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Teamplan GmbH
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Webinar
Die Kautions-Fragen
- Anlegen, Aufrechnen, Abrechnen
Termine
01.02.2023
- Online
05.04.2023
- Online
27.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Gesetzliche und vertragliche Regelungen zur Mietsicherheit
Arten von Mietsicherheiten
Zahlung der Mietsicherheit; Ratenzahlung und Zurückbehaltungsrecht
Kündigung wegen Nichtzahlung der Kaution
Anlage der Kaution
Kaution im laufenden Mietverhältnis
Abwohnen der Kaution
Kaution nach Mietende; Abrechnung
Befriedigung aus der Kaution
Aufrechnung; streitige und verjährte Ansprüche
Sonderfall: geförderter Wohnraum
Termine
01.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
05.04.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
27.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter
- rechtliche Hinweise und praktische Hilfen
Termine
02.02.2023
- Online
25.04.2023
- Online
01.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Hilfsangebote und Ansprechpartner
Sozialpsychiatrischer Dienst
Gesundheitsamt
Soziale Einrichtungen
Vereine
Betreuung psychisch kranker Mieter
Psychisch-Kranken-Gesetz (PsychKG)
Betreuungsrecht in der Praxis
Abmahnen und kündigen
Empfänger
Gründe
Probleme
Klagen
Einrichtung einer Betreuung
Unterlassung
Kündigung & Räumung
Problem Härtefall
Urteile
Termine
02.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
25.04.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
01.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Vor Abschluss des Mietvertrages…
- Vermeiden Sie kostspielige Fehler im Vermietungsprozess!
Termine
02.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Wohnungsangebot
Rechtliche Anforderungen
Klassische Fehler
Mietpreis und vorvertragliche Auskunftsverpflichtung
Mietinteressenten
Digitale Unterlagen
Mietinteressentenbogen
AGG-Bestimmungen
Rechtssicher Absagen
Externes Mieter-Matching
Wohnungsbesichtigung
Online und virtuell
3D-Ansichten
Besichtigungsrecht
Energieausweis
Widerruf
Termine
02.02.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht
- Was tun, wenn der Mieter stirbt?
Termine
06.02.2023
- Online
21.03.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Besonderheiten im Mietverhältnis
Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
Sonderkündigungsrechte
Räumung
Vermieterpfandrecht
Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters
Erb- und Nachlassrecht
Grundzüge des Erbrechts
Varianten der Erbfolge
Erbrecht des Staates/Fiskus
Erbenhaftung
Nachlasspflegschaft
Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
Nachlasspflegschaft beantragen
Termine
06.02.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
21.03.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht
- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis
Termine
06.02.2023
- Online
30.03.2023
- Online
29.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.
Abschluss des Mietvertrags
Wirksamkeit von Klauseln
Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
Fristlose und fristgemäße Kündigung
Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
Anforderungen bei Gewerbemietverträgen
Termine
06.02.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
30.03.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
29.08.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Betriebskosten für Abrechnungsprofis
- Aktuelle Rechtsprechung und neue Problemlösungen -
Termine
07.02.2023
- Online
21.03.2023
- Online
24.04.2023
- Online
05.06.2023
- Online
30.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neue Heizkostenverordnung
Umlagevereinbarungen
Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
Besonderheiten bei den Heizkosten
Fragen des Abrechnungszugangs
Bedeutung der Abrechnungsfrist
Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
Erläuterungspflichten
Kontrollrechte des Mieters
Einwendungsausschluss
Bindungswirkung der Abrechnung
Typische Probleme im Betriebskostenprozess
Termine
07.02.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
21.03.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
24.04.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
05.06.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
30.08.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Krach im Mietrecht
- so beruhigen Sie die Situation im Mietshaus!
Termine
09.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Bestimmungen zur Nutzung der Wohnung
Grundsätze
Mietvertrag
Gesetzlicher Lärmschutz
Lärmbelästigung als Störung des Mietverhältnisses
Fallgruppen der Lärmbelästigung von A bis Z
Rechtliche Einordnung durch die Gerichte
Rechte und Pflichten des Vermieters im Konfliktfall
Rechtliches Instrumentarium
Ermahnung, Abmahnung, Kündigung
Unterlassungsklage
Schadensersatzanspruch
Termine
09.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Energiekrise: Gaspreisbremse & weitere Verordnungen
- notwendiges Wissen und richtiges Handeln in der Praxis
Termine
09.02.2023
- Online
16.03.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Staatliche Entlastungsmaßnahmen im Überblick
Dezember-Soforthilfe
Gas- und Wärmepreisbremse
Strompreisbremse
Wohngeld-Plus
Härtefall-Fonds und andere flankierende Maßnahmen
Liquiditätshilfen für Vermieter
Umsetzung der Gas- und Wärmepreisbremse in der Verwaltungspraxis
Dezember-Soforthilfe einschließlich Sonderregelungen
Regelung der Preisbremse: Prämienzahlung für 80 % des Vorjahresverbrauchs
Ermittlung Entlastungseffekte
Rechtsrahmen für die Anpassung der Vorauszahlungen
Hilfen für Kleinbetriebe, soziale Einrichtungen u.ä.
Informationspflichten des Vermieters
Forderungsmanagement
Proaktive Mietschuldenberatung
Stundungs- und Ratenzahlungsvereinbarungen
Mahnverfahren, Kündigung, Räumungsklage
Termine
09.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
16.03.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Renovierung: Wer muss wann ran?
- Vertragsgestaltung, Spielräume und Vertragsabwicklung -
Termine
13.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Schadensersatz wegen unterlassener oder unfachmännischer Renovierung
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Fristsetzung und Ausnahmen
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Rückbaupflichten des Mieters
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Abnahmeprotokoll und Rügeverlust
Aufrechnung und Verjährung
Termine
13.02.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Der Untermieter
- Tipps und rechtliches Know-how für den praktischen Umgang
Termine
13.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermietern bei der Untervermietung
Angaben des Untermieters
Meldepflicht
Unzumutbare Untervermietung
Untermietzuschlag
Widerruf der Genehmigung
Fall: Nicht genehmigte Untervermietung
Haftungsfragen
Praxisfälle
Termine
13.02.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Forderungsmanagement - das ganze Paket
- „Kurzer Prozess“ mit Mietrückständen & Co.
Termine
14.02.2023
- Online
24.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Maßnahmen im Vorfeld
Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten
Außergerichtliche Maßnahmen
Verzug, Mahnung, Verjährung
Inbesitznahme (Selbsthilfe)
Ratenzahlung
Aufrechnung
Kündigung
Fristlos und ordentlich
Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung
Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren
Klageschrift/Mahnbescheid:
Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks
Zwangsvollstreckung (ZV)
Räumungsvollstreckung
„Berliner Räumung“
Forderungsvollstreckung
Besonderheiten in Corona Zeiten
Termine
14.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
24.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Modernisierungsmietrecht kompakt
– die sichere Anwendung in der Praxis!
Termine
14.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Modernisierungsmaßnahme
Energetische Modernisierung
Verbesserung des Wohnwerts
Anpassung an gesetzliche Vorschriften (z.B. GEG)
Luxusmodernisierung
Modernisierungsankündigung
Wichtige Formalien
Beschreibung der Maßnahme
Angaben zu Miete und Betriebskosten
Fehlerfolgen
Schadensersatz
Modernisierungsarbeiten
Duldungsanspruch
Ersatzwohnraum
Härteeinwand
Aufwendungsersatz
Minderung
Kündigung
Modernisierungsumlage
Erhöhungserklärung
Modernisierungskosten
Instandsetzungsanteil
Härteeinwand
Vereinfachtes Verfahren
Vertragsgestaltung
Regelungen zur Miethöhe
Befristung
Modernisierungsvereinbarung
Termine
14.02.2023 - Online
Webinar
Mit Ri Philipp Lee, LL.M.
Webinar
Betriebskostenrecht kompakt
Grundlagen und Anforderungen an eine sichere Abrechnungspraxis
Termine
17.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Grundlagen
Regelungszweck
Betriebskostenbegriff
Mietstruktur
Betriebskostenarten
Betriebskostenkatalog
Mischkosten
Neu entstehende Kosten
„Sonstige“ Betriebskosten
Vertragsvereinbarungen
Umlagevereinbarung
Abrechnungsvereinbarung
Betriebskostenpauschale
Preisanpassungen
Betriebskostenabrechnung
Arbeitsschritte
Abrechnungseinheiten
Umlageschlüssel
Verbrauchserfassung
Formelle Prüffähigkeit
Rechte des Mieters
Belegeinsicht
Wirtschaftlichkeit
Heizkostenverordnung
Pflichten des Vermieters
Kürzungsrechte
Termine
17.02.2023 - Online
Webinar
Mit Ri Philipp Lee, LL.M.
Webinar
Öffentlich geförderter Wohnraum
- Belegungs- und Preisbindung in der Praxis
Termine
20.02.2023
- Online
12.04.2023
- Online
17.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechtliche Grundlagen
Wohnraumförderungsgesetz, Wohnungsbindungsgesetz, II. Berechnungsverordnung, Länderprogramme usw.
Förderwege und Arten sozialen Wohnraums
Zulässige Miethöhe
Prinzip der Kostenmiete
Mieterhöhungsverfahren
Modernisierungsmaßnahme
Sonderkündigungsrechte
Belegungsbindungen
Wohnberechtigungsschein und Einkommensgrenzen
Dringlichkeitsschein (besonderer Wohnbedarf)
Umgang mit „Fehlbelegung“
Regeln für den Mieterwechsel
Sonderregelungen für spezielle Gruppen oder Gebiete mit erhöhtem Wohnungsbedarf
Beginn und Ende der Eigenschaft „öffentlich gefördert“
Neubau, Kauf oder Erwerb von Belegungsrechten
Planmäßige oder vorzeitige Rückzahlung der Darlehen
Übergangsbestimmungen zum Auslaufen der Bindungen
Termine
20.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
12.04.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
17.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?
Argumentationshilfen, Textbausteine, Quoten
Termine
21.02.2023
- Online
18.04.2023
- Online
22.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Mietmängel
Definition, Ursachen, Grenzen
Negative Beschaffenheitsvereinbarungen
Beweislast (Sphärentheorie)
Mieterrechte und Abwehr
Minderung der Miete
Eintritt und Wirkung
Rückwirkende Minderung
Ausschlussgründe
Quoten und Berechnung
Minderungstabellen
Nutzwertmethode („Hamburger Tabelle“)
Berücksichtigung der Minderung bei der NK-Abrechnung
Abwehr unberechtigter und überhöhter Minderungen
Bagatellmängel
Energetische Modernisierung
Selbstverursachung; Mitverschulden
Mangelnde Mitwirkung
Kenntnis bei Anmietung
Nichtanzeige des Mangels
Verwirkung durch vorbehaltslose Zahlung
Ersatzwohnung; Opfergrenze
Termine
21.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
18.04.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
22.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Gewerbemiete aktuell
- Vertragsgestaltung, Schadensfälle und Lösungen
Termine
21.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Abgrenzung Wohnraummiete
Vermietung an juristische Personen
gewerbliche Weitervermietung
Mischmietverhältnisse
Anwendbare Vorschriften des Mietrechts bei Gewerberaum
Anforderungen an wirksame Befristungs- und Änderungsvereinbarungen
Vertragsgestaltung
zulässige Klauseln
notwendige Angaben
Fragen der Übergabe
Mietgegenstand
Wirksamkeit von Pönalen bei Verspätung
Abgrenzung Schadensersatz
Mögliche Regelungen zur Mieterhöhung
Umlage von Betriebskosten
Minderung, Corona-Schließungen und Wegfall der Geschäftsgrundlage
Vertragsabwicklung und Ansprüche des Vermieters
Schönheitsreparaturen
Schadensersatz und Rückbau
Termine
21.02.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Willkommen in der Genossenschaft
- rechtliches kompakt für Auffrischer und Newcomer
Termine
23.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Überblick Genossenschaftsrecht und Auswirkungen auf Vermietungs- und Verwaltungspraxis
Vertragliche Regelungen zur Wohnraumüberlassung, Dauernutzungsvertrag
Umgang mit Genossenschaftsanteilen und Bürgschaften
Gleichbehandlungsgrundsatz und Treuepflicht
Gewerbeflächen und Garagen
Beendigung des Nutzungs-/Mitgliedschaftsverhältnisses, Ausschluss
Termine
23.02.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Betriebskostenvorauszahlung 2023
- Heizkostenexplosion, Gaspreisbremse & Co.
Termine
23.02.2023
- Online
25.04.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Kostenentwicklung Heizung und Warmwasser – Ausblick und Auswirkungen auf die Betriebskosten
Gas- und Wärmepreisbremse – rechtliche Konstruktion und Umsetzung in der wohnungswirtschaftlichen Praxis
Kalkulationsbeispiele für die Entlastungseffekte
Konstruktion und Effekte der Strompreisbremse
Flankierende Maßnahmen für Härtefälle
Informationspflichten des Vermieters
Regelungen zur unterjährigen Anpassung von Vorauszahlungen
Einseitige Erhöhungen gem. § 560 IV BGB
Einvernehmliche Regelungen mit dem Mieter
Termine
23.02.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
25.04.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Seminar
Crashkurs Mietrecht
Termine
27.02.2023
- Hamburg
28.02.2023
- Berlin
06.03.2023
- Köln
07.03.2023
- Frankfurt
08.03.2023
- München
05.04.2023
- Leipzig
30.08.2023
- Essen
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Zustandekommen des Mietverhältnisses
Vertragsabschluss
Vertragsgestaltung
Mieterauskunft
Widerrufsrecht
Datenschutz
Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien
Mietzahlung
Gebrauchsüberlassung
Instandhaltung und -setzung
Modernisierung
Schönheitsreparaturen
Betriebskosten
Mieterhöhung
Störungen im Mietverhältnis
Mängel
Minderung
Schäden
Vertragswidriges Verhalten
Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
Ordentliche Kündigung
Fristlose Kündigung
Rückgabe der Mietsache
Schadensersatz
Termine
27.02.2023 - Hamburg
Mövenpick Hotel Hamburg
Mit RA Thomas Poppendieck
28.02.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Thomas Poppendieck
06.03.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Thomas Poppendieck
07.03.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Thomas Poppendieck
08.03.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Thomas Poppendieck
05.04.2023 - Leipzig
pentahotel Leipzig
Mit RA Thomas Poppendieck
30.08.2023 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?
Nutzungskonflikte und Grenzfälle des Mietgebrauchs
Termine
28.02.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Nutzungsrechte des Wohnraummieters, z.B.
Treppenhausgestaltung und –benutzung
Grillen (Garten und Balkon)
Umgang mit Messie-Syndrom
Bunte Anstriche
Tierhaltung
Rauchen, Regulierungsmöglichkeiten, Nutzungskonflikte
Cannabis: Konsum, Anbau und Vertrieb
Kinder- und Elternlärm
Untervermietung und Besucher
Umgang mit typischen Nutzungskonflikten, z.B.
Geräuschempfindliche Bodenbeläge
Häusliche Berufsausübung
Musizieren in der Wohnung
Waschen/Wäschetrocknung
Partylärm
Kamera im Treppenhaus
Termine
28.02.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Rechtliche Fallstricke der digitalen Vermietung
- aktuelle Hinweise und Anwendungsempfehlungen
Termine
01.03.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Digitale Kommunikation mit Miet-Interessenten und Mietern
Datenschutz auf modernen Kommunikationswegen
Online-Mieterportal, Mieter-App und Mieter-Chat
Virtuelle Wohnungsbesichtigung
Digitaler Mietvertrag
Rechtskonformer Einsatz neuer digitaler Tools in der Wohnungswirtschaft
Termine
01.03.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Verschwunden, beschädigt, zurückgelassen
- Lösungen für Probleme mit ehemaligen Mietern
Termine
01.03.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechte des Vermieters bei verspäteter Rückgabe oder Rückgabe in nicht vertragsgemäßem Zustand
Umgang mit Rückbauverpflichtungen und Hinterlassenschaften des Mieters
Mietsicherheiten
Durchsetzung von Forderungen nach Vertragsende (Miete, Betriebskosten, Schadensersatz etc.)
Fortbestehendes Besitzrecht und mögliche Forderungen des Mieters
Personenermittlung und Öffentliche Zustellung
Termine
01.03.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Abmahnung als Chance – Kündigung als Ausweg
- wie Sie eigenständig und rechtssicher vorgehen
Termine
02.03.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Abmahnung
Anlässe
Formelle Anforderungen
Kündigungsandrohung
Kündigung
Zahlungsverzug mit der Miete
Wiederholt unpünktliche Zahlung
Pflichtverletzungen des Mieters
Begründung, Formalien und Zustellung der Kündigung
Termine
02.03.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Brennpunkt Baustelle
- Kompetenter Umgang mit dem Mieter bei technischen Problemen und baulich bedingten Stress-Situationen
Termine
07.03.2023
- Online
27.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Darstellung typischer Problemfälle mit technischen Hintergründen aus dem Tagesgeschäft der Wohnungsverwaltung
Ausführliche juristische Bewertung von Positionen und Handlungsalternativen
Argumentationshilfen für den Dialog mit dem Mieter in solchen Situationen
Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
07.03.2023 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
27.06.2023 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
Webinar
Masterplan Vermietung
- Basis des Verwaltungserfolgs!
Termine
07.03.2023
- Online
23.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Vorbereitung der Vermietung
Vermietungskriterien
Preisfindungsregeln
Wohnungsstandards
Angebot/Insertion
Pflichtangaben
Vollständigkeit
Beschaffenheitszusagen
Bewerberauswahl
Auswahlkriterien
Belegungsrechte Dritter
Selbstauskunft
Datenschutz
Vertragsangebot
Bindungsfrist
Kaution/Sicherheiten
Mieterhöhungssystem
Nebenkostenmodelle
Vertragsabschluss
Vertragspartner, Vollmachten
Mietobjekt und Zubehör
Elektronische Übermittlung
Grenzen des Mietgebrauchs
Schönheitsreparaturen
Widerspruchsrecht
Wohnungsübergabe
Besitzverschaffung
Übergabeprotokoll
Standards der Übergabe
Dokumentation
Termine
07.03.2023 - Online
Webinar
Mit Lutz Bannasch
23.08.2023 - Online
Webinar
Mit Lutz Bannasch
Webinar
Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht
- was müssen Sie jetzt tun, wenn Ihr Mieter insolvent ist?
Termine
14.03.2023
- Online
10.05.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Reform der Insolvenzordnung
Insolvenz und Insolvenzverfahren im Wohn- und Gewerbemietrecht
Aktuelle Besonderheiten
Verbraucherinsolvenzverfahren
Gewerblicher Mietvertrag im Insolvenzverfahren
Rolle des Insolvenzverwalters
Gesetzliche Regelungen und Begriffe
Restschuldbefreiung
Beispiele
Anmeldung der Forderung
Insolvenzmasse und pfändbares Vermögen
Besonderheiten bei Mietverträgen
Auswirkungen auf das Mietverhältnis
Mietforderung
Kündigung durch Mieter, Vermieter, Insolvenzverwalter
Ansprüche
Laufende gerichtliche Verfahren und Zwangsvollstreckung
Termine
14.03.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
10.05.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Mieterhöhung kompakt
- Ortsübliche Vergleichsmiete erfolgreich nutzen
Termine
14.03.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Überblick
zur Struktur der Miete und des Mieterhöhungsrechts
Ortsübliche Vergleichsmiete
Wohnwertmerkmale
Möblierung
Baualter und Modernisierung
besondere Nutzungsarten
Mietspiegel, Vergleichswohnungen und Sachverständigengutachten
Formelle Anforderungen an das Erhöhungsverlangen
Berechtigung des Erhöhungsverlangens
Kappungsgrenze
Sperrfrist
Gleichbehandlungsgrundsatz
Verhältnis zur Modernisierungsmieterhöhung
Reaktionen des Mieters
Teilzustimmung
Stillschweigen
Verbraucherwiderruf
Erstattungsforderungen bei fehlerhafter Kalkulation
Zustimmungsklage
Termine
14.03.2023 - Online
Webinar
Mit Ri Philipp Lee, LL.M.
Webinar
Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?
Ihre Ansprüche beim Mieterwechsel
Termine
15.03.2023
- Online
18.04.2023
- Online
24.05.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schadensersatz
Anspruchsgrundlagen
Vertragswidriger Gebrauch und Beschädigung
Nicht oder schlecht ausgeführte Schönheitsreparaturen
Höhe des Anspruchs
Abzug „neu für alt“
Schönheitsreparaturen
Ausführung durch Vermieter
Übertragung auf Mieter
Laufende Schönheitsrep.
Unwirksame (Alt-)Klauseln
Wohnungsabnahme
Feststellung von Schäden
Beurteilung der Dekoration
Inhalt, Funktion und Bedeutung des Abnahmeprotokolls
Beweismittel, Fotodokumentation, Schlüsselrückgabe
Beweis- und Prozessfragen
Beweis: Wer, was, wann, wie?
Schadensberechnung
Während und nach Mietzeit
Fiktive Schadensberechnung im Mietrecht
Verjährung der Ansprüche
Spezialregelung § 548 BGB
Verschwundene Mieter
Termine
15.03.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
18.04.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
24.05.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Seminar
Crashkurs Betriebskosten
- alles was Sie für die Abrechnung wissen müssen
Termine
20.03.2023
- Hamburg
28.03.2023
- Berlin
29.03.2023
- Leipzig
18.04.2023
- Köln
19.04.2023
- München
27.04.2023
- Frankfurt
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Definition der Betriebskosten, Abgrenzung zu anderen Bewirtschaftungskosten
Betriebs- und Heizkosten und ihre Spezifika im Überblick
Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten
Anforderungen an die Ordnungsmäßigkeit der Betriebskostenabrechnung
Prüfungs- und Belegeinsichtsrechte des Mieters
Termine
20.03.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Henry Naeve
28.03.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Henry Naeve
29.03.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RA Henry Naeve
18.04.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Henry Naeve
19.04.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Henry Naeve
27.04.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Henry Naeve
Seminar
Abnahme & Übergabe leicht gemacht
- Rechtssicherheit für Praktiker vor Ort
Termine
21.03.2023
- Berlin
22.03.2023
- Leipzig
27.03.2023
- München
28.03.2023
- Frankfurt
29.03.2023
- Köln
17.04.2023
- Hamburg
12.06.2023
- Bielefeld
20.06.2023
- Dresden
29.08.2023
- Essen
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen nach neuester Rechtsprechung
Übertragung auf die Mieter; wirksame und unwirksame Klauseln
Wohnungsübergabe- und Wohnungsabnahmeprotokolle
Ansprüche bei Verschlechterung der Mietsache
Rückbaupflichten und Nebenarbeiten
Schadensersatz
Ansprüche bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
Termine
21.03.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Thomas Poppendieck
22.03.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RA Thomas Poppendieck
27.03.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Thomas Poppendieck
28.03.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Thomas Poppendieck
29.03.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Thomas Poppendieck
17.04.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Thomas Poppendieck
12.06.2023 - Bielefeld
Hotel Bielefelder Hof
Mit RA Thomas Poppendieck
20.06.2023 - Dresden
Hotel Elbflorenz Dresden
Mit RA Thomas Poppendieck
29.08.2023 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Modernisierungs-Muster
- Vermieter-Vorlagen und Anwendungsempfehlungen anhand eines Praxisbeispiels
Termine
22.03.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Ankündigungsschreiben
Gegenrechte Mieter und Vermieterantworten
Mieterhöhungsschreiben
Gegenrechte Mieter und Vermieterantworten
Modernisierungsvereinbarung
Belehrung über Widerruf
Konkrete Fragen zu Ihren Mustern
Termine
22.03.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Brennpunkt E-Mobilität
- wohnungswirtschaftliche Praxis und Mietrecht im Dialog
Termine
23.03.2023
- Online
13.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechtslage zum Anspruch auf Ladestationen
Ablauf der Antragstellung durch den Mieter
Mietrechtliche Fragen: Vertragsdauer, Sicherheitsleistung, Rückbauverpflichtung
Sicherheit des Betriebs der installierten Ladestationen
Variante Ladesäule als Wertverbesserung von Stellplatz und Wohnung
Termine
23.03.2023 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
13.06.2023 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
Webinar
Tatort Mietobjekt
- wenn´s kriminell wird
Termine
30.03.2023
- Online
22.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Kriminelle Mieter*innen
Mobbing und Belästigung der Nachbarn
Diebstahl, Einbruch und Sachbeschädigung im Haus
Prostitution und Drogen
Beleidigung und Tätlichkeit
Gefährliche Tiere
Fälle der Teilnehmer*innen
Rechtliche Folgen von Kriminalität im Haus
Auskunft und Zusammenarbeit mit der Polizei
Gewaltsames Eindringen in die Wohnung und Beschädigung des Mietobjektes
Videoüberwachung am oder im Mietshaus
Termine
30.03.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
22.06.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Seminar
Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht
- Was tun, wenn der Mieter stirbt?
Termine
04.04.2023
- Leipzig
27.04.2023
- München
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Besonderheiten im Mietverhältnis
Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
Sonderkündigungsrechte
Räumung
Vermieterpfandrecht
Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters
Erb- und Nachlassrecht
Grundzüge des Erbrechts
Varianten der Erbfolge
Erbrecht des Staates/Fiskus
Erbenhaftung
Nachlasspflegschaft
Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
Nachlasspflegschaft beantragen
Termine
04.04.2023 - Leipzig
pentahotel Leipzig
Mit RA Thomas Poppendieck
27.04.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Thomas Poppendieck
Seminar
Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht
- Was tun, wenn der Mieter stirbt?
Termine
05.04.2023
- Hamburg
03.05.2023
- Berlin
11.05.2023
- Frankfurt
16.05.2023
- Köln
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Besonderheiten im Mietverhältnis
Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
Sonderkündigungsrechte
Räumung
Vermieterpfandrecht
Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters
Erb- und Nachlassrecht
Grundzüge des Erbrechts
Varianten der Erbfolge
Erbrecht des Staates/Fiskus
Erbenhaftung
Nachlasspflegschaft
Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
Nachlasspflegschaft beantragen
Termine
05.04.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RAin Marai Schlatermund
03.05.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RAin Marai Schlatermund
11.05.2023 - Frankfurt
Relexa Hotel Frankfurt am Main
Mit RAin Marai Schlatermund
16.05.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Mieterstrom & Solarenergie
- auf Balkon und Dach
Termine
12.04.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Mieterstrom & Stromerzeugung
Auswirkungen auf Wohnungsbestand und Verwaltungspraxis
Rechtliche Bestimmungen und Hindernisse für den Ausbau von Mieterstrom
Balkonkraftwerke
Bauliche Veränderung
Genehmigung und Voraussetzungen
Kautionsanspruch
Haftungsfragen
Versicherung
Verkehrssicherungspflicht
Unterlassung
Entfernung und Beseitigung
PV-Anlagen auf Dachflächen
Mieterstrom-Enabling
Mieterstrom-Contracting
Rechtsnatur des Flächennutzungsvertrages beim Mieterstrom-Contracting
Aktuelle Rechtsprechung und Auswirkung auf die Verwaltungspraxis
Termine
12.04.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Alltags-Ärger mit dem Mieter
- Schluss mit Störung, Schulden, Streitigkeiten - Rechtliche Handlungsoptionen im Überblick
Termine
13.04.2023
- Online
21.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Die rechtlichen Möglichkeiten, gegen Vertragsverstöße vorzugehen
Ermahnung, Abmahnung, Unterlassungsklage, Schadensersatz und Kündigung
Mietrückstände
unpünktliche Zahlung
Zahlungsverzug
Störungen im Mietverhältnis
vertragswidriger Gebrauch
Lärm
Tierhaltung
Rauchen
bauliche Veränderungen
Sachbeschädigung
Aufnahme Dritter
gewerbliche Nutzung
Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung
Termine
13.04.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
21.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Seminar
Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt
- Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter -
Termine
24.04.2023
- Hamburg
04.05.2023
- München
10.05.2023
- Berlin
11.05.2023
- Leipzig
24.05.2023
- Köln
25.05.2023
- Frankfurt
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schriftform
Schriftformerfordernis bei Mietverträgen mit/ohne Anlagen
nachträgliche Vereinbarungen
Mietobjekt
Zweckbestimmung
Nutzungsmöglichkeit
Haftung des Vermieters
Konkurrenzschutz Vertragsdauer
Verlängerungsklausel/Option
Untervermietung
Mietanpassungsklauseln
Nebenkosten
Betriebskosten
Verwaltungskosten
Schönheitsreparaturen
Rückbau
Termine
24.04.2023 - Hamburg
Mövenpick Hotel Hamburg
Mit RA Harald Krüger
04.05.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Harald Krüger
10.05.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Harald Krüger
11.05.2023 - Leipzig
Hotel Vienna House Easy Leipzig
Mit RA Harald Krüger
24.05.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Harald Krüger
25.05.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Einbauten und Umbauten
- wenn Mieter Hand anlegen...
Termine
24.04.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Grenzen des Mietgebrauchs im Hinblick auf Einrichtungen und Einbauten von Mieter*innen
Ansprüche von Mieter*innen z.B. in Bezug auf Barrierefreiheit, Internet, E-Mobilität
Grundsätzlich nicht erlaubte bauliche Veränderungen
Auflagen des Vermietenden an Maßnahmen der Mieter*innen, z.B.
Ausführung der Arbeiten durch Fachfirmen
Freihaltung von Ansprüchen Dritter
Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands bei Vertragsende
Leistung einer Mietsicherheit
Folgen unerlaubter baulicher Maßnahmen und Einrichtungen
Anspruch auf Entfernung
Ordentliche Kündigung
Schadensersatzansprüche
Termine
24.04.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Seminar
Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co
Termine
03.05.2023
- Mannheim
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Rückbaupflichten des Mieters
Aufrechnung und Verjährung
Schadensersatz
Abgrenzung von Schäden
Haftung und Zurechnung
Unterlassene oder unfachmännische Renovierung
Schadensberechnung
Termine
03.05.2023 - Mannheim
BEST WESTERN PLUS Delta Park Hotel
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Crashkurs Mietrecht
Termine
03.05.2023 - 04.05.2023
- Online
24.07.2023 - 25.07.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Zustandekommen des Mietverhältnisses
Vertragsabschluss
Vertragsgestaltung
Mieterauskunft
Widerrufsrecht
Datenschutz
Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien
Mietzahlung
Gebrauchsüberlassung
Instandhaltung und -setzung
Modernisierung
Schönheitsreparaturen
Betriebskosten
Mieterhöhung
Störungen im Mietverhältnis
Mängel
Minderung
Schäden
Vertragswidriges Verhalten
Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
Ordentliche Kündigung
Fristlose Kündigung
Rückgabe der Mietsache
Schadensersatz
Termine
03.05.2023 - 04.05.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
24.07.2023 - 25.07.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Seminar
Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?
Nutzungskonflikte und Grenzfälle des Mietgebrauchs
Termine
08.05.2023
- Hamburg
09.05.2023
- Köln
22.05.2023
- Berlin
23.05.2023
- Leipzig
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Nutzungsrechte des Wohnraummieters, z.B.
Treppenhausgestaltung und –benutzung
Grillen (Garten und Balkon)
Umgang mit Messie-Syndrom
Bunte Anstriche
Tierhaltung
Rauchen, Regulierungsmöglichkeiten, Nutzungskonflikte
Cannabis: Konsum, Anbau und Vertrieb
Kinder- und Elternlärm
Untervermietung und Besucher
Umgang mit typischen Nutzungskonflikten, z.B.
Geräuschempfindliche Bodenbeläge
Häusliche Berufsausübung
Musizieren in der Wohnung
Waschen/Wäschetrocknung
Partylärm
Kamera im Treppenhaus
Termine
08.05.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
09.05.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
22.05.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
23.05.2023 - Leipzig
Hotel Vienna House Easy Leipzig
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Seminar
Forderungsmanagement - das ganze Paket
- „Kurzer Prozess“ mit Mietrückständen & Co.
Termine
11.05.2023
- Hamburg
12.06.2023
- Berlin
13.06.2023
- Leipzig
20.06.2023
- Frankfurt
21.06.2023
- Köln
28.06.2023
- München
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Maßnahmen im Vorfeld
Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten
Außergerichtliche Maßnahmen
Verzug, Mahnung, Verjährung
Inbesitznahme (Selbsthilfe)
Ratenzahlung
Aufrechnung
Kündigung
Fristlos und ordentlich
Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung
Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren
Klageschrift/Mahnbescheid:
Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks
Zwangsvollstreckung (ZV)
Räumungsvollstreckung
„Berliner Räumung“
Forderungsvollstreckung
Besonderheiten in Corona-Zeiten
Termine
11.05.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Henry Naeve
12.06.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Henry Naeve
13.06.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RA Henry Naeve
20.06.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Henry Naeve
21.06.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Henry Naeve
28.06.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung
Termine
16.05.2023
- Online
31.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neues zur Mieterhöhung
Mietspiegelreformgesetz 2022/ Mietspiegelpflicht
Neue BGH-Entscheidungen
Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum § 558 ff. BGB
Ortsübliche Vergleichsmiete
Kappungsgrenze, Jahresfrist
Besondere Fälle (Inklusivmiete, Mietzuschläge, Mietereinbauten)
Reaktionsmöglichkeiten des Mieters - Aktionsmöglichkeiten des Vermieters
Mietpreisbremse
Anwendungsbereich und Ausnahmen
(Vorvertragliche) Auskunftspflichten
Rechtsfolgen und Risiken
Mieterhöhung bei Modernisierung § 559 BGB
Voraussetzungen
Kombinationsmöglichkeiten
Mieterhöhungsvereinbarungen gem. § 557 BGB
Staffel- und Indexmiete
Termine
16.05.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
31.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Seminar
Masterplan Vermietung
- Basis des Verwaltungserfolgs!
Termine
16.05.2023
- München
23.05.2023
- Köln
24.05.2023
- Frankfurt
13.06.2023
- Berlin
14.06.2023
- Leipzig
03.07.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Vorbereitung der Vermietung
Vermietungskriterien
Preisfindungsregeln
Wohnungsstandards
Angebot/Insertion
Pflichtangaben
Vollständigkeit
Beschaffenheitszusagen
Bewerberauswahl
Auswahlkriterien
Belegungsrechte Dritter
Selbstauskunft und Datenschutz
Vertragsangebot
Bindungsfrist
Kaution/Sicherheiten
Mieterhöhungssystem
Nebenkostenmodelle
Vertragsabschluss
Vertragspartner, Vollmachten
Mietobjekt und Zubehör
Elektronische Übermittlung
Grenzen des Mietgebrauchs
Schönheitsreparaturen
Widerspruchsrecht
Wohnungsübergabe
Besitzverschaffung
Übergabeprotokoll und -Standards
Dokumentation
Termine
16.05.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit Lutz Bannasch
23.05.2023 - Köln
Maternushaus
Mit Lutz Bannasch
24.05.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit Lutz Bannasch
13.06.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit Lutz Bannasch
14.06.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit Lutz Bannasch
03.07.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit Lutz Bannasch
Webinar
Tierische Probleme im Mietrecht
– praktische Lösungen für Vermieter
Termine
22.05.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Haustierarten im Mietrecht
Mietvertragliche Vorsorge
Zustimmungsvorbehalt und Erlaubnis
Ablehnung und Erlaubniswiderruf
Sanktionen bei unerlaubter Tierhaltung
Belästigungen, Schäden, Störungen, Lärm durch Haustiere
Haftung des Tierhalter-Mieters
Termine
22.05.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Crashkurs Betriebskosten
- alles was Sie für die Abrechnung wissen müssen
Termine
23.05.2023
- Online
21.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Definition der Betriebskosten, Abgrenzung zu anderen Bewirtschaftungskosten
Betriebs- und Heizkosten und ihre Spezifika im Überblick
Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten
Anforderungen an die Ordnungsmäßigkeit der Betriebskostenabrechnung
Prüfungs- und Belegeinsichtsrechte des Mieters
Termine
23.05.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
21.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Expertenwissen für die genossenschaftliche Praxis
Termine
01.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Aktuelle Rechtsprechung zum genossenschaftlichen Wohnen
Streitfälle beim Gleichbehandlungsgrundsatz
Vermietung an Nichtmitglieder
Mieter mit gesetzlicher Betreuung
Insolvenz eines Mitglieds
Tod eines Mitglieds
Ausschluss eines Mitglieds
Termine
01.06.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Modernisierungs-Ratgeber für Vermieter
- Verfahren, Arbeitshilfen und Musterschreiben
Termine
06.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Vermieter-Muster-Schreiben
Ankündigungsschreiben
Duldungsschreiben
Mieterhöhungsschreiben
Antwort auf Härteschreiben
Belehrung über Widerruf
Einzel-, Sonder- und Rahmenvereinbarungen
Vereinbarungen in Sachen E-Mobilität und Ladestationen
Modernisierung
Neuregelungen zur Modernisierungsumlage
Vereinfachte Modernisierung
Neue gesetzliche Vorgaben zu Energieeinsparung und E-Mobilität
Ankündigung, Duldungspflicht des Mieters und Härteklausel
Mieterhöhungsverfahren
Gegenrechte des Mieters
Instandsetzungspflicht
Inhalt / Umfang
Grenzen
Ausschlüsse
Vorbereitende Pflichten und Rechte
Prüfungspflicht
Duldungsanspruch
Betreten der Mieträume
Termine
06.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Seminar
Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter
- Rechtliche Hinweise und praktische Hilfen -
Termine
13.06.2023
- Essen
21.06.2023
- Dresden
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Hilfsangebote und Ansprechpartner
Sozialpsychiatrischer Dienst
Gesundheitsamt
Soziale Einrichtungen
Vereine
Betreuung psychisch kranker Mieter
Psychisch-Kranken-Gesetz (PsychKG)
Betreuungsrecht in der Praxis
Abmahnen und kündigen
Empfänger
Gründe
Probleme
Klagen
Einrichtung einer Betreuung
Unterlassung
Kündigung & Räumung
Problem Härtefall
Urteile
Termine
13.06.2023 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit RA Thomas Poppendieck
21.06.2023 - Dresden
Hotel Elbflorenz Dresden
Mit RA Thomas Poppendieck
Seminar
Mietrecht 2023: Neues vom Gericht
- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis -
Termine
13.06.2023
- Hamburg
14.06.2023
- Köln
15.06.2023
- Frankfurt
19.06.2023
- Berlin
20.06.2023
- Leipzig
12.07.2023
- München
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.
Abschluss des Mietvertrags
Wirksamkeit von Klauseln
Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
Fristlose und fristgemäße Kündigung
Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
Anforderungen bei Gewerbemietverträgen
Termine
13.06.2023 - Hamburg
Radisson Blu Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
14.06.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
15.06.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
19.06.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
20.06.2023 - Leipzig
Hotel Vienna House Easy Leipzig
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
12.07.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Live-Demo: Das gerichtliche Mahnverfahren im Mietrecht
- Ihre Anleitung zum Kosten sparen bei Zahlungsrückständen
Termine
14.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Das gerichtliche Mahnverfahren
Vor- und Nachteile
Einsatzfelder und Kosten
Vorbereitung des Antrages
Aufbau des Antrages
Antragsprozess – Schritt für Schritt per Live-Demo
Tipps & Tricks zur Anwendung
Fallbeispiele in der Live-Demo
Termine
14.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Seminar
Aktuelles Betriebskostenrecht
- wirtschaftliche Gestaltungsmöglichkeiten nutzen!
Termine
26.06.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Heizkostennovelle 2022
Aktuelle Rechtsprechung bzgl. Heizung / Warmwasser
Bildung, Änderung und Auflösung von Wirtschaftseinheiten
Umlagevereinbarungen und Umlegungsschlüssel
Bewirtschaftungskosten bei der Gewerberaummiete
Neueinführung und Nachbelastung von Betriebskosten
Unternehmerische Eigenleistung – Umstellung auf gleichwertige Fremdkosten
Abrechnung auf Basis von Soll-Vorauszahlungen
Vermeidung formeller oder inhaltlicher Abrechnungsfehler
Nachbesserung und Nachforderungsausschluss
Prüfungsrechte des Mieters, Vorlagepflichten des Vermieters und Einwendungsausschluss
Abrechnung bei verschwundenen Mietern
Betriebskostenabrechnung und Datenschutz
Termine
26.06.2023 - Hamburg
Mövenpick Hotel Hamburg
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
Webinar
Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt
- Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter
Termine
27.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schriftform
Schriftformerfordernis bei Mietverträgen mit/ohne Anlagen
nachträgliche Vereinbarungen
Mietobjekt
Zweckbestimmung
Nutzungsmöglichkeit
Haftung des Vermieters
Konkurrenzschutz Vertragsdauer
Verlängerungsklausel/Option
Untervermietung
Mietanpassungsklauseln
Nebenkosten
Betriebskosten
Verwaltungskosten
Schönheitsreparaturen
Rückbau
Termine
27.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht
- Was tun, wenn der Mieter stirbt?
Termine
28.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Besonderheiten im Mietverhältnis
Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
Sonderkündigungsrechte
Räumung
Vermieterpfandrecht
Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters
Erb- und Nachlassrecht
Grundzüge des Erbrechts
Varianten der Erbfolge
Erbrecht des Staates/Fiskus
Erbenhaftung
Nachlasspflegschaft
Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
Nachlasspflegschaft beantragen
Termine
28.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Full House – Hochbetrieb in der Wohnung
Mietrechtliche Tipps bei Untervermietung, Überbelegung & Co.
Termine
29.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Überbelegung – Rechtslage und Handlungsmöglichkeiten
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter bei der Untervermietung
Wohngemeinschaften
Unzumutbarkeit und Widerruf der Genehmigung zur Untervermietung
Grauzonen der Wohnungsnutzung – Angehörige und Dauerbesucher
Untervermietung als Ferienwohnung
Termine
29.06.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Abnahme & Übergabe leicht gemacht
- Rechtssicherheit für Praktiker vor Ort
Termine
29.06.2023
- Online
16.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen nach neuester Rechtsprechung
Übertragung auf die Mieter; wirksame und unwirksame Klauseln
Wohnungsübergabe- und Wohnungsabnahmeprotokolle
Ansprüche bei Verschlechterung der Mietsache
Rückbaupflichten und Nebenarbeiten
Schadensersatz
Ansprüche bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
Termine
29.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
16.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co.
Termine
11.07.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Rückbaupflichten des Mieters
Aufrechnung und Verjährung
Schadensersatz
Abgrenzung von Schäden
Haftung und Zurechnung
Unterlassene oder unfachmännische Renovierung
Schadensberechnung
Termine
11.07.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Betriebskostenabrechnung - einfach, sicher, wirtschaftlich!
Termine
18.07.2023 - 19.07.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Heizkostennovelle 2022
Aktuelle Rechtsprechung bzgl. Heizung / Warmwasser
Bildung, Änderung und Auflösung von Wirtschaftseinheiten
Umlagevereinbarungen und Umlegungsschlüssel
Bewirtschaftungskosten bei der Gewerberaummiete
Neueinführung und Nachbelastung von Betriebskosten
Unternehmerische Eigenleistung – Umstellung auf gleichwertige Fremdkosten
Abrechnung auf Basis von Soll-Vorauszahlungen
Vermeidung formeller oder inhaltlicher Abrechnungsfehler
Nachbesserung und Nachforderungsausschluss
Prüfungsrechte des Mieters, Vorlagepflichten des Vermieters und Einwendungsausschluss
Abrechnung bei verschwundenen Mietern
Betriebskostenabrechnung und Datenschutz
Termine
18.07.2023 - 19.07.2023 - Online
Webinar
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
Webinar
Neues Mietrecht 2023
- Was ändert sich für Ihre Verwaltungspraxis?
Termine
08.08.2023 - 09.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neue Anforderungen bei Abschluss und Änderungen des Mietvertrags
Mietgebrauch – Rechte und Pflichten des Mieters
Gewährleistung und Haftung des Vermieters
Modernisierungsankündigung und Mieterhöhung
Abgrenzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsaufwand
Aktuelle Rechtslage zu Schönheitsreparaturen
Streitfragen um Erlaubnis und Gestattung
Aktuelle Fragen zur Betriebskostenabrechnung
Neuerungen zum Kündigungsschutz bei Zahlungsrückständen
Termine
08.08.2023 - 09.08.2023 - Online
Webinar
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
Fachgespräch
Schönheitsreparaturen: Lösungen statt Resignation
- Neue Optionen für Übergabezustand und Vertragsklauseln -
Termine
28.08.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Schadensersatz wegen unterlassener oder unfachmännischer Renovierung
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Fristsetzung und Ausnahmen
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Rückbaupflichten des Mieters
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Abnahmeprotokoll und Rügeverlust
Aufrechnung und Verjährung
Termine
28.08.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
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Thema
Digitalisierung und Datenschutz
Führung, Teamarbeit und Arbeitsorganisation
Kommunikation und Kundenkontakt
Mietrecht
Mietverwaltung und Bestandsmanagement
Sozialrecht und Sozialmanagement
WEG-Verwaltung und WEG-Recht
Format
Webinar
Seminar
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Geeignet für…
Assistenz / Sekretariat / Empfang
Auszubildende / Quereinsteiger*innen
Hausmeister*innen / Objektbetreuer*innen
Kundenbetreuer*innen / Sachbearbeiter*innen
Leitung / Geschäftsführung / Vorstand
Makler*innen / Immobilienverwalter*innen
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