Webinar: Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?

Über „Schönheit“ lässt sich streiten – aber Schaden bleibt Schaden!

Für Sie als Vermieter gilt das vor allem dann, wenn Ihr Mieter seine Pflichten verletzt und zum Vertragsende – bei Wohnungsrückgabe – eklatante Schäden an der Mietsache zum Vorschein kommen.

Rotwein-, Brand- und Urinflecken auf dem Teppich, Kratzer in PVC und Laminat, Bohrungen in Fliesen, Kacheln oder Türen, Emailleschäden in der Badewanne oder verrauchte Tapeten: Auf alle Fälle sollten Sie eine sichere Antwort haben…

• Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Mieter – was müssen Sie akzeptieren und wann haben Sie Ansprüche?
• Renovierungsvereinbarung zwischen Alt- und Neumieter – welche Auswirkungen hat eine Schönheitsreparaturen-Übernahme auf Ihre Position?
• Farbige Wände oder Fototapete bei Rückgabe – ist das eine Beschädigung? Wann haben Sie als Vermieter Schadensersatzansprüche?
• Übergabe- und Abnahmeprotokolle – was muss zur Beweissicherung rein?
• Beschädigung oder Abnutzung – wann haftet Ihr Mieter?
• Verzögerte Übergabe durch Verschulden des Vormieters – was steht Ihnen zu?
• Berechnung des Schadensersatzanspruchs – wie geht es richtig?
• Unfertige Renovierung – Schadensersatz, wenn Ihr Mieter einfach abbricht?
• Fiktiver Schadensersatz bei unterbliebenen Schönheitsreparaturen?
• Schadensersatzanspruch durchsetzen – was benötigen Sie als Beweismittel im Rechtsstreit mit dem Mieter?

Rechtsanwältin Marai Schlatermund stellt Ihnen konkrete und praktische Antworten vor.