Webinar: Neues Gewerbemietrecht

Gesetzliche Neuregelungen mit unberechenbaren Risiken sind undankbar, wenn es um Vertragsanbahnung und Vertragsabschluss im Gewerbemietrecht geht. Wenn Schriftform durch Textform ersetzt wird, geht dies zu Lasten der Rechtssicherheit, zumal wenn der Gesetzgeber sich dabei wenig denkt.

• Textform statt Schriftform – der Gewerbemietvertrag als Sammelsurium von SMS, E-Mail und WhatsApp?
• Was muss erkennbar sein beim Vertrag in Textform – reicht die Angabe des Unternehmens?
• Genügt ein kaufmännisches Bestätigungsschreiben – ist die Textform beiderseitig?
• Schriftform als klärender Rettungsanker – kann ich die frühere gesetzliche Regelung im Vertrag vereinbaren?
• Gestaltungsmöglichkeiten bei Gewerbemietverträgen – was ist wirksam?
• Anmietungen von Wohnräumen durch Gesellschaften – was gilt? Und wann liegt eine gewerbliche Weitervermietung vor?
• Erhöhung Gewerbemietzins – was sollte wie vertraglich geregelt werden?
• Flächen unrenoviert übergeben – dürfen Sie das? Was müssen Sie regeln?
• Schönheitsreparaturen – welche Klauseln sind in der Gewerbemiete wirksam?
• Abwälzung von Instandhaltungskosten - wann braucht man einen Kostendeckel? Wie sollte dieser aussehen?
• Wirksame Befristung – was muss alles schriftlich geregelt werden? Welche Einschränkungen gibt es? Welche Angaben sind zwingend erforderlich?
• Minderungsausschluss - Regelungsmöglichkeiten?
• Umlagevereinbarung Betriebskosten – Anforderungen und Besonderheiten? Fallstricke in der Praxis?
• Verjährung bei vorzeitiger Rückgabe - worauf ist zu achten?
• Textformverstoß ohne Kündigungsrecht – was ist treuwidrig?
• Verspätete Rückgabe – Vertragsstrafe vereinbar? Anrechenbar auf Schäden?

Diese Fragen und Ihre eigenen speziellen Themen diskutieren Sie mit Herrn Dr. Meyer-Abich, Vorsitzender Richter am Amtsgericht Hamburg und Fachbuchautor.