Webinar: Messie-Wohnung: Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost

- was, wenn die Wohnung im Chaos versinkt?

Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost – wenn Wohnungen unbewohnbar werden, dann gilt es für Sie als Vermieter zu handeln.

Aber wo verläuft die Grenze zwischen Unordnung, Verwahrlosung und dem sogenannten Messie-Syndrom? Und wann müssen Sie wirklich tätig werden? Es geht in unserem Webinar z.B. um folgende Themenbereiche:


  • Verdacht auf „Messie-Wohnung“ – wie können Sie rechtzeitig handeln?
  • Zugang und Besichtigung zur „Messie-Wohnung“ – wie kommen Sie rein?
  • Gestank, Ungeziefer, Schimmel – wann ist die Grenze der Zumutbarkeit erreicht?
  • Klagende Nachbarn – wie hoch muss die Toleranz der Hausbewohner sein? Und was müssen Sie dann unternehmen?
  • Hilfen und gesetzliche Betreuung für Messies – welche Unterstützung gibt es für welche Situation?
  • Abmahnen und Kündigen – wann ist es zwingend, dass Sie als Vermieter handeln? An wen müssen Sie sich dann halten?
  • Mögliche Klagen – welche ist wann zielführend?
  • Prozessrisiken – was kann auf Sie zukommen?

Über all diese Fragen wird unser Experte, Rechtsanwalt Thomas Poppendieck, mit Ihnen sprechen – und gerne auch Ihre Praxisfälle mit einbeziehen.


Inhalt

  • Wohnungsdesorganisation: Auswirkungen, Ursachen und Folgen
  • Grenzen der Wohnungsnutzung – Beginn der Verwahrlosung
  • Praktischer Umgang mit Messies und Co.
  • Hilfsangebote und Ansprechpartner
  • Abmahnen und kündigen
  • Klagen

Ziel

Die Teilnehmenden erwerben praxisrelevante Kenntnisse, um bei verwahrlosten Wohnungen sowohl rechtssicher als auch unterstützend tätig werden zu können und derart schwierige Situationen im Verwaltungsalltag besser zu bewältigen.

Zielgruppe

Mitarbeiter:innen und Leiter:innen der kaufmännischen Wohnungsverwaltung

Mitarbeiter:innen und Leiter:innen des Forderungs- und Sozialmanagements

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Verantwortungsbewusst. Zukunftsorientiert.19.02.2026Garagen & Stellplätze in der Vermietungspraxis19.02.2026Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co.19.02.2026Betriebskosten-Spezial: Neue Grundsteuer20.02.2026Betriebskosten im Gewerbemietrecht23.02.2026Anruf Mieter23.02.2026Hausmeister-Herausforderungen 202623.02.2026Praxiswissen Technik für die kaufmännische Wohnungsverwaltung24.02.2026Cannabis & Co.24.02.2026Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?25.02.2026Balkonkraftwerke im Mietverhältnis25.02.2026Mietsicherheit: Rechte, Pflichten, Risiken26.02.2026Modernisierungsrecht 202627.02.2026Fit @ Work02.03.2026Modernes Arbeiten: Effektiv & effizient!02.03.2026Das Prompting-Handbuch für Vermietung & Verwaltung03.03.2026Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren03.03.2026Entscheidungen treffen: Einfacher. Schneller. 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Immer Ärger mit den Mietern...23.03.2026Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?24.03.2026Streitfall Schimmel:25.03.2026KI-Recht: ChatGPT, Copilot & Co.25.03.2026Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht26.03.2026Betriebskosten & Heizkosten 2026: Aktuelle Praxisfragen27.03.2026Abnahme & Übergabe leicht gemacht08.04.2026Anruf Mieter08.04.2026Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter09.04.2026ChatGPT Masterclass09.04.2026Forderungsmanagement von A bis Z13.04.2026Das AGG in der immobilienwirtschaftlichen Praxis14.04.2026Wenn die Meinungen auseinander gehen…14.04.2026Die Neue Grundsicherung 202615.04.2026Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht15.04.2026Miteinander statt Gegeneinander!15.04.2026Tatort Mietobjekt16.04.2026Update: Datenschutz für Datenschutzbeauftragte16.04.2026Betriebskosten-Spezial: Neue Grundsteuer17.04.2026E-Mails & Texte – selbst formuliert bis KI generiert20.04.2026Verkehrssicherungspflichten: Der Katalog für die Praxis21.04.2026Der Untermieter21.04.2026Klar kommunizieren – selbstsicher und schlagfertig!21.04.2026Betriebskosten für Abrechnungsprofis22.04.2026Microsoft Copilot: KI-Assistenz für Ihre tägliche Immo-Praxis22.04.2026Live-Demo: ChatGPT verstehen & nutzen27.04.2026Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?27.04.2026Öffentlich geförderter Wohnraum28.04.2026Neues Gewerbemietrecht28.04.2026Die goldenen Regeln der Vermietung28.04.2026KI-Leitlinien: Rechtssicher. 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Termine

StandortOnline
TrainerHerr RA Thomas Poppendieck
Preis
235,00 € pro Person
zzgl. MwSt. inkl. PDF-Webinarunterlage und Teilnahmebestätigung
Zeiten und Orte

Gesamtnettozeit: 3 Std.


01.06.2026, 09:00 - 12:00 Uhr
Webinar

Unsere Veranstaltung vermittelt Kenntnisse gemäß der Weiterbildungsverpflichtung nach MaBV (§§ 34c, GewO, 15b Absatz 1 MaBV)