Seminar: Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co

Streichen, spachteln, tapezieren – wer muss beim Mieterwechsel renovieren?

Entscheidend ist natürlich, welche konkreten mietvertraglichen Vereinbarungen getroffen wurden – und ob Ihr Mieter eine renovierte oder unrenovierte Wohnung übernommen hat. Aber auch die wechselhafte Rechtsprechung bringt dann immer wieder neue Regeln der „Schönheit“ ins Spiel…

Unser Seminar schafft Klarheit, wann Sie Schönheitsreparaturen von Ihrem Mieter verlangen können. Es geht z.B. um:

• Renovierungspflichten im Mietvertrag – welche Klauseln können Sie in der Praxis noch anwenden und welche sollten Sie vergessen?
• Angemessener finanzieller Ausgleich – aber was ist schon angemessen?
• Schönheitsreparaturen im laufenden Mietverhältnis – Teilung mit Mieter?
• Vereinbarungen von Vormieter und Nachmieter – wie wirken sie sich aus?
• Wann sind Sie als Vermieter trotz wirksamer Renovierungsklausel zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet?
• Mieter renoviert nicht fachgerecht – „Verschlimmbesserungen“, was tun?
• Schadensersatz – wann können Sie auf diesem Weg zu Ihrem Recht kommen?
• Schadensberechnung – wenn Ihr Mieter die Schönheitsreparaturen unterlässt?
• Wann und wie können Sie Ihren Schaden über die Kaution abrechnen?
• Welche Rechtsfolgen hat das Wohnungsabnahmeprotokoll – wie muss es aussehen, damit Sie daraus Ansprüche geltend machen können?
• Wie sollte Ihr gut gefertigtes Einzugsprotokoll aussehen?
• Räumung, Rückbaupflicht und Räumungsvollstreckung – wie läuft das?

Unser Referent, Herr Harald Krüger, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, wird Ihnen praxisgerechte Lösungen vorstellen.