Webinar: Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht

- was müssen Sie jetzt tun, wenn Ihr Mieter insolvent ist?

Die Spätfolgen der Corona-Pandemie werden jetzt Schritt für Schritt sichtbar und verbinden sich mit neuen wirtschaftlichen und sozialen Problemen – den Realeinkommensverlusten im Ergebnis der hohen Preissteigerungen. Experten erwarten in naher Zukunft einen raschen Anstieg der Firmenpleiten und anschließend eine starke Zunahme der Verbraucherinsolvenzen.

Stellen Sie sich als Vermieter rechtzeitig darauf ein, indem Sie sich mit dem Insolvenzverfahren vertraut machen und die richtigen Schritte kennen, um drohende Verluste so gering wie möglich zu halten! Es geht z.B. um folgende Fragen:


  • Reform der Insolvenzordnung – was betrifft Sie?
  • „Mieter-Insolvenz“ bei Wohn – oder Gewerbemietverhältnissen – worauf müssen Sie sich jetzt einstellen?
  • Verbraucherinsolvenzverfahren – wie läuft es ab?
  • Insolvente Gewerberaummieter – welche Besonderheiten gibt es hier?
  • Ihre Vermieteransprüche: Mietzahlung, Kündigungsmöglichkeiten, Betriebskostennachzahlung und Schadensersatz – wie sichern Sie diese?
  • Kautions- und Betriebskostenguthaben – an wen sind sie auszuzahlen?
  • Restschuldbefreiung versagen – aber wie?
  • Gerichtliches Verfahren und Zwangsvollstreckung – welche Auswirkungen hat die Insolvenz?

Herr RA Thomas Poppendieck wird Ihnen sowohl das rechtliche Know-how als auch die notwendigen praktischen Handlungsinstrumente mit auf den Weg geben, damit Sie für die steigenden Insolvenzfälle im eigenen Bestand gewappnet sind.


Inhalt

Reform der Insolvenzordnung


Insolvenz und Insolvenzverfahren im Wohn- und Gewerbemietrecht

  • Aktuelle Besonderheiten
  • Verbraucherinsolvenzverfahren
  • Gewerblicher Mietvertrag im Insolvenzverfahren
  • Rolle des Insolvenzverwalters
  • Gesetzliche Regelungen und Begriffe
  • Restschuldbefreiung

Beispiele

  • Anmeldung der Forderung
  • Insolvenzmasse und pfändbares Vermögen

Besonderheiten bei Mietverträgen

  • Auswirkungen auf das Mietverhältnis
  • Mietforderung
  • Kündigung durch Mieter, Vermieter, Insolvenzverwalter
  • Ansprüche

Laufende gerichtliche Verfahren und Zwangsvollstreckung

Ziel

Die Teilnehmenden lernen, bei Insolvenzen ihrer Mieter:innen Formfehler und Fristversäumnisse zu vermeiden, insbesondere durch Kenntnisse

  • des Ablaufs des Insolvenzverfahrens,
  • der Forderungssicherung,
  • der verbleibenden Rechte: Kündigung, Aufrechnung, Versagung.

Zielgruppe

Mitarbeiter:innen und Führungskräfte der Mahn- und Klageabteilung sowie der kaufmännischen Wohnungsverwaltung, Jurist:innen in der Immobilienwirtschaft

Weitere Online-Veranstaltungen:

Der Untermieter22.05.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!23.05.2024Die Kautions-Fragen23.05.2024Aktuelle Rechtsprechung zum Modernisierungsrecht24.05.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis28.05.2024Leider Nein28.05.2024Die Unterlassungsklage29.05.2024Hilfe! Ich kann mir meine Wohnung nicht mehr leisten!04.06.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter04.06.2024Tatort Mietobjekt05.06.2024Anruf Mieter06.06.2024So nicht, lieber Mieter!11.06.2024Modernisierungs-Muster11.06.2024Update: Datenschutz für Datenschutzbeauftragte11.06.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren13.06.2024Brennpunkt Treppenhaus13.06.2024Gesunde Führung: Positiv, wertschätzend, transparent13.06.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis18.06.2024Expertenwissen für die genossenschaftliche Praxis18.06.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!19.06.2024Heizungstechnik: Wissen für die Vermietungspraxis20.06.2024Wie schreib ich's dem Mieter?20.06.2024Öffentlich geförderter Wohnraum20.06.2024Betriebskosten & Heizkosten 2024 - Aktuelle Praxisfragen21.06.2024Crashkurs WEG-Recht 202424.06.2024Balkonkraftwerk-Boom25.06.2024Live-Demo: Das gerichtliche Mahnverfahren im Mietrecht26.06.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht26.06.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.27.06.2024Schimmel-Management: Vom Alarm zur Lösung02.07.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht03.07.2024Resilienz stärken!03.07.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis04.07.2024Praxis-Training: Gesprächsführung & Rhetorik04.07.2024Schreibwerkstatt – frischer Wind in Ihre Texte08.07.2024Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost09.07.2024Crashkurs Betriebskosten10.07.2024Provokation & Aggression: Bis hierhin und nicht weiter!10.07.2024Hausordnungs- und Nachbarschaftskonflikte11.07.2024Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co.11.07.2024Achtung: Beschwerde!16.07.2024Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...23.07.2024Crashkurs Mietrecht24.07.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!06.08.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?12.08.2024Abmahnung & Kündigung:20.08.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht21.08.2024Balkonkraftwerk-Boom22.08.2024Heizkosten aktuell: Das neue CO2-Kostenaufteilungsgesetz23.08.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis26.08.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket26.08.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht27.08.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!27.08.2024Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt28.08.2024Mieteransprüche bei Feuchtigkeit28.08.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?29.08.2024Masterplan Vermietung29.08.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter04.09.2024Resilienz stärken!04.09.2024Abmahnen im Mietverhältnis05.09.2024Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung05.09.2024Praxiswissen Technik für die kaufmännische Wohnungsverwaltung09.09.2024Brennpunkt Klima10.09.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht11.09.2024Betriebskostenrecht kompakt12.09.2024Wie schreib ich's dem Mieter?12.09.2024Heizungstechnik: Wissen für die Vermietungspraxis16.09.2024Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht16.09.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!18.09.2024Tatort Mietobjekt18.09.2024Modernisierungs-Muster19.09.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.19.09.2024Fernwärme 202420.09.2024Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...23.09.2024Die Kautions-Fragen24.09.2024Öffentlich geförderter Wohnraum24.09.2024Leider Nein25.09.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis25.09.2024Crashkurs Mietrecht25.09.2024Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?26.09.2024Brennpunkt Baustelle01.10.2024Tierhaltung02.10.2024Die Eigentümerversammlung07.10.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?08.10.2024Barrierefreie Mieterkommunikation08.10.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis09.10.2024Balkonkraftwerk-Boom09.10.2024Krach im Mietrecht10.10.2024Motivations-Training10.10.2024Neues Modernisierungsmietrecht 2024:11.10.2024Wärmepumpen 202414.10.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht14.10.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!14.10.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren15.10.2024Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost16.10.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht16.10.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket17.10.2024Resilienz stärken!17.10.2024Der Untermieter21.10.2024Mieteransprüche bei Feuchtigkeit22.10.2024Abmahnung & Kündigung:24.10.2024Brennpunkt Treppenhaus24.10.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!28.10.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht29.10.2024Gebrechlich, betreut, dement29.10.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?04.11.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter05.11.2024Live-Demo: Das gerichtliche Mahnverfahren im Mietrecht05.11.2024Die Unterlassungsklage06.11.2024Gesunde Führung: Positiv, wertschätzend, transparent06.11.2024Crashkurs WEG-Recht 202407.11.2024Schimmel-Management: Vom Alarm zur Lösung07.11.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.12.11.2024Masterplan Vermietung13.11.2024Besser schreiben14.11.2024Die Kautions-Fragen14.11.2024Leider Nein18.11.2024Verschwunden, beschädigt, zurückgelassen18.11.2024Gewerbeflächen vermieten - fehlerfrei und verbindlich19.11.2024Tatort Mietobjekt19.11.2024Crashkurs Mietrecht19.11.2024Bauliche Maßnahmen in der WEG21.11.2024Update: Datenschutz für Datenschutzbeauftragte21.11.2024Betriebskosten & Heizkosten 2024 - Aktuelle Praxisfragen22.11.2024Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung25.11.2024Schönheitsreparaturen gerichtsfest?!26.11.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!27.11.2024Expertenwissen für die genossenschaftliche Praxis27.11.2024Crashkurs Betriebskosten28.11.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!02.12.2024Modernisierungs-Muster02.12.2024Öffentlich geförderter Wohnraum02.12.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht03.12.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter03.12.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht04.12.2024Provokation & Aggression: Bis hierhin und nicht weiter!05.12.2024Abmahnen im Mietverhältnis05.12.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket09.12.2024Resilienz stärken!09.12.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?10.12.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren10.12.2024Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht10.12.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis11.12.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht11.12.2024Wie schreib ich's dem Mieter?12.12.2024Crashkurs WEG-Recht 202412.12.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?12.12.2024Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...16.12.2024Schimmel-Management: Vom Alarm zur Lösung16.12.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis17.12.2024Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt18.12.2024
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Dauer / Netto-Zeit

9-13 Uhr / 4 Std.
Unsere Veranstaltung vermittelt Kenntnisse gemäß der Weiterbildungsverpflichtung nach MaBV (§§ 34c, GewO, 15b Absatz 1 MaBV)

Termine



Trainer

Herr RA Thomas Poppendieck

Preis

€ 285,00 pro Person zzgl. MwSt. inkl. PDF-Webinarunterlage und Teilnahmebestätigung