Seminar: Neues Gewerbemietrecht 2025

Geschäft ist Geschäft und das kann schon mal hart sein, wenn es um Vertragsanbahnung und Vertragsabschluss im Gewerbemietrecht geht: Denn hier kosten kleine Fehler den Vermieter später große Summen!

Aber nicht nur bei der Vertragsgestaltung ergeben sich Spezialfragen und Rechtsrisiken, sondern auch während des Mietverhältnisses oder zum Ende kann es knifflig werden. Unser Fachgespräch greift z.B. folgende Fragen für „Gewerbeprofis“ auf:

• Gesetzliche Neuregelung Textform statt Schriftform – was ist zu beachten?
• Gestaltungsmöglichkeiten bei Gewerbemietverträgen – was ist wirksam?
• Anmietungen von Wohnräumen durch Gesellschaften – was gilt? Und wann liegt eine gewerbliche Weitervermietung vor?
• Erhöhung Gewerbemietzins – was sollte wie vertraglich geregelt werden?
• Vorschriften des Wohnraummietrechts – welche gelten auch für die Gewerbemiete? Und welche davon können Sie wirksam ausschließen? Welche Vorschriften sollten zusätzlich vereinbart werden?
• Flächen unrenoviert übergeben – dürfen Sie das? Was müssen Sie regeln?
• Schönheitsreparaturen – welche Klauseln sind in der Gewerbemiete wirksam?
• Wirksame Befristung – was muss alles schriftlich geregelt werden? Welche Einschränkungen gibt es? Welche Angaben sind zwingend erforderlich?
• Minderungsausschluss, Betriebs- und Offenhaltungspflicht, Sortimentsbindung - Regelungsmöglichkeiten?
• Umlagevereinbarung Betriebskosten – Anforderungen und Besonderheiten? Fallstricke in der Praxis?
• Wahrung der Textform – wie wird sie bei Vertragsänderungen umgesetzt? Können mündliche Vertragsänderungen ausgeschlossen werden?
• Textformverstoß ohne Kündigungsrecht – was ist treuwidrig?
• Verspätete Rückgabe – Vertragsstrafe vereinbar? Anrechenbar auf Schäden?

Diese Fragen und Ihre eigenen speziellen Themen diskutieren Sie mit Herrn Dr. Meyer-Abich, Vorsitzender Richter am Amtsgericht Hamburg und Fachbuchautor.