Webinar: Gaspreisbremse & Wohnungseigentum

Um den dramatischen Anstieg der Heizkosten auch für die Wohnungseigentümergemeinschaften abzumildern, hat der Bundestag jetzt die Gaskosten-Soforthilfe beschlossen. Das Gesetz zur Gaspreisbremse 2023 soll in Kürze folgen.

Auf Sie als Verwalter*in kommen damit unerwartete Aufgaben zu: Wenn die Eigentümergemeinschaft Vertragspartnerin des Versorgungsunternehmens ist, müssen Sie tätig werden, damit die Heizkostentlastungen bei den einzelnen Eigentümern ankommen. Da sind viele praktische Fragen mit verbunden:

• Dezember-Soforthilfe – welche Anforderungen gelten für die Ermittlung des Entlastungsbetrags bei Gas- und bei Fernwärmebezug?
• Weitergabe der Entlastungen – wann und wie müssen Sie die Gutschriften für die Gemeinschaft den einzelnen Wohnungen zuweisen und weitergeben?
• Mitteilungspflicht – wie informieren Sie die Eigentümer*innen, wenn der Versorger die Höhe der Entlastung für die Gemeinschaft mitgeteilt hat?
• Vorauszahlungen für 2023 – wie veranschlagen Sie die zukünftigen Vorauszahlungen unter Berücksichtigung der Gas- und Wärmepreisbremse?
• Wirtschaftsplan 2023 – was tun, wenn die Eigentümerversammlung darüber ohne Kenntnis der neuen Bestimmungen bereits beschlossen hat?
• Zusätzlicher Verwaltungsaufwand – von Ihnen werden umfangreiche Zusatzleistungen erwartet – wer zahlt Ihnen das?

Rechtsanwältin Frau Dr. Kruse ist Fachanwältin für Wohnungseigentumsrecht und wird Ihnen praktische Tipps für die Bewältigung der jetzt anstehenden Anforderungen an Ihre Verwaltungspraxis vermitteln.