Webinar: Masterplan Vermietung

- Basis des Verwaltungserfolgs!

„Wie konnten wir diesem Mieter nur die Wohnung geben…?“ Diese Frage stellen Sie sich als Vermieter immer wieder, wenn ein Mieter nach der „Probezeit“ sein wahres Gesicht zeigt - und Ihnen die Verwaltung schwer macht.

Tatsächlich ist es so: Fehler bei der Vermietung - sei es eine falsche Bewerberauswahl oder eine fehlende wichtige Vertragsklausel - können auch durch die beste Verwaltung nicht ausgeglichen werden. Die Weichen für eine Vermietung mit Gewinn werden ganz am Anfang gestellt, bereits hier entscheidet sich der Verwaltungs-Erfolg! Unser Webinar behandelt die zielführende Organisation des Vermietungsprozesses, es geht z.B. um folgende Fragestellungen:


  • Wohnungsstandards & Mietpreisvereinbarung - wie bieten Sie an?
  • Betriebskosten & Heizkosten - welche Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie?
  • Mietangebot - Vorsicht bei Pflichtangaben und Beschaffenheitszusagen?
  • Auswahl des richtigen Mieters - wie schützen Sie sich vor einem Reinfall (Alarmsignale) und womit sichern Sie Ihre Entscheidung ab?
  • Mieter sucht Nachmieter - wie bleiben Sie „Herr des Geschehens“?
  • Mietvertragsangebot: Vertragspartner und Vollmachten, Kaution, Bindungsfristen, elektronische Übermittlung etc. - wie gehen Sie hier am besten vor?
  • Mietvertragsklauseln - Vorsorge gegen Missbrauch, Schäden, Minderung?
  • Wohnungsübergabe & Protokoll: Besitzverschaffung, Beschaffenheitsvereinbarung und Beweislast - wie läuft die perfekte Wohnungsübergabe?
  • Dokumentation des Vermietungsablaufes - wie behalten Sie alles im Griff?

Unser Verwaltungsprofi, Herr Bannasch, zeigt Ihnen die Kunst des Vermietens. Zusätzlich erhalten Sie praxiserprobte Tipps für Musterschreiben, Genehmigungen und Vereinbarungen.


Inhalt

Vorbereitung der Vermietung

  • Vermietungskriterien
  • Preisfindungsregeln
  • Wohnungsstandards


Angebot/Insertion

  • Pflichtangaben
  • Vollständigkeit
  • Beschaffenheitszusagen


Bewerberauswahl

  • Auswahlkriterien
  • Belegungsrechte Dritter
  • Selbstauskunft
  • Datenschutz


Vertragsangebot

  • Bindungsfrist
  • Kaution/Sicherheiten
  • Mieterhöhungssystem
  • Nebenkostenmodelle


Vertragsabschluss

  • Vertragspartner, Vollmachten
  • Mietobjekt und Zubehör
  • Elektronische Übermittlung
  • Grenzen des Mietgebrauchs
  • Schönheitsreparaturen
  • Widerspruchsrecht


Wohnungsübergabe

  • Besitzverschaffung
  • Übergabeprotokoll
  • Standards der Übergabe


Dokumentation

Ziel

Die Teilnehmenden lernen, mit welchen Methoden und Tools sie effizient und zielgerichtet vermieten können, um unnötige Kosten sowie Auseinandersetzungen bei der späteren Wohnungsverwaltung von vornherein zu vermeiden.

Zielgruppe

Makler:innen

Vermieter:innen

Kundenbetreuer:innen

Mitarbeiter:innen und Führungskräfte des Bestands- und Forderungsmanagements

Weitere Veranstaltungen zu diesem Thema:

So nicht, lieber Mieter!

Weitere Online-Veranstaltungen:

Der Untermieter22.05.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!23.05.2024Die Kautions-Fragen23.05.2024Aktuelle Rechtsprechung zum Modernisierungsrecht24.05.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis28.05.2024Leider Nein28.05.2024Die Unterlassungsklage29.05.2024Hilfe! Ich kann mir meine Wohnung nicht mehr leisten!04.06.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter04.06.2024Tatort Mietobjekt05.06.2024Anruf Mieter06.06.2024So nicht, lieber Mieter!11.06.2024Modernisierungs-Muster11.06.2024Update: Datenschutz für Datenschutzbeauftragte11.06.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren13.06.2024Brennpunkt Treppenhaus13.06.2024Gesunde Führung: Positiv, wertschätzend, transparent13.06.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis18.06.2024Expertenwissen für die genossenschaftliche Praxis18.06.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!19.06.2024Heizungstechnik: Wissen für die Vermietungspraxis20.06.2024Wie schreib ich's dem Mieter?20.06.2024Öffentlich geförderter Wohnraum20.06.2024Betriebskosten & Heizkosten 2024 - Aktuelle Praxisfragen21.06.2024Crashkurs WEG-Recht 202424.06.2024Balkonkraftwerk-Boom25.06.2024Live-Demo: Das gerichtliche Mahnverfahren im Mietrecht26.06.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht26.06.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.27.06.2024Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht01.07.2024Schimmel-Management: Vom Alarm zur Lösung02.07.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht03.07.2024Resilienz stärken!03.07.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis04.07.2024Praxis-Training: Gesprächsführung & Rhetorik04.07.2024Schreibwerkstatt – frischer Wind in Ihre Texte08.07.2024Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost09.07.2024Crashkurs Betriebskosten10.07.2024Provokation & Aggression: Bis hierhin und nicht weiter!10.07.2024Hausordnungs- und Nachbarschaftskonflikte11.07.2024Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co.11.07.2024Achtung: Beschwerde!16.07.2024Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...23.07.2024Crashkurs Mietrecht24.07.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!06.08.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?12.08.2024Abmahnung & Kündigung:20.08.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht21.08.2024Balkonkraftwerk-Boom22.08.2024Heizkosten aktuell: Das neue CO2-Kostenaufteilungsgesetz23.08.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis26.08.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket26.08.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht27.08.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!27.08.2024Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt28.08.2024Mieteransprüche bei Feuchtigkeit28.08.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?29.08.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter04.09.2024Resilienz stärken!04.09.2024Abmahnen im Mietverhältnis05.09.2024Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung05.09.2024Praxiswissen Technik für die kaufmännische Wohnungsverwaltung09.09.2024Brennpunkt Klima10.09.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht11.09.2024Betriebskostenrecht kompakt12.09.2024Wie schreib ich's dem Mieter?12.09.2024Heizungstechnik: Wissen für die Vermietungspraxis16.09.2024Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht16.09.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!18.09.2024Tatort Mietobjekt18.09.2024Modernisierungs-Muster19.09.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.19.09.2024Fernwärme 202420.09.2024Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...23.09.2024Die Kautions-Fragen24.09.2024Öffentlich geförderter Wohnraum24.09.2024Leider Nein25.09.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis25.09.2024Crashkurs Mietrecht25.09.2024Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?26.09.2024Brennpunkt Baustelle01.10.2024Tierhaltung02.10.2024Die Eigentümerversammlung07.10.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?08.10.2024Barrierefreie Mieterkommunikation08.10.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis09.10.2024Balkonkraftwerk-Boom09.10.2024Krach im Mietrecht10.10.2024Motivations-Training10.10.2024Neues Modernisierungsmietrecht 2024:11.10.2024Wärmepumpen 202414.10.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht14.10.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!14.10.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren15.10.2024Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost16.10.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht16.10.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket17.10.2024Resilienz stärken!17.10.2024Der Untermieter21.10.2024Mieteransprüche bei Feuchtigkeit22.10.2024Abmahnung & Kündigung:24.10.2024Brennpunkt Treppenhaus24.10.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!28.10.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht29.10.2024Gebrechlich, betreut, dement29.10.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?04.11.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter05.11.2024Live-Demo: Das gerichtliche Mahnverfahren im Mietrecht05.11.2024Die Unterlassungsklage06.11.2024Gesunde Führung: Positiv, wertschätzend, transparent06.11.2024Crashkurs WEG-Recht 202407.11.2024Schimmel-Management: Vom Alarm zur Lösung07.11.2024Bürgergeld, Wohngeld & Co.12.11.2024Masterplan Vermietung13.11.2024Besser schreiben14.11.2024Die Kautions-Fragen14.11.2024Leider Nein18.11.2024Verschwunden, beschädigt, zurückgelassen18.11.2024Gewerbeflächen vermieten - fehlerfrei und verbindlich19.11.2024Tatort Mietobjekt19.11.2024Crashkurs Mietrecht19.11.2024Bauliche Maßnahmen in der WEG21.11.2024Update: Datenschutz für Datenschutzbeauftragte21.11.2024Betriebskosten & Heizkosten 2024 - Aktuelle Praxisfragen22.11.2024Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung25.11.2024Schönheitsreparaturen gerichtsfest?!26.11.2024Modernes Arbeiten: Effektiv & Effizient!27.11.2024Expertenwissen für die genossenschaftliche Praxis27.11.2024Crashkurs Betriebskosten28.11.2024Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!02.12.2024Modernisierungs-Muster02.12.2024Öffentlich geförderter Wohnraum02.12.2024Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht03.12.2024Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter03.12.2024Abnahme & Übergabe leicht gemacht04.12.2024Provokation & Aggression: Bis hierhin und nicht weiter!05.12.2024Abmahnen im Mietverhältnis05.12.2024Forderungsmanagement - das ganze Paket09.12.2024Resilienz stärken!09.12.2024Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?10.12.2024Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren10.12.2024Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht10.12.2024Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis11.12.2024Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht11.12.2024Wie schreib ich's dem Mieter?12.12.2024Crashkurs WEG-Recht 202412.12.2024Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?12.12.2024Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...16.12.2024Schimmel-Management: Vom Alarm zur Lösung16.12.2024Betriebskosten für Abrechnungsprofis17.12.2024Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt18.12.2024
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Dauer / Netto-Zeit

9-16 Uhr / 7 Std.
Unsere Veranstaltung vermittelt Kenntnisse gemäß der Weiterbildungsverpflichtung nach MaBV (§§ 34c, GewO, 15b Absatz 1 MaBV)

Termine



Trainer

Herr Lutz Bannasch

Preis

€ 375,00 pro Person zzgl. MwSt. inkl. PDF-Webinarunterlage und Teilnahmebestätigung