Webinar: Fernwärme & Wärmenetzanschluss

Heizungsgesetz, Wärmeplanung, BEG-Förderung, Modernisierung, (steigende) Heizkosten: Das Thema Fernwärme treibt vielen Vermietern die Sorgenfalten auf die Stirn!

Ein wichtiger Baustein der aktuellen Klima-Politik ist die Umstellung der Wärmeversorgung in Bestandsgebäuden auf Wärmenetze. Im neuen Heizungsgesetz nehmen Wärmenetze deshalb eine zentrale Position ein, nämlich als Erfüllungsoption für die 65-Prozent-EE-Vorgabe.

Nach Abschluss der kommunalen Wärmeplanung und Ausbau der Netze sind Anschluss- und Benutzungszwänge zu erwarten. Als „Sahnehäubchen“ kommen das neue Modernisierungsmietrecht im BGB und die seit 2013 bestehenden, jedoch etwas in Vergessenheit geratenen Regeln für die Umstellung der Heizkosten auf externe Wärmelieferkosten eines Contractors hinzu. In vielen Fällen könnten Vermieter auf den Mehrkosten der Fernwärme sitzen bleiben!

Wärmenetze im neuen GEG und WPG

• Anschluss an ein Wärmenetz als 65 %-Lösung – Erfüllungsoption bei neuen/bestehenden Netzen?
• Formelle Konformitätsbescheinigung – Was, wenn der Betreiber sie nicht ausstellt?
• Übergangsfristen für die kommunale Wärmeplanung – Welches Schicksal droht einer Übergangsheizung?
• Weitere Schonfristen – Was gilt nach der Wärmeplanung in der Netz-Ausbauphase?
• Blockheizkraftwerk als (kleines) Wärmenetz – Betreiberpflichten nach WPG?

Förderung nach BEG-EM

• Zuschussförderung für bauliche Einzelmaßnahmen – Welche Ausgaben bis zu welcher Höhe?
• Überblick über das Förderverfahren – Eckpunkte und Perspektiven?

Modernisierung – Duldung und Mieterhöhung

• Wärmenetzanschluss als Modernisierungsmaßnahme – Behandlung (nur) nach den neuen oder (auch) nach den bisherigen BGB-Vorschriften?
• Modernisierungs-Privileg für die „Hausübergabestation“ – Wo fängt sie an, wo hört sie auf?
• Umlage der Modernisierungskosten – Neue 10 %-Umlage oder bleibt es bei den klassischen 8 %?
• Härteeinwand wegen steigenden Fernwärmepreisen?

Folgen für die Heizkosten

• CO2-Kostenaufteilung – Ja, nein, vielleicht?
• Umstellung der Heizkostenabrechnung auf Fernwärme – Voraussetzungen von § 556c BGB und WärmeLV?
• Effizienzverbesserung, Kostenneutralität, Umstellungsankündigung – Anforderungen und Fehlerfolgen?
• Effektive Kostenkontrolle durch AVBFernwärmeV?
• Ausweich-Option Direct-Contracting?

Unser interaktives Webinar mit Trainer Philipp I. Lee (LL.M.) thematisiert das brandaktuelle und vieldiskutierte Thema Fernwärme im Spiegel der neuen und alten Vorschriften. Das aktivierende Online-Konzept setzt auf ad-hoc Umfragen sowie übersichtliche Visualisierungen.