Seminar: Forderungsmanagement - das ganze Paket
Die zeitweilig stark gestiegene Inflationsrate, hohe Lebenshaltungskosten sowie drohende Nebenkosten-Nachzahlungen führen bei Mietern heute immer häufiger zu finanziellen Engpässen, Mietzahlungsproblemen und Mietrückständen.
Unsere Veranstaltung bietet Ihnen einen praxisbezogenen Überblick darüber, wann welche Maßnahme bei welchem Mieter und bei welcher Ursache Sinn machen.
Es geht z.B. um:
- Mieterauswahl, Vertragsgestaltung, Mietsicherheiten – wie können Sie durch effektive Maßnahmen Mietausfälle im Voraus vermeiden?
- Abmahnen – Kündigen – Klagen: was? wann? wie?
- Ratenzahlungsvereinbarungen: Tipps und Tricks zur erfolgreichen Anwendung!
- Einführung gerichtliches Mahnverfahren - selbst durchführen oder abgeben?
- Strategien bei Räumungs- und Zahlungsklagen – worauf kommt es an?
- „Berliner Räumung“ (§ 885a ZPO) – wie geht es richtig?
- Mietnomaden und unlautere Mietertaktiken – effektive Gegenstrategien!
- Forderungsvollstreckung – wann macht welche Maßnahme Sinn?
- Verschwundene Mieter – was können Sie tun?
Als Referent steht Ihnen, Rechtsanwalt Henry Naeve, zur Verfügung.
Inhalt
Maßnahmen im Vorfeld
- Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten
Außergerichtliche Maßnahmen
- Verzug, Mahnung, Verjährung
- Inbesitznahme (Selbsthilfe)
- Ratenzahlung
- Aufrechnung
Kündigung
- Fristlos und ordentlich
- Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
- Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung
Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren
- Klageschrift/Mahnbescheid: Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks
Zwangsvollstreckung (ZV)
- Räumungsvollstreckung
- „Berliner Räumung“
- Forderungsvollstreckung
Ziel
Die Teilnehmenden erfahren, wie sie
- bei Mietrückständen wirksame Maßnahmen ergreifen,
- Klage und Mahnbescheid eigenständig bearbeiten und
- externe Kosten einsparen können.
Zielgruppe
Mitarbeiter:innen und Leiter:innen der Mahn- und Klageabteilung sowie der Wohnungsverwaltung, Juristen
Unsere Beratungs-Empfehlungen zu diesem Thema:
Wohnungsverwaltung und Bestandsmanagement - Organisation und OptimierungGeschäftsprozessanalyse und SchnittstellenoptimierungWeitere Veranstaltungen in Köln:
Abnahme & Übergabe leicht gemacht18.02.2025Crashkurs Betriebskosten26.03.2025Crashkurs Mietrecht02.04.2025Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?14.05.2025Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht20.05.2025Mietrecht aktuell: Neues vom Gericht25.06.2025Hausmeister-Schulung aktuell:03.07.2025Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co25.11.2025Termine 
25.03.2025, 09:00 - 17:00 Uhr
Köln
Herr RA Henry Naeve
Gesamtnettozeit: 7 Std.
Dorint Hotel am Heumarkt Köln
Pipinstraße 1, 50667 Köln
FrankfurtHerr RA Henry NaeveGesamtnettozeit: 7 Std.
H+ Hotel Bad Soden
Königsteiner Straße 88, 65812 Bad Soden am Taunus
BerlinHerr RA Henry NaeveGesamtnettozeit: 7 Std.
NH Hotel Alexanderplatz
Landsberger Allee 26-32, 10249 Berlin
LeipzigHerr RA Henry NaeveGesamtnettozeit: 7 Std.
NH Leipzig Messe
Fuggerstraße 2, 04158 Leipzig
HamburgHerr RA Henry NaeveGesamtnettozeit: 7 Std.
Hotel Hafen Hamburg
Seewartenstraße 9, 20459 Hamburg
MünchenHerr RA Henry NaeveGesamtnettozeit: 7 Std.
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Effnerstraße 99, 81925 München
