Webinar: Balkonkraftwerk-Boom

Für Ihre Mieterinnen und Mieter wird die Installation von Balkonkraftwerken leichter - mehr Rechte durch "privilegierte Maßnahme".

Anders als bisher können Sie als Vermieter ihre Zustimmung nicht mehr ohne triftigen Grund verweigern.

Als Wohnungsverwaltung werden Sie immer häufiger mit Anfragen zur Installation von Balkonkraftwerken konfrontiert. Es stellt sich die Frage, was Sie bei der Genehmigung solcher Anlagen alles berücksichtigen müssen, damit Sie unnötige Risiken und mögliche Nachteile vermeiden. Es geht z.B. um:

• Steckersolargeräte als privilegierte Maßnahmen – aus welchen Gründen kann die Zustimmung verweigert werden? Was ist für Sie als Vermieter "unzumutbar"?
• NEU: Muster-Vereinbarung – welche Punkte sollten enthalten sein, um Klarheit bzgl. der Rechte und Pflichten Ihrer Mieterinnen und Mieter zu schaffen?
• Recht auf Solarstrom – was gilt aktuell?
• Prüfungen im Vorfeld – was müssen Sie z.B. in Bezug auf die bauliche Situation, eine Erhaltungssatzung oder eine geplante Sanierung beachten?
• Neue Anforderungen an die Installation – Sicherheit, Umgang mit der Gebäudesubstanz, Feuerwehrbestimmungen, Ausrichtung und Erscheinungsbild?
• Verkehrssicherungspflicht, Wartung und Versicherung – wie sichern Sie sich gegen Risiken beim Betrieb der Anlage ab? Welche Wartungspflichten sind zu vereinbaren?
• Rückbaupflicht und Kautionsanspruch – was passiert bei Auszug? Wer trägt die ggf. entstehenden Kosten?
• Ungenehmigte Installation – wie gehen Sie gegen eigenmächtiges Handeln von Mieterinnen und Mieter vor?
• Denkmalschutz – was gilt hier?

Unsere Referentin, Rechtsanwältin Marai Schlatermund, wird Ihnen die rechtlichen Aspekte rund um das Thema Balkonkraftwerke erläutern und Ihre Fragen dazu praxisnah beantworten.