht das, funktioniert das in der Praxis?  
  • Anforderungen bei Untervermietung – z.B. bei einer Einzimmerwohnung? Was gilt bei überhöhter Untermiete? Gibt es noch Ablehnungsgründe?
  • Umlagevereinbarung bei Gewerbe – warum sind viele Umlagevereinbarungen unwirksam? Wann braucht es Kostendeckelungen??
  • Minderungsausschluss bei Gewerbe – worauf müssen Sie achten?
  • Einbau einer "Wallbox" nebst Anschluss – was muss der Vermieter dulden?
  • Baulärm –dürfen Mieter noch mindern?
  • Betriebskostenpositionen: „Allgemeinstrom“, nachträgliche Grundsteuererhebung, Baumfällkosten, Hausmeister als Auffangposition – was ist umlagefähig?
  • Belegeinsicht vor Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung – Pflicht des Mieters? Müssen Originale der Belege vorgelegt werden?
  • Kündigungen bei Beleidigung und Bedrohungen: wo ist die Grenze?
  • 30 Jahre Verjährungsfrist auch beim Mieterbad?  


Unser Referent, Herr Dr. Meyer-Abich, ist Vorsitzender Richter einer Mieteabteilung am Amtsgericht Hamburg sowie Fachbuchautor. Er wird Ihnen die wichtigsten aktuellen Entscheidungen präsentieren und mit Ihnen diskutieren.


Inhalt

Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.

  • Abschluss des Mietvertrags
  • Wirksamkeit von Klauseln
  • Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
  • Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
  • Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
  • Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
  • Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
  • Fristlose und fristgemäße Kündigung
  • Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
  • Anforderungen bei Gewerbemietverträgen

Ziel

Die Teilnehmenden lernen die neueste Rechtsprechung mit den wichtigsten Auswirkungen für ihre Geschäftspraxis kennen und erhalten Tipps für die Umsetzung.

Zielgruppe

Geschäftsführer:innen

leitende Angestellte und Jurist:innen

Mitarbeiter:innen der kaufmännischen und technischen Wohnungsverwaltung

Weitere Online-Veranstaltungen:

Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...23.07.2024Crashkurs Mietrecht24.07.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & effizient!06.08.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?12.08.2024Der Balkon13.08.2024Der Hausmeister: Kompetent & konsequent14.08.2024Abmahnung & Kündigung:20.08.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht21.08.2024Balkonkraftwerk-Boom22.08.2024Heizkosten aktuell: Das neue CO2-Kostenaufteilungsgesetz23.08.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis26.08.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket26.08.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht27.08.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!27.08.2024Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt28.08.2024Mieteransprüche bei Feuchtigkeit28.08.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?29.08.2024Masterplan Vermietung29.08.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter04.09.2024Resilienz stärken!04.09.2024Abmahnen im Mietverhältnis05.09.2024Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung05.09.2024Live-Demo: ChatGPT verstehen & nutzen05.09.2024Praxiswissen Technik für die kaufmännische Wohnungsverwaltung09.09.2024Brennpunkt Klima10.09.2024Neues Gesetz: Die Virtuelle Eigentümerversammlung ist da!10.09.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht11.09.2024Betriebskostenrecht kompakt12.09.2024Wie schreib ich's dem Mieter?12.09.2024Heizungstechnik: Wissen für die Vermietungspraxis16.09.2024Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht16.09.2024Anruf Mieter17.09.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & effizient!18.09.2024Tatort Mietobjekt18.09.2024Modernisierungs-Muster19.09.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.19.09.2024Fernwärme 2024 – das neue Heizungsrecht20.09.2024Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...23.09.2024Live-Demo: ChatGPT verstehen & nutzen23.09.2024Die Kautions-Fragen24.09.2024Öffentlich geförderter Wohnraum24.09.2024Leider Nein25.09.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis25.09.2024Crashkurs Mietrecht25.09.2024Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?26.09.2024Brennpunkt Baustelle01.10.2024Tierhaltung02.10.2024Die Eigentümerversammlung07.10.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?08.10.2024Praxis-Training: Gesprächsführung & Rhetorik08.10.2024Resilienz stärken!08.10.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis09.10.2024Balkonkraftwerk-Boom09.10.2024Krach im Mietrecht10.10.2024Motivations-Training10.10.2024Neues Modernisierungsmietrecht 2024:11.10.2024Wärmepumpen 2024 – das neue Heizungsrecht14.10.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht14.10.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & effizient!14.10.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren15.10.2024Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost16.10.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht16.10.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket17.10.2024Der Untermieter21.10.2024Mieteransprüche bei Feuchtigkeit22.10.2024Abmahnung & Kündigung:24.10.2024Brennpunkt Treppenhaus24.10.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!28.10.2024Live-Demo: ChatGPT verstehen & nutzen28.10.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht29.10.2024Gebrechlich, betreut, dement29.10.2024Der Balkon30.10.2024Anruf Mieter04.11.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?04.11.2024Achtung: Beschwerde!05.11.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter05.11.2024Live-Demo: Das gerichtliche Mahnverfahren im Mietrecht05.11.2024Die Unterlassungsklage06.11.2024Gesunde Führung: Positiv, wertschätzend, transparent06.11.2024Crashkurs WEG-Recht07.11.2024Schimmel-Management: Vom Alarm zur Lösung07.11.2024Maklerrecht aktuell: Provision, Haftung und weitere Risiken12.11.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.12.11.2024Masterplan Vermietung13.11.2024Besser schreiben14.11.2024Die Kautions-Fragen14.11.2024Live-Demo: ChatGPT verstehen & nutzen15.11.2024Leider Nein18.11.2024Verschwunden, beschädigt, zurückgelassen18.11.2024Gewerbeflächen vermieten - fehlerfrei und verbindlich19.11.2024Tatort Mietobjekt19.11.2024Crashkurs Mietrecht19.11.2024Hausordnungs- und Nachbarschaftskonflikte20.11.2024Bauliche Maßnahmen in der WEG21.11.2024Update: Datenschutz für Datenschutzbeauftragte21.11.2024Betriebskosten & Heizkosten 2024 - Aktuelle Praxisfragen22.11.2024Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung25.11.2024Schönheitsreparaturen gerichtsfest?!26.11.2024Der Hausmeister: Kompetent & konsequent26.11.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & effizient!27.11.2024Expertenwissen für die genossenschaftliche Praxis27.11.2024Crashkurs Betriebskosten28.11.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!02.12.2024Modernisierungs-Muster02.12.2024Öffentlich geförderter Wohnraum02.12.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter03.12.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht04.12.2024Provokation & Aggression: Bis hierhin und nicht weiter!05.12.2024Abmahnen im Mietverhältnis05.12.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket09.12.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?09.12.2024Resilienz stärken!09.12.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?10.12.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren10.12.2024Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht10.12.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis11.12.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht11.12.2024Wie schreib ich's dem Mieter?12.12.2024Crashkurs WEG-Recht12.12.2024Bitte nicht stören! 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Dauer / Netto-Zeit

9-16 Uhr / 7 Std.
Unsere Veranstaltung vermittelt Kenntnisse gemäß der Weiterbildungsverpflichtung nach MaBV (§§ 34c, GewO, 15b Absatz 1 MaBV)

Termine



Trainer

Herr RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich

Preis

€ 395,00 pro Person zzgl. MwSt. inkl. PDF-Webinarunterlage und Teilnahmebestätigung