Webinar: Elektromobilität im WEG-Recht

Wer ein E-Auto fahren will, braucht eine Ladestation – möglichst zuhause auf dem eigenen Parkplatz oder in der Tiefgarage. Wohnungseigentümer haben seit der WEG-Reform 2020 einen Rechtsanspruch auf eine derartige Installation. Trotzdem muss die Eigentümergemeinschaft mitmachen. Da schauen alle auf den WEG-Verwalter, der die Beteiligten mit ihren unterschiedlichen Interessen zusammenbringen soll. Worum geht es z.B.?

• Anspruch auf Einrichtung einer Ladestation – was kann der einzelne Eigentümer von der Gemeinschaft verlangen? Wo ist die Grenze?
• Wie erfolgt die Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung – welche Mehrheiten werden benötigt? Auf welche Formulierung ist zu achten?
• Ausführung, Instandhaltung, Haftung – Gemeinschaftssache oder jeder Eigentümer für sich? Wer ist für was zuständig?
• Wie erfolgt die Kostenverteilung – und was passiert, wenn sich einzelne Eigentümer erst später an die Grundinstallation anschließen wollen?
• Bauliche Veränderungen und Verwaltung des Gemeinschaftseigentums – was kommt an Arbeit auf Sie als Verwalter zu, wie kommen Sie auf Ihre Kosten?

Unsere WEG-Expertin, Frau RAin Dr. Melanie Kruse, macht Sie mit den praktischen Anforderungen und den Regelungen des WEG-Rechts vertraut, die Sie als Verwalter beim Ausbau von Ladestationen kennen müssen. Sie diskutiert mit Ihnen Muster-Beschlussvorlagen für die Eigentümerversammlung.