Webinar: Schönheitsreparaturen gerichtsfest?!

Es ist einer der Klassiker vor Gericht: Der Streit zwischen Vermieter und Mieter über Schönheitsreparaturen und Schäden!

Doch es muss nicht so weit kommen, denn mit den richtigen Reparatur-Regelungen können Sie unwirksame Klauseln, Konflikte und Kosten vermeiden.

Insbesondere wenn Sie renoviert oder neu gebaut vermieten, sollte sichergestellt sein, dass Ihre Klausel vor Gericht Chancen hat zu halten – also gerichtsfest ist. In unserem Webinar geht es z.B. um:

• Gerichtsfeste Schönheitsreparaturklauseln – wie sieht eine „wasserdichte“ Regelung aus?
• Laufende Schönheitsreparaturen – wann und wie oft muss vom Mieter bei wirksamer Abwälzung renoviert werden, woran kann man die Fälligkeit festmachen?
• Übergabezustand: besser renoviert oder unrenoviert?
• Exaktes Wohnungsrückgabeprotokoll – was muss rein, um die Vermieter-Ansprüche zu wahren?
• Renovierung von Versorgungsleitungen oder Einbauten – was darf in Klauseln enthalten sein?
• Reinigungsklausel für Teppiche bzw. Böden – sinnvoll oder lieber weglassen?
• Rückgabe desolat – müssen Bohrlöcher verschlossen und muss die Wohnung (grund)gereinigt werden?
• Unwirksame Klauseln: Heilungsmöglichkeiten; was tun?
• Was heißt „fachgerecht“? Geht auch handwerksgerecht?
• Renovierte Übergabe ohne Streichen – was bedeutet „Gesamteindruck“?
• Wann muss der Vermieter renovieren – wer muss welchen Anteil zahlen und wer renovieren, wann muss der Mieter einen Vorschuss zahlen?
• Ablösevereinbarungen zwischen Vor- und Nachmieter – wann hat der Vermieter daraus Rechte, was muss beachtet werden?
• Schäden oder unterlassene bzw. mangelhafte Renovierungsarbeiten – wann brauchen Sie keine Frist zu setzen? 
• Welche Klauseln sind unwirksam, wo ist die Rechtsprechung noch unklar?
• Schlussrenovierungspflicht des Mieters – können Sie das trotz unwirksamer Klausel anlässlich der Wohnungsabnahme vereinbaren?
• Renovierung bei unwirksamer Klausel – wann haftet der Vermieter?

Darüber und über Ihre speziellen Fragen können Sie mit unserem Mietrechtsexperten, Richter am Amtsgericht Dr. Matthias Meyer-Abich, in unserem Webinar diskutieren.