Webinare

Betriebs- & Heizkosten

Seminare

Die Betriebskostenabrechnung und die Heizkostenabrechnung gehören zu den wesentlichen Aufgaben der Immobilienverwaltung.

Auch in diesem Jahr ist der Beratungsklassiker „Betriebs- und Heizkosten“ erneut das dominierende Rechtsberatungsthema bei den Mietervereinen, und angesichts gestiegener Energiekosten und fälliger Nachzahlungen wird es weiterhin ein Streitthema bleiben.

Zugleich haben Regierung und Parlament mit einer Vielzahl neuer Gesetze – z.B. das Gebäudeenergiegesetz, die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude, das Wärmeplanungs­gesetz und die Erhöhung der CO2-Besteuerung – weitreichende Veränderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen für den Umgang von Vermietern mit den Heizungs- und Nebenkosten auf den Weg gebracht.

Damit Sie mit den damit verbundenen schwer überschaubaren Anforderungen zurechtkommen, bieten wir ein breites Spektrum von Webinaren und Seminaren an, das vom Crash-Kurs zu den Basics des Betriebs- und Heizkostenrechts über die Auseinandersetzung mit der aktuellen Gesetzgebung und Rechtsprechung bis hin zu Spezialthemen für Abrechnungsprofis reicht.

Hier bekommen Sie alle Hilfen für eine korrekte und rechtssichere Betriebs- und Heizkostenabrechnung:

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Qualität gemäß Anforderung der MaBV

Sowohl unsere Präsenz- als auch unsere Online-Seminare erfüllen die Qualitätsanforderungen der MaBV im Hinblick auf die Planung, die systematische Organisation und vor allem auch die Auswahl unserer Trainerinnen und Trainer.

Betriebskosten für Abrechnungsprofis

- ungeklärte Fragen, neue Gesetze & aktuelle Rechtsprechung

Inhalt

  • Neue Heizkostenverordnung
  • Umlagevereinbarungen
  • Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
  • Besonderheiten bei den Heizkosten
  • Fragen des Abrechnungszugangs
  • Bedeutung der Abrechnungsfrist
  • Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
  • Erläuterungspflichten
  • Kontrollrechte des Mieters
  • Einwendungsausschluss
  • Bindungswirkung der Abrechnung
  • Typische Probleme im Betriebskostenprozess

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Crashkurs Betriebskosten

-alles, was Sie für die Abrechnung wissen müssen

Inhalt

  • Definition der Betriebskosten, Abgrenzung zu anderen Bewirtschaftungskosten
  • Betriebs- und Heizkosten und ihre Spezifika im Überblick
  • Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten
  • Anforderungen an die Ordnungsmäßigkeit der Betriebskostenabrechnung
  • Prüfungs- und Belegeinsichtsrechte des Mieters

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Betriebskosten & Heizkosten 2025: Aktuelle Praxisfragen

-Neu: Gesetze, Verordnungen, Rechtsprechung

Inhalt

  • Betriebskostenrecht
    • Wegfall des Kabelprivilegs
    • Neue (KI-) Technologien
    • Formelle Abrechnungsfehler
    • Elektronische Belegeinsicht
  • Heizkostenrecht
    • Prüfung und Optimierung von Bestandsheizungen
    • Basiswissen CO2-Kostenaufteilungsgesetz

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Betriebskosten im Gewerbemietrecht

- Besonderheiten und aktuelle Rechtsprechung

Inhalt

  • Umlagevereinbarung im Gewerbemietvertrag
  • Abgleich Wohnraum- und Gewerberaummietrecht
  • Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
  • Neuregelungen und Besonderheiten bei den Heizkosten
  • BGH-Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
  • Kontrollrechte des Mieters
  • Einspruchsfristen
  • Einwendungsausschluss
  • Bindungswirkung der Abrechnung
  • Verjährungsfristen
  • Typische Probleme im Betriebskostenprozess

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