Webinar: Vermieterpflicht: Heizungsoptimierung & hydraulischer Abgleich

Als Vermieter müssen Sie sich mit dem Thema Heizungsoptimierung beschäftigen – und zwar auch bei unveränderten Heizungsanlagen im Bestand!

Die EnSimiMaV verpflichtet Eigentümer schon seit dem 1. Oktober 2022 u.a. dazu, Gasheizungen überprüfen und optimieren zu lassen. Dazu kommt nun das heiß diskutierte Heizungsgesetz mit vielen Neuerungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG). Ab 1. Oktober 2024 geht die EnSimiMaV im neuen GEG auf und wird darin verstetigt. Es gelten dann teilweise erweiterte Prüfungs- und Optimierungspflichten, die z.B. eine regelmäßige Betriebsprüfung für Wärmepumpen und einen generellen Heizungs-Check umfassen. In Summe: Ein bunter Strauß juristisch anspruchsvoller Umsetzungsfragen für Ihre Vermietungspraxis. Wir geben in unserem Webinar erste Lösungsansätze zu bislang ungeklärten rechtlichen Problemstellungen, z.B.:

• Aktuelle Vermieterpflichten: Prüfung, Optimierung und hydraulischer Abgleich der Heizung – Wozu verpflichtet die EnSimiMaV wen bis wann?
• Neue Vorgaben des GEG: Welche (erweiterten) Pflichten gelten ab 1. Oktober 2024? Schwellenwerte und Ausnahmen?
• Bußgelder und Mieteransprüche: Was droht Vermietern bei Nichterfüllung ihrer Pflichten?
• Betriebskostenrechtliches Konfliktpotenzial: Inwieweit können umlegbare Betriebskosten anfallen? Kürzung der Heizkosten wegen unterlassener Heizungsoptimierung?
• Ankündigung, Duldung und Unterlassung: Förmlich drei Monate vorher vs. Formlos ohne Frist?
• Mieterhöhung: Umlagefähige Modernisierung im vereinfachten Verfahren?

Philipp I. Lee, LL.M., beleuchtet mit Ihnen ein breites Spektrum praxisrelevanter Rechtsfragen in einem brandaktuellen Themengebiet. Der Online-Kurs bietet eine erste Orientierung zur Bewältigung von Praxisproblemen, mit denen Vermieter aktuell unausweichlich konfrontiert sind.