Schriftform
Mietobjekt
Konkurrenzschutz
Vertragsdauer
Untervermietung
Mietanpassungsklauseln
Nebenkosten
Schönheitsreparaturen
Rückbau
Termine
Schönheitsreparaturen
Vertragsabwicklung
Schadensersatz
Maßnahmen im Vorfeld
Außergerichtliche Maßnahmen
Kündigung
Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren
Zwangsvollstreckung (ZV)
Termine
ChatGPT kurz erklärt
Effektiver Einsatz des Tools
Use-Cases für ChatGPT in der Immobilienwirtschaft, z.B.:
Live-Demonstration mit ChatGPT zu Ihren Praxisfällen aus der Immobilienwirtschaft
Ausblick und Austausch zu Einsatzfeldern der Zukunft
Abmahnung
Kündigung
Termine
Moderne Kundenorientierung
Der professionelle Dialog mit dem Kunden
Umgang mit schwierigen Gesprächssituationen
Praxisfälle: Schwierige Gesprächssituationen aus der Vermietung und Verwaltung
Mietmängel
Minderung der Miete
Quoten und Berechnung
Abwehr unberechtigter und überhöhter Minderungen
Hilfsangebote und Ansprechpartner
Betreuung psychisch kranker Mieter
Abmahnen und kündigen
Klagen
Umgang mit Störungen im Mietverhältnis
Unterlassungsanspruch und Unterlassungsklage
Musterschreiben
Das neue WEG-Recht im Überblick
Verwalter & Beirat
Haftungsfallen für Verwalter
Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensaufstellung
Eigentümerversammlung
Bauliche Veränderungen
Termine
Rechtliche Möglichkeiten gegen Vertragsverstöße
Hausfrieden
Hausordnung
Gebrauchsrechte
Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung
Balkonkraftwerke – rechtlicher Rahmen
Erlaubniserteilung für Installation und Betrieb
Rechtsprechung und Auswirkung auf die Verwaltungspraxis
Muster für ein aktuelles Vereinbarungsschreiben
Bürgergeld
Wohngeld
Neueste Rechtsprechung
Vorbereitung der Vermietung
Angebot/Insertion
Bewerberauswahl
Vertragsangebot
Vertragsabschluss
Wohnungsübergabe
Sprachliche Mittel
Vom Gedanken zum wirkungsvollen Text
Absagesituationen in der wohnungswirtschaftlichen Praxis
Gesprächsvorbereitung
Durchführung schwieriger Gespräche mit Mietern
Gesprächsnachbereitung
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
Versammlungs- und Beschlusswesen
Verwalter und Eigentümergemeinschaft
Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensaufstellung
Bauliche Maßnahmen
Abgrenzung Wohnraummiete
Anwendbare Vorschriften des Mietrechts bei Gewerberaum
Anforderungen an wirksame Befristungs- und Änderungsvereinbarungen
Vertragsgestaltung
Fragen der Übergabe
Mögliche Regelungen zur Mieterhöhung
Umlage von Betriebskosten
Vertragsabwicklung und Ansprüche des Vermieters
Kriminelle Mieter:innen
Rechtliche Folgen von Kriminalität im Haus
Videoüberwachung am oder im Mietshaus
Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien
Störungen im Mietverhältnis
Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
Betriebskostenrecht
Heizkostenrecht
Neues zur Mieterhöhung
Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum § 558 ff. BGB
Mietpreisbremse
Mieterhöhung bei Modernisierung § 559 BGB
Mieterhöhungsvereinbarungen gem. § 557 BGB
Staffel- und Indexmiete
Renovierungsarbeiten
Vertragsabwicklung
Ankündigungsschreiben
Mieterhöhungsschreiben
Modernisierungsvereinbarung
Konkrete Fragen zu Ihren Mustern
Rechtliche Grundlagen
Zulässige Miethöhe
Belegungsbindungen
Beginn und Ende der Eigenschaft „öffentlich gefördert“
Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.
Gesetzliche Vorgaben
Form und Frist
Besonderheiten
Praktische Beispiele
Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.
Selbstreflexion
Training der Resilienz
Ihre Beispielfälle von Stressfaktoren aus der Vermietungs- und Verwaltungspraxis
Nutzungsrechte des Wohnraummieters, z.B.
Umgang mit typischen Nutzungskonflikten, z.B.
Rhetorische Kompetenzen und klares Sprechen
Struktur geben
Klare Argumentation
Erfolgreich moderieren
Umgang mit Konflikten
Beispiele aus der WEG-Praxis der Teilnehmenden
Reform der Insolvenzordnung
Insolvenz und Insolvenzverfahren im Wohn- und Gewerbemietrecht
Beispiele
Besonderheiten bei Mietverträgen
Laufende gerichtliche Verfahren und Zwangsvollstreckung
GEG-Heizungsanlagenmodernisierung
Besondere Umlagemöglichkeit für Heizungskosten
Beispiele und Hinweise für die Vermietungspraxis
Rechtliche Möglichkeiten gegen Vertragsverstöße
Hausfrieden
Hausordnung
Gebrauchsrechte
Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung
Schriftform
Mietobjekt
Konkurrenzschutz
Vertragsdauer
Untervermietung
Mietanpassungsklauseln
Nebenkosten
Schönheitsreparaturen
Rückbau
Grundlagen
Anwendungsbereich
Kostenaufteilung
Heizkostenabrechnung
Rechte des Mieters
Bautechnik
Haustechnik
Typische Schäden erkennen und Mängel einschätzen
Heizungstechnik für die Vermietungspraxis
Klimaschutz
Heizungstechnik der Zukunft
Exkurs
Termine
Aktuell sind keine Termine geplant.Besonderheiten im Mietverhältnis
Erb- und Nachlassrecht
Nachlasspflegschaft
Vom Gedanken zum wirkungsvollen Text
Maßnahmen im Vorfeld
Außergerichtliche Maßnahmen
Kündigung
Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren
Zwangsvollstreckung (ZV)
Grundlagen einfacher Sprache
Einfache Sprache in der Vermietungspraxis verwenden
Klare, positive und leicht
verständliche Kommunikation
Wohnungswirtschaftliche Praxisbeispiele, Übungen und Erfahrungsaustausch der Teilnehmenden
Sprachliche Mittel
Von der Botschaft zum wirkungsvollen Text
Ihre wohnungswirtschaftlichen Textbeispiele neu und wirkungsvoll formuliert
Wärmepumpen im GEG
Einstieg in Förderung nach BEG EM
Öffentliches Bau- und Energierecht für Wärmepumpen
Wärmepumpen im Modernisierungsrecht
Betreiberpflichten für Wärmepumpen
Wärmepumpen in der Heizkostenabrechnung