Seminar: Mietrecht 2024: Neues vom Gericht

Wenn Richter neues Mietrecht sprechen, steht Ihr Tagesgeschäft im Mittelpunkt: Zeit für ein klärendes Gespräch – Mietrecht aus erster Hand!

Lernen Sie die Folgen aktuellster Urteile für Ihre Praxis kennen. Es geht z.B. um:

• Kostenbeteiligung des Mieters an Renovierungen – möglich bei unwirksamer Abwälzung von Schönheitsreparaturen? Übergabezustand entscheidend?
• Die Mieterrenovierung – welche Qualitätsanforderungen gelten?
• Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch – als Schutz vor Mietpreisüberhöhungsansprüchen?
• Mieterhöhungen und Mietpreisbremse – was gilt?
• Besichtigungsrecht des Vermieters – was muss der Mieter dulden? Wann dürfen Handwerker hinzugezogen werden? Darf auch fotografiert werden?
• Widerspruchsmöglichkeiten gegen den Mieterwechsel – was gilt bei Anmietung durch mehrere Personen?
• Anforderungen bei Untervermietung – z.B. bei einer Einzimmerwohnung? Was gilt bei überhöhter Untermiete?
• Modernisierungsmieterhöhungen – was ist mit dem Abschlag Neu für Alt? Muss in der Erklärung nach Gewerken differenziert werden? Sind unterschiedliche Vorteile für die Mieter zu berücksichtigen?
• Modernisierung – müssen Betriebskosten immer angegeben werden?
• Einbau einer "Wallbox" nebst Anschluss – was muss der Vermieter dulden?
• Mieterhöhungen – was gilt bei mieterseitigen Erneuerung (Küche, Bad)?
• Betriebskostenpositionen: „Allgemeinstrom“, nachträgliche Grundsteuererhebung, Baumfällkosten, Rauchmelder, Notdienst – was ist wie umlagefähig?
• Belegeinsicht vor Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung – Pflicht des Mieters? Müssen Originale der Belege vorgelegt werden?
• 30 Jahre Verjährungsfrist auch beim Mieterbad?

Unser Referent, Herr Dr. Meyer-Abich, ist Vorsitzender Richter einer Mieteabteilung am Amtsgericht Hamburg sowie Fachbuchautor. Er wird Ihnen die wichtigsten aktuellen Entscheidungen präsentieren und mit Ihnen diskutieren.