Webinar: Betriebskosten & Heizkosten 2025: Aktuelle Praxisfragen

Wie gelingt eine rechtssichere Abrechnung der kalten und warmen Betriebskosten? Neue Vorschriften und Entwicklungen werfen viele (teilweise noch ungeklärte) Fragen auf. Dieses Webinar versucht, Antworten zu geben: Was ist neu? Wie ist es einzuordnen? Welche Folgen ergeben sich für die Praxis?

Ganz aktuell sind es u.a. die neue Grundsteuer, die Aufteilung der CO2-Kosten bei den Heizkosten und Änderungen der BetrKV, mit denen sich die Praxis beschäftigen muss – mit hoher Relevanz für die Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten! Aber auch die Digitalisierung schleicht sich immer mehr in die Abrechnung ein – inhaltlich (Kostenansatz bei „intelligenten“ Gebäudeeinrichtungen, Software, Zubehör etc.) und auch organisatorisch (elektronische Belegeinsicht).

Neue Grundsteuer ab 01.01.2025

• Überhöhter Grundsteuerwert des Finanzamts - Handlungspflicht des Vermieters?
• Nachveranlagung und Steuererstattung - Folgen für die (vorläufige) Abrechnung?

Ende des "Kabelprivilegs"

• Kabel-, Breitband- und Glasfaseranschlussgebühren – Was ist jetzt noch abrechenbar?
• Individuelle Vereinbarung – "Alte" Kabelgebühren als "neue" sonstige Betriebskosten?

Software, Updates und Fernwartung

• Automation, Intelligenzfähigkeit und Datenzugang nach EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) – Aktuelle (und künftige) technische Gebäudeanforderungen?
• Software, Updates und technisches Zubehör  – Was sagt die BetrKV dazu?

Checkliste: Formelle Abrechnungsfehler

• Evergreens – Welches sind die häufigsten Fehler, an denen Abrechnungen vor Gericht scheitern?
• Listen und Beispiele – Wie lassen sich formelle Abrechnungsfehler einfach vermeiden?

Elektronische Belegeinsicht ab 01.01.2025

• PDF-Scan statt Papierordner – Ende der "Original-Pflicht"?
• Recht auf (ungeschwärzte) Scan-Vorlage – Anspruch auf Versendung per E-Mail? Datenschutz nach DS-GVO?
• Kosten für Scan und Personal – Belegeinsicht nur gegen Auslagenerstattung?

Basiswissen: Aufteilung der CO2-Kosten nach CO2-Kostenaufteilungsgesetz

• Überblick – Was gilt für Abrechnungszeiträume seit 01.01.2023?
• Neue formelle Vorgaben – Welche Angaben sind Pflicht?
• Fehlerfolgen?

Wichtiger Hinweis: In unserem Vertiefungs-Webinar zur Aufteilung von CO2-Kosten erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Materie.

Außerdem informieren wir Sie in unseren ausführlichen Zusatz-Materialien zum Kurs über:

• Heizungsgesetz und GEG-Novelle: Neue Pflichten zu Prüfung, Optimierung und hydraulischem Abgleich von Wärmepumpen und anderen Bestands-Heizungen
• Zentral-Wärmepumpen in der HeizkostenV: Umrüstung zur Verbrauchserfassung und Umrechnung von Warmmieten zu Kaltmieten
• Überblick Kürzungsrechte: Pauschal-Kürzung der Heizkosten bei Abrechnungsfehlern

Diskutieren Sie die neuesten rechtlichen Entwicklungen und die Folgen für die Praxis zusammen mit Ihrem Webinar-Trainer Philipp I. Lee. Das Kurskonzept ist methodisch auf Online abgestimmt und setzt u.a. auf interaktive ad-hoc Umfragen, die eine aktive Einbringung aller Teilnehmenden erleichtern.