Webinar: Die Eigentümerversammlung

- Rechtliches Know-how für Ihre erfolgreiche Durchführung

In aller Regel begegnen Sie als Verwalter*in Ihren Kunden nur einmal im Jahr – bei der Wohnungseigentümerversammlung! Ihre Chance auf Kundenpflege, Bereinigung von Konflikten und den Aufbau eines positiven „WEG-Klimas“. Aber das alles funktioniert nur, wenn Sie ein umfangreiches Praxiswissen zur erfolgreichen Durchführung der Eigentümerversammlung „mitbringen“. Wir bringen es in unserem Webinar für Sie auf den Weg. Es geht z.B. um:

  • Präsenzversammlung oder Online – welche Formate sind rechtlich möglich und wie können Sie diese einsetzen?
  • Einladung zur Eigentümerversammlung und deren Durchführung – welche Neuerungen gibt es? Was gibt die Rechtsprechung vor?
  • Beschluss über die Beitragsfestsetzung nach Wirtschaftsplan sowie Beschluss über Festsetzung der Hausgeldanpassung und Nachschüsse aufgrund der Jahresabrechnung
  • Bauliche Veränderungen und Kostenverteilungsschlüssel – wie sind die Beschlüsse zu fassen?
  • Umlaufbeschlüsse – wann genügt die einfache Mehrheit?
  • Dokumentation der Beschlussfassung – was müssen Sie insbesondere bei privilegierten baulichen Maßnahmen (z.B. Ladestationen) präzise erfassen?

Zu all diesen Themen bieten wir Ihnen mit RAin Dr. Melanie Kruse eine absolute Expertin für das Wohnungseigentumsrecht, die Ihnen zugleich Praxistipps für den Umgang mit schwierigen Situationen in der Versammlung gibt.


Inhalt

  • Eigentümerversammlung auf dem Weg der elektronischen Kommunikation
    • Ein-Personen-Versammlung
    • Hybrid-Versammlung
    • Umlaufbeschlüsse
  • Praktische Erfahrungen mit den Änderungen der WEG-Reform
  • Vorbereitung
    • Anforderungen an die Tagesordnung
    • Bestimmungen zur Einladung, erforderliche Unterlagen
    • Teilnahmerechte, Vollmachten
  • Durchführung
    • Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Vermögensbericht
    • Gestaltung von Beschlussvorlagen
    • Ordnungsgemäße Beschlussfassung
    • Fehler, die zu einer Anfechtbarkeit von Beschlüssen führen können
  • Nachbereitung
    • Protokoll
    • Beschlusssammlung

Ziel

Die Teilnehmenden vertiefen die notwendigen Kenntnisse, um Eigentümerversammlungen erfolgreich sowie rechtssicher durchführen zu können und erhalten wertvolle Praxistipps.

Teilnehmerkreis

Mitarbeiter*innen und Leiter*innen der Abteilungen für WEG- und kaufmännischen Wohnungsverwaltung

Weitere Veranstaltungen zu diesem Thema:

Crashkurs WEG-Recht 2022

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