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Behinderten- und altersgerechter Umbau

- mietrechtlicher Umgang & praktische Tipps

Termine

26.05.2025 - Online
27.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Grundsätze barrierefreien Wohnens
  • Wohnbedürfnisse älterer Mieter:innen
  • Besondere Anforderungen von Menschen mit Behinderung
  • Maßnahmen zum barrierefreien Umbau des Wohnraums
  • Rechte von Mieter:innen
  • Versagung der Zustimmung zu mieterseitigen Maßnahmen
  • Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
  • Mietrechtliche Bindungen der Förderung
  • Einbeziehung von Hilfs- und Serviceangeboten
  • Möglichkeiten der Vertragsgestaltung
Termine
26.05.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
27.10.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Stress lass nach…

Entspannt & leistungsfähig im Vermietungsalltag

Termine

26.05.2025 - Online
21.08.2025 - Online
16.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Grundlagen von Stress

  • Begriffsbestimmungen
  • Entstehung von Stress
  • Positiver vs. negativer Stress
  • Körper & Geist im Zusammenspiel

Analyse individueller Stressanfälligkeit

  • Messung des eigenen Stresslevels
  • Stressoren, Stressverstärker und Stressreaktion
  • Stresssymptome und Warnsignale

Stressbewältigungskompetenzen

  • Modelle und Techniken zur Senkung des Stressniveaus
  • Entspannungsmethoden
  • Langfristige Strategien zur Stressprävention

Digitaler Stress

  • Entstehung von digitalem Stress
  • Digitale Stressoren und neue Belastungsfaktoren
  • Selbstregulation und Umgang mit digitaler Überlastung

Beispielfälle von Stressfaktoren aus der Vermietungs- und Verwaltungspraxis

Termine
26.05.2025 - Online
Webinar
Mit Marvin Wieckhorst
21.08.2025 - Online
Webinar
Mit Marvin Wieckhorst
16.10.2025 - Online
Webinar
Mit Marvin Wieckhorst
 

Die Unterlassungsklage

- Vorstufe zur Kündigung?

Termine

27.05.2025 - Online
15.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Umgang mit Störungen im Mietverhältnis

  • Anlässe und Ansprüche
  • Mögliche Rechtsinstrumente
  • Abwägungskriterien

Unterlassungsanspruch und Unterlassungsklage

  • Rechtliche Voraussetzungen
  • Bedeutung der Abmahnung
  • Unterlassungserklärung
  • Ziele und Arten der Unterlassungsklage
  • Gerichtliches Verfahren
  • Rechtsfolgen
  • Kosten der Unterlassungsklage

Musterschreiben

  • Abmahnung
  • Unterlassungserklärung
  • Unterlassungsklage
Termine
27.05.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
15.10.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Modernisierungsrecht 2025

- Rechtsprechung & Gesetze auf aktuellem Stand

Termine

02.06.2025 - Online
26.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Voraussetzungen einer Modernisierung
  • Modernisierungstatbestände
  • Wichtige Formalien bei Ankündigung und Erhöhung
  • Mieterrechte
  • Modernisierungskosten
Termine
02.06.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
26.09.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
 

Mietrecht aktuell: Neues vom Gericht

- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis

Termine

02.06.2025 - Hamburg
17.06.2025 - Berlin
18.06.2025 - Leipzig
23.06.2025 - München
24.06.2025 - Frankfurt
25.06.2025 - Köln
08.12.2025 - Hamburg
... sowie weitere Termine

Inhalt

Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.

  • Abschluss des Mietvertrags
  • Wirksamkeit von Klauseln
  • Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
  • Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
  • Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
  • Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
  • Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
  • Fristlose und fristgemäße Kündigung
  • Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
  • Anforderungen bei Gewerbemietverträgen
Termine
02.06.2025 - Hamburg
Empire Riverside Hotel
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
17.06.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
18.06.2025 - Leipzig
NH Leipzig Messe
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
23.06.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
24.06.2025 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
25.06.2025 - Köln
Dorint Hotel am Heumarkt Köln
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
08.12.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Crashkurs WEG-Recht

- Haftungsfallen, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung, bauliche Maßnahmen & Co. -

Termine

02.06.2025 - Online
09.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Das neue WEG-Recht im Überblick

Verwalter & Beirat

  • Bestellung, Aufgaben
  • Rechte und Pflichten

Haftungsfallen für Verwalter

Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensaufstellung

  • Rechenwerke
  • Verwalterwechsel
  • Rechnungslegung

Eigentümerversammlung

  • Präsenzversammlung und Onlineteilnahme
  • Beschlüsse
  • Vereinbarungen

Bauliche Veränderungen

  • Welche Mehrheiten sind erforderlich?
  • Neue Systematik

Termine
02.06.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Dr. Melanie Kruse
09.10.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Dr. Melanie Kruse
 

Anruf Mieter

- Strategien & Lösungen für heikle Gesprächssituationen der Vermietungspraxis

Termine

03.06.2025 - Online
28.08.2025 - Online
09.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Moderne Kundenorientierung

  • Definition und Erwartungen
  • Ziele moderner Kundenorientierung
  • Besonderheiten des Telefonierens

Der professionelle Dialog mit dem Kunden

  • Gesprächsvorbereitung und positiver Gesprächseinstieg
  • Aktive Gesprächsführung - Zuhören, Fragen, Helfen
  • Gesprächsausstieg und Nachbereitung
  • Ausstrahlung und Sprache

Umgang mit schwierigen Gesprächssituationen

  • Abgrenzung, Argumentationstechniken und Einwandbehandlung
  • Wertschätzendes Ab- und Nein-Sagen
  • Methoden und Instrumente zur konstruktiven Konfliktlösung
  • Guidelines und Verhaltensregeln für den Vermietungs- und Verwaltungsalltag

Praxisfälle: Schwierige Gesprächssituationen aus der Vermietung und Verwaltung

Termine
03.06.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
28.08.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
09.10.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
 

Betriebskosten für Abrechnungsprofis

- ungeklärte Fragen, neue Gesetze & aktuelle Rechtsprechung

Termine

03.06.2025 - Online
13.08.2025 - Online
24.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Neue Heizkostenverordnung
  • Umlagevereinbarungen
  • Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
  • Besonderheiten bei den Heizkosten
  • Fragen des Abrechnungszugangs
  • Bedeutung der Abrechnungsfrist
  • Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
  • Erläuterungspflichten
  • Kontrollrechte des Mieters
  • Einwendungsausschluss
  • Bindungswirkung der Abrechnung
  • Typische Probleme im Betriebskostenprozess
Termine
03.06.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
13.08.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
24.09.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Der Balkon

- was dürfen Mieter - und was nicht?

Termine

04.06.2025 - Online
28.08.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Grenzen des vertraglichen Gebrauchs  
  • Mietvertragliche Regelungen und Hausordnung
  • Rechtliche Handlungsoptionen des Vermieters
  • Aktuelle Rechtsprechung zur Balkonnutzung
  • Praxisfälle der Teilnehmenden

 

Termine
04.06.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
28.08.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter

- rechtliche Hinweise und praktische Hilfen

Termine

04.06.2025 - Online
20.08.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Hilfsangebote und Ansprechpartner

  • Sozialpsychiatrischer Dienst
  • Gesundheitsamt
  • Soziale Einrichtungen
  • Vereine

Betreuung psychisch kranker Mieter

  • Psychisch-Kranken-Gesetz (PsychKG)
  • Betreuungsrecht in der Praxis

Abmahnen und kündigen

  • Empfänger
  • Gründe
  • Probleme

Klagen

  • Einrichtung einer Betreuung
  • Unterlassung
  • Kündigung & Räumung
  • Problem Härtefall
  • Urteile

Termine
04.06.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
20.08.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Inhalt
  • Periodische und ereignisbezogene Verkehrssicherungspflichten
  • Darstellung besonderer Gefahrenpunkte
  • Durchsetzung der Hausordnung in der Praxis
  • Dokumentation
  • Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
05.06.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
27.08.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
01.10.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
 

ChatGPT Masterclass

- Nutzung für fortgeschrittene Immo-User

Termine

05.06.2025 - Online
07.08.2025 - Online
06.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Open AI Update und Trends
  • Produktive Einsatzfelder von KI in der Immobilienwirtschaft
  • Advanced Prompting
  • Custom GPTs und GPT Store
  • Datenanalyse mit ChatGPT
  • Kreative Leistungen mit DALL-E-3
  • Onboarding und Kommunikation: Tipps zur Unternehmenseinführung
Termine
05.06.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
07.08.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
06.10.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
 

Inhalt
  • Vermietungsmodelle: Nebenleistung oder eigenständiges Mietverhältnis
  • Rechte und Pflichten des Mieters im Umgang mit Garage und Stellplatz
  • Nutzungsrecht des Mieters: Umbau, Untervermietung, Zweckentfremdung
  • Preisbestimmung und Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Sicherheit: Brandschutz, Versicherung, Videoüberwachung
  • Spezialfälle (Tod des Mieters, Übernahme durch Jobcenter, Mietminderung etc.)
  • Praktische Vorgehensweise bei unerlaubter Nutzung und Zahlungsverzug
  • Abmahnung und Kündigung
  • Räumungsverfahren bei Garagen und Stellplätzen
Termine
10.06.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
16.09.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Öffentlich geförderter Wohnraum

- Belegungs- und Preisbindung in der Praxis

Termine

11.06.2025 - Online
25.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Rechtliche Grundlagen

  • Wohnraumförderungsgesetz, Wohnungsbindungsgesetz, II. Berechnungsverordnung, Länderprogramme usw.

Zulässige Miethöhe

  • Prinzip der Kostenmiete
  • Mieterhöhungsverfahren
  • Modernisierungsmaßnahme

Belegungsbindungen

  • Wohnberechtigungsschein und Einkommensgrenzen
  • Dringlichkeitsschein (besonderer Wohnbedarf)
  • Umgang mit „Fehlbelegung“
  • Regeln für den Mieterwechsel
  • Sonderregelungen für spezielle Gruppen oder Gebiete mit erhöhtem Wohnungsbedarf

Beginn und Ende der Eigenschaft „öffentlich gefördert“

  • Neubau, Kauf oder Erwerb von Belegungsrechten
  • Planmäßige oder vorzeitige Rückzahlung der Darlehen
  • Übergangsbestimmungen zum Auslaufen der Bindungen

Termine
11.06.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
25.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Persönliche Entwicklung: So werden Sie besser!

- die eigenen Ressourcen erkennen und fördern

Termine

11.06.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Grundlagen der systematischen Potenzialanalyse
  • Bedeutung und Entstehung von Motivation und Volition
  • Einflussfaktoren in der beruflichen Praxis
  • Zusammenhang zu Persönlichkeit
  • Ziele erfolgreicher erreichen und innere Blockaden überwinden
  • Persönliche Vorhaben tief verankern
  • Techniken und Methoden zur Steigerung der des eigenen Antriebs
  • Techniken und Methoden zur Inspiration von Anderen
  • Praxisfälle und Erfahrungsaustausch
Termine
11.06.2025 - Online
Webinar
Mit Marvin Wieckhorst
 

Schönheitsreparaturen gerichtsfest?!

- Langfristige Lösungen statt dauerhaftem Schaden

Termine

12.06.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Renovierungsarbeiten

  • Neuestes vom BGH
  • Wechselseitige Zahlungsansprüche
  • Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
  • Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
  • Individuelle Regelungen
  • Unwirksame Übertragung
  • Schadensersatz wegen unterlassener oder unfachmännischer Renovierung
  • Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
  • Fristsetzung und Ausnahmen


Vertragsabwicklung

  • Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
  • Rückbaupflichten des Mieters
  • Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
  • Abnahmeprotokoll und Rügeverlust
  • Aufrechnung und Verjährung
Termine
12.06.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Brennpunkt Genossenschaft

- Praxistipps & rechtlicher Rahmen für den Umgang mit Mitgliedern

Termine

12.06.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Darstellung typischer Debatten und Konflikte rund um das Wohnen in Genossenschaften
  • Ausführliche juristische Bewertung von realen Fällen
  • Darstellung von Konzepten und Strategien rund um diese Thematik
  • Hinweise zu möglichen Satzungsformulierungen
  • Erfahrungsaustausch und Einbringung eigener Praxis-Fälle durch die Teilnehmenden
Termine
12.06.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
 

Betriebskosten-Spezial: Neue Grundsteuer 2025

- Änderungen & Antworten für Abrechnungspraktiker

Termine

16.06.2025 - Online
25.07.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Bundes-Grundsteuer
  • Abweichungen der Länder
  • Steuerverfahren
  • Grundsteuer als Betriebskostenposition
  • Wirtschaftlichkeitseinwand wegen überhöhter Steuer
  • Abrechnung, Korrektur und Nachforderung
  • Bereinigung und Vorwegabzug
  • Ausblick
Termine
16.06.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
25.07.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
 

Forderungsmanagement - das ganze Paket

- „kurzer Prozess“ mit Mietrückständen & Co.

Termine

16.06.2025 - Hamburg
02.07.2025 - München
... sowie weitere Termine

Inhalt

Maßnahmen im Vorfeld

  • Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten

Außergerichtliche Maßnahmen

  • Verzug, Mahnung, Verjährung
  • Inbesitznahme (Selbsthilfe)
  • Ratenzahlung
  • Aufrechnung

Kündigung

  • Fristlos und ordentlich
  • Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
  • Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung

Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren

  • Klageschrift/Mahnbescheid: Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks

Zwangsvollstreckung (ZV)

  • Räumungsvollstreckung
  • „Berliner Räumung“
  • Forderungsvollstreckung

Termine
16.06.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Henry Naeve
02.07.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RA Henry Naeve
 

Wenn die Meinungen auseinander gehen…

20 Kommunikations-Kniffe für unangenehme Situationen

Termine

17.06.2025 - Online
24.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Verständigungshürden und Konfliktursachen
  • Konflikten vorbeugen und sich auf Streitgespräche einstellen
  • Vertrauen in eigene Stärke, Grenzen und Emotionen im Griff
  • Smarter Umgang mit unterschiedlichen Interessen
  • Einfache Kommunikationshilfen für Ad-hoc-Situationen
  • Kommunikationshilfen für schwierige Gespräche
  • Verhandlungstechniken und Win-Win-Methodiken als Ausweg
  • Anwendung der Techniken anhand von Praxisfällen aus Vermietung und Verwaltung
Termine
17.06.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
24.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
 

Hausordnungs- und Nachbarschaftskonflikte

- Lärm, Gewalt und Aggressionen in der täglichen Praxis

Termine

17.06.2025 - Online
14.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Analyse und Bearbeitung typischer Beschwerden aus dem Tagesgeschäft der Wohnungsverwaltung
  • Kritische Hinterfragung der geschilderten Probleme
  • Strategien zur Beendigung von Mietverhältnissen bei massiven Hausordnungs- und Vertragsverstößen
  • Sachgerechte und kundenorientierte Kommunikation bei Beschwerden und Konflikten
  • Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
17.06.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
14.10.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
 

Die Baustelle, der Mieter & das Recht

- praktisches Know-how für baubedingte Konflikte

Termine

18.06.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern bei Baumaßnahmen
  • Darstellung typischer Problemfälle aus dem Tagesgeschäft der Wohnungsverwaltung
  • juristische Bewertung von Positionen und Handlungsalternativen
  • Argumentationshilfen für den Dialog mit dem Mieter in Stress-Situationen
  • Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
18.06.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Bürgergeld, Wohngeld & Co.

- Umgang mit Sozialleistungsempfängern in der Vermietungspraxis

Termine

24.06.2025 - Online
18.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Bürgergeld

  • Grundlegende Ziele und Auswirkungen der aktuellen gesetzlichen Vorgaben
  • Sanktionen und Zahlungseinstellungen des Amtes
  • Neuregelungen für die Kosten der Unterkunft
  • Neue Grenzen beim Schonvermögen
  • Angemessenheit von Miete und Betriebskosten
  • Betriebskostenabrechnung: Umgang mit Nachzahlungen
  • Zusammenarbeit mit Jobcenter und Sozialamt
  • Kommunikation und Datenschutz

Wohngeld

  • Grundlegende Ziele und Auswirkungen der aktuellen gesetzlichen Vorgaben
  • Leistungsumfang und Anspruchsinhaber

Neueste Rechtsprechung

Termine
24.06.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
18.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Hausmeister-Herausforderungen 2025

- Hinweise und Lösungen für den Einsatz vor Ort

Termine

25.06.2025 - Online
21.08.2025 - Online
08.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Aktuelle Herausforderungen der Hausmeister-Tätigkeit
  • Umgang mit typischen Problemfällen aus dem Tagesgeschäft der örtlichen Hausverwaltung
  • Inhalte und Durchsetzung der Hausordnung in der Praxis
  • Umgang mit Mieterbeschwerden
  • Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
25.06.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
21.08.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
08.10.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
 

Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht

- was müssen Sie tun, um Ihre Ansprüche zu sichern?

Termine

25.06.2025 - Online
27.08.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Neues zum Insolvenzrecht

Insolvenz und Insolvenzverfahren im Wohn- und Gewerbemietrecht

  • Aktuelle Besonderheiten
  • Verbraucherinsolvenzverfahren
  • Gewerblicher Mietvertrag im Insolvenzverfahren
  • Rolle des Insolvenzverwalters
  • Gesetzliche Regelungen und Begriffe
  • Restschuldbefreiung

Beispiele

  • Anmeldung der Forderung
  • Insolvenzmasse und pfändbares Vermögen

Besonderheiten bei Mietverträgen

  • Auswirkungen auf das Mietverhältnis
  • Mietforderung
  • Kündigung durch Mieter, Vermieter, Insolvenzverwalter
  • Ansprüche

Laufende gerichtliche Verfahren und Zwangsvollstreckung

Termine
25.06.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
27.08.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Wie schreib ich's dem Mieter?

- Info-Texte & Beschwerde-Mails klar formulieren

Termine

26.06.2025 - Online
25.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

    Sprachliche Mittel
  • Leicht verständlich, lebendig und verbindlich formulieren
  • Blabla-Ballast streichen

    Techniken für wirkungsvolle Texte im Kundenservice
  • Perspektivwechsel: vom „Wir“ zum „Sie“
  • Einwänden und Beschwerden konstruktiv begegnen
  • Professionell reagieren bei verbalen Angriffen und „Hass-Mails“

Termine
26.06.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. phil. Udo Taubitz
25.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. phil. Udo Taubitz
 

Modernes Arbeiten: Effektiv & effizient!

Zeitmanagement, Organisation und digitale Tools

Termine

26.06.2025 - Online
12.08.2025 - Online
30.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Persönlicher Arbeitsstil und Reflexion stressverursachender Situationen
  • Organisation des Arbeitsplatzes
  • Methoden für effektives Zeitmanagement
  • Techniken für Planung und Disziplin
  • Strategien zur Stressbewältigung
  • Integration von Künstlicher Intelligenz und digitaler Tools im Arbeitsalltag
Termine
26.06.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
12.08.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
30.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
 

Inhalt

Neues zur Mieterhöhung

  • Mietspiegelreformgesetz / Mietspiegelpflicht
  • Neue BGH-Entscheidungen

Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum § 558 ff. BGB

  • Ortsübliche Vergleichsmiete
  • Kappungsgrenze, Jahresfrist
  • Besondere Fälle (Inklusivmiete, Mietzuschläge, Mietereinbauten)
  • Reaktionsmöglichkeiten des Mieters - Aktionsmöglichkeiten des Vermieters

Mietpreisbremse

  • Anwendungsbereich und Ausnahmen
  • (Vorvertragliche) Auskunftspflichten
  • Rechtsfolgen und Risiken

Mieterhöhung bei Modernisierung § 559 BGB

  • Voraussetzungen
  • Kombinationsmöglichkeiten

Mieterhöhungsvereinbarungen gem. § 557 BGB


Staffel- und Indexmiete

Termine
26.06.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
23.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
 

CO2-Kosten in der Heizkostenabrechnung

– wie Vermieter richtig aufteilen

Termine

27.06.2025 - Online
07.11.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Grundlagen

  • CO2-Kostenaufteilungsgesetz
  • Hintergrund und Preisentwicklung
  • Systematik

Anwendungsbereich

  • Wohngebäude
  • Nichtwohngebäude
  • Zeitliche Anwendbarkeit

Kostenaufteilung

  • Versorgerinformationen
  • Spezifischer CO₂-Ausstoß
  • Aufteilungsquote
  • Privilegierungen

Heizkostenabrechnung

  • Pflichtangaben
  • Kürzungsrecht

Rechte des Mieters

  • Erstattungsanspruch
  • Belegeinsicht

Termine
27.06.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
07.11.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
 

Betriebskosten für Abrechnungsprofis

- ungeklärte Fragen, neue Gesetze & aktuelle Rechtsprechung

Termine

30.06.2025 - Hamburg
03.11.2025 - Berlin
04.11.2025 - Leipzig
10.11.2025 - Köln
11.11.2025 - Frankfurt
12.11.2025 - München
17.11.2025 - Hamburg
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Neue Heizkostenverordnung
  • Umlagevereinbarungen
  • Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
  • Besonderheiten bei den Heizkosten
  • Fragen des Abrechnungszugangs
  • Bedeutung der Abrechnungsfrist
  • Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
  • Erläuterungspflichten
  • Kontrollrechte des Mieters
  • Einwendungsausschluss
  • Bindungswirkung der Abrechnung
  • Typische Probleme im Betriebskostenprozess
Termine
30.06.2025 - Hamburg
Empire Riverside Hotel
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
03.11.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
04.11.2025 - Leipzig
NH Leipzig Messe
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
10.11.2025 - Köln
Dorint Hotel am Heumarkt Köln
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
11.11.2025 - Frankfurt
Novotel Frankfurt City
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
12.11.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
17.11.2025 - Hamburg
Empire Riverside Hotel
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht

- was tun, wenn der Mieter stirbt?

Termine

02.07.2025 - Online
10.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
    Besonderheiten im Mietverhältnis
    • Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
    • Sonderkündigungsrechte
    • Räumung
    • Vermieterpfandrecht
    • Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
    • Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
    • Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters

    Erb- und Nachlassrecht
    • Grundzüge des Erbrechts
    • Varianten der Erbfolge
    • Erbrecht des Staates/Fiskus
    • Erbenhaftung

    Nachlasspflegschaft
    • Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
    • Nachlasspflegschaft beantragen
Termine
02.07.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
10.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?

Argumentationshilfen, Textbausteine, Quoten

Termine

02.07.2025 - Online
17.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Mietmängel

  • Definition, Ursachen, Grenzen
  • Negative Beschaffenheitsvereinbarungen
  • Beweislast (Sphärentheorie)
  • Mieterrechte und Abwehr

Minderung der Miete

  • Eintritt und Wirkung
  • Rückwirkende Minderung
  • Ausschlussgründe

Quoten und Berechnung

  • Minderungstabellen
  • Nutzwertmethode („Hamburger Tabelle“)
  • Berücksichtigung der Minderung bei der NK-Abrechnung

Abwehr unberechtigter und überhöhter Minderungen

  • Bagatellmängel
  • Energetische Modernisierung
  • Selbstverursachung; Mitverschulden
  • Mangelnde Mitwirkung
  • Kenntnis bei Anmietung
  • Nichtanzeige des Mangels
  • Verwirkung durch vorbehaltslose Zahlung
  • Ersatzwohnung; Opfergrenze
Termine
02.07.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Ines Elektra Jendrny
17.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Hausmeister-Schulung aktuell

- Tipps und Wissen für den Profi vor Ort

Termine

03.07.2025 - Köln
17.09.2025 - Berlin
18.09.2025 - Leipzig
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Umgang mit typischen Problemfällen aus dem Tagesgeschäft der örtlichen Hausverwaltung
  • Inhalte und Durchsetzung der Hausordnung in der Praxis
  • Umgang mit unzufriedenen oder aggressiven Mietern
  • Umgang mit Forderungen oder Beschwerden von Mietern
  • Verkehrssicherungspflichten bei Mieterwechseln
  • Erfahrungsaustausch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
03.07.2025 - Köln
Stadthotel Am Römerturm
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
17.09.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
18.09.2025 - Leipzig
NH Leipzig Messe
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
 

Crashkurs Betriebskosten

- alles, was Sie für die Abrechnung wissen müssen

Termine

03.07.2025 - München
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Definition der Betriebskosten, Abgrenzung zu anderen Bewirtschaftungskosten
  • Betriebs- und Heizkosten und ihre Spezifika im Überblick
  • Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten
  • Anforderungen an die Ordnungsmäßigkeit der Betriebskostenabrechnung
  • Prüfungs- und Belegeinsichtsrechte des Mieters
Termine
03.07.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RA Henry Naeve
 

Resilienz stärken!

- positiv, stabil & selbstbewusst im Vermietungsalltag

Termine

03.07.2025 - Online
29.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

    Resilienz & Belastung – im Beruf & Alltag
    • Entwicklung und Zusammenhang
    • Resilienz als Quelle für Selbstführung, Selbstbestimmung und Selbstwirksamkeit

    Selbstreflexion

    • Ermittlung der eigenen psychischen Widerstandsfähigkeit
    • Messung des individuellen Stressniveaus
    • Eruierung & Analyse eigener Risikofaktoren

    Training der Resilienz

    • Die 7 Säulen der Resilienz
    • Methoden & Techniken zur nachhaltigen Erhöhung der Resilienz
    • Erarbeitung eines eigenen Programms zur Resilienzförderung

    Ihre Beispielfälle von Belastungsfaktoren aus der Vermietungs- und Verwaltungspraxis

Termine
03.07.2025 - Online
Webinar
Mit Marvin Wieckhorst
29.09.2025 - Online
Webinar
Mit Marvin Wieckhorst
 

Betriebskosten & Heizkosten 2025: Aktuelle Praxisfragen

- Neu: Gesetze, Verordnungen, Rechtsprechung

Termine

04.07.2025 - Online
08.09.2025 - Online
17.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Betriebskostenrecht

  • Neue Grundsteuer seit 01.01.2025
  • Wegfall des Kabelprivilegs
  • Neue (KI-) Technologien
  • Formelle Abrechnungsfehler
  • Elektronische Belegeinsicht

Heizkostenrecht

  • Prüfung und Optimierung von Bestandsheizungen
  • Basiswissen CO2-Kostenaufteilungsgesetz
  • Zentral-Wärmepumpen in der HeizkostenV
  • Kürzungsrechte bei den Heizkosten

Termine
04.07.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
08.09.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
17.10.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
 

Termine

... sowie weitere Termine

Inhalt

    Zustandekommen des Mietverhältnisses
    • Vertragsabschluss
    • Vertragsgestaltung
    • Mieterauskunft
    • Widerrufsrecht
    • Datenschutz

    Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien

    • Mietzahlung
    • Gebrauchsüberlassung
    • Instandhaltung und -setzung
    • Modernisierung
    • Schönheitsreparaturen
    • Betriebskosten
    • Mieterhöhung

    Störungen im Mietverhältnis

    • Mängel
    • Minderung
    • Schäden
    • Vertragswidriges Verhalten

    Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses

    • Ordentliche Kündigung
    • Fristlose Kündigung
    • Rückgabe der Mietsache
    • Schadensersatz

Termine
07.07.2025 & 08.07.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Forderungsmanagement von A bis Z

- wirksame Maßnahmen bei Mietrückständen

Termine

07.07.2025 - Online
15.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Maßnahmen im Vorfeld

  • Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten
  • Verzug, Mahnung, Verjährung

Kündigung

  • Fristlos und ordentlich
  • Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
  • Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung

Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren

  • Klageschrift/Mahnbescheid: Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks

Zwangsvollstreckung (ZV)

  • Räumungsvollstreckung
  • „Berliner Räumung“
  • Ratenzahlung
  • Forderungsvollstreckung

Termine
07.07.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
15.10.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
 

Krach im Mietrecht

- so beruhigen Sie die Situation im Mietshaus!

Termine

08.07.2025 - Online
08.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Bestimmungen zur Nutzung der Wohnung

  • Grundsätze
  • Mietvertrag
  • Gesetzlicher Lärmschutz

Lärmbelästigung als Störung des Mietverhältnisses

  • Fallgruppen der Lärmbelästigung von A bis Z
  • Rechtliche Einordnung durch die Gerichte
  • Rechte und Pflichten des Vermieters im Konfliktfall

Rechtliches Instrumentarium

  • Ermahnung, Abmahnung, Kündigung
  • Unterlassungsklage
  • Schadensersatzanspruch

Termine
08.07.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
08.10.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
 

Provokation & Aggression: Bis hierhin und nicht weiter!

- Handlungssicher bei Grenzüberschreitungen im Mieterkontakt

Termine

09.07.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Typische Konfliktsituationen im Mieterkontakt
  • Gesprächstechniken in Krisen und Konflikten
  • Praxisnahe Konfliktlösungsmodelle
  • Täterdenken
  • Außenwirkung, Selbsteinschätzung und Körpersprache
  • Erfolgreich Grenzen setzen
  • Nachsorge und Nachbetreuung von Konfliktsituationen
  • Psychohygiene und Umgang in Stresssituationen
  • Techniken zur Eigensicherung und Nothilfe
  • Fallbeispiele aus der Wohnungswirtschaft samt passgenauer Krisenpläne
Termine
09.07.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
 

Abnahme & Übergabe leicht gemacht

- Rechtssicherheit für Praktiker vor Ort

Termine

09.07.2025 - Online
03.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Schönheitsreparaturen nach neuester Rechtsprechung
  • Übertragung auf die Mieter; wirksame und unwirksame Klauseln
  • Wohnungsübergabe- und Wohnungsabnahmeprotokolle
  • Ansprüche bei Verschlechterung der Mietsache
  • Rückbaupflichten und Nebenarbeiten
  • Schadensersatz
  • Ansprüche bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
Termine
09.07.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
03.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Cannabis & Co.

- Anbau, Konsum & Handel im Mietshaus

Termine

10.07.2025 - Online
17.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • KCanG - Überblick über die gesetzlichen Regelungen
  • Vertragsgemäßer / -widriger Gebrauch
  • Handlungsmöglichkeiten des Vermieters
  • Aktuelle Rechtsprechung zu Drogen (Cannabis etc.)
  • Fälle aus der Vermietungs- und der Verwaltungspraxis

 

Termine
10.07.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
17.09.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Termine

10.07.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Arten baulicher Maßnahmen und deren Voraussetzungen in der Anwendung der neuen gesetzlichen Regelungen
  • Gesetzliche Regelungen zum Klimaschutz im Gebäudebereich
  • „Privilegierte Maßnahmen“
  • Vorbereitung von Beschlüssen
  • Beschlusskompetenzen bzgl. baulicher Maßnahmen und Kostenverteilung
  • Beschlussmuster als Arbeitshilfen
  • Dokumentationspflichten
Termine
10.07.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Dr. Melanie Kruse
 

Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...

- Hausfrieden herstellen, Fehlverhalten abstellen, Rechtssicherheit klarstellen

Termine

14.07.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Rechtliche Möglichkeiten gegen Vertragsverstöße

  • Ermahnung, Abmahnung, Unterlassungsklage, Schadensersatz und Kündigung

Hausfrieden

  • Lärm
  • Gerüche
  • Streit
  • Beleidigung, Belästigung

Hausordnung

  • Ruhezeiten
  • Nutzung von Gemeinschaftsflächen
  • Sperrmüll
  • Treppenhausreinigung

Gebrauchsrechte

  • Untervermietung
  • AirBnB
  • Tierhaltung
  • Gewerbliche Nutzung
  • Rauchen
  • bauliche Veränderungen
  • Sachbeschädigung
  • Vermüllung der Wohnung


Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung

Termine
14.07.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Balkonkraftwerk-Boom

- Genehmigung & Betrieb aus Vermietersicht

Termine

15.07.2025 - Online
07.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Balkonkraftwerke – rechtlicher Rahmen

  • Mietrecht
  • Aktuelle Gesetzesänderungen
  • Weitere Rechtsgebiete

Erlaubniserteilung für Installation und Betrieb

  • Genehmigung und Voraussetzungen
  • Verkehrssicherungspflicht
  • Haftungsfragen
  • Versicherungsfragen
  • Rückbau- und Kautionsanspruch
  • Unterlassungsanspruch
  • Entfernung und Beseitigung

Rechtsprechung und Auswirkung auf die Verwaltungspraxis

Muster für ein aktuelles Vereinbarungsschreiben

Termine
15.07.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
07.10.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Inhalt
    Selbstsicherheit in der Kommunikation
    • Äußere und innere Haltung
    • Selbstbewusstsein mit Mimik, Gestik und Stimme vermitteln
    • Körpersprachliche Signale richtig deuten
    • Selbst- und Fremdwahrnehmung

    Klare, positive und leicht verständliche Kommunikation
    • Rhetorische Helfer
    • Methoden der Redegewandtheit
    • Storytelling

    Souveränes Auftreten in kritischen Situationen
    • Schlagfertigkeitstechniken
    • Blockaden überwinden
    • Gespräche entschärfen
Termine
15.07.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
 

Messie-Wohnung: Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost

- was, wenn die Wohnung im Chaos versinkt?

Termine

16.07.2025 - Online
23.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Wohnungsdesorganisation: Auswirkungen, Ursachen und Folgen
  • Grenzen der Wohnungsnutzung – Beginn der Verwahrlosung
  • Praktischer Umgang mit Messies und Co.
  • Hilfsangebote und Ansprechpartner
  • Abmahnen und kündigen
  • Klagen
Termine
16.07.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
23.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Crashkurs Betriebskosten

- alles, was Sie für die Abrechnung wissen müssen

Termine

16.07.2025 - Online
24.11.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Definition der Betriebskosten, Abgrenzung zu anderen Bewirtschaftungskosten
  • Betriebs- und Heizkosten und ihre Spezifika im Überblick
  • Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten
  • Anforderungen an die Ordnungsmäßigkeit der Betriebskostenabrechnung
  • Prüfungs- und Belegeinsichtsrechte des Mieters
Termine
16.07.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
24.11.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
 

Live-Demo: ChatGPT verstehen & nutzen

- praktische Tipps und Anwendungsbeispiele für die Immobilienwirtschaft

Termine

22.07.2025 - Online
18.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

ChatGPT kurz erklärt

  • Grundlegende Funktionsweise und Wissenswertes
  • Einsatzmöglichkeiten
  • Anforderungen und Kosten
  • Grenzen und Verantwortung

Effektiver Einsatz des Tools

  • Bedeutung des „Promptings“
  • Gute Ergebnisse durch genaue Anfragen
  • Texte vereinfachen und zusammenfassen

Use-Cases für ChatGPT in der Immobilienwirtschaft, z.B.:

  • Bearbeitung typischer Mieteranliegen: Beschwerden, Mängelmeldung und mehr
  • Absage an Mietinteressenten
  • Erstellung von Immobilienangeboten
  • und vieles mehr…

Live-Demonstration mit ChatGPT zu Ihren Praxisfällen aus der Immobilienwirtschaft

Ausblick und Austausch zu Einsatzfeldern der Zukunft

Termine
22.07.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
18.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
 

Wohnraum-Vermietung 2025

- neue Gesetze, Verordnungen & Reformen im Überblick

Termine

01.08.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • „Heizungsgesetz“
  • Abrechnung WP nach HeizkostenV
  • Balkonkraftwerk und Mieteranspruch
  • „Bürokratieentlastung“ im Wohnraum-Mietrecht
  • Ausblick auf weitere Entwicklungen
Termine
01.08.2025 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
 

Fit @ Work

- gesunde Gewohnheiten für mehr Produktivität am Arbeitsplatz

Termine

06.08.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Rahmenbedingungen für einen ergonomischen Arbeitsplatz & dynamisches Arbeiten
  • Körperliche und psychische Belastungen erkennen
  • Gute Gewohnheiten in den Arbeitsalltag integrieren
  • Bewegung im Beruf
  • Pausen und Auszeiten effektiv gestalten
  • Achtsamkeit am Arbeitsplatz
  • Aktivierungsübungen für jedes Niveau: Entspannung, Mobilisierung, Konzentration und Kreativität
Termine
06.08.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Alexander von Kiedrowski
 

Absagen & Nein sagen

- bestimmt, aber wertschätzend

Termine

13.08.2025 - Online
01.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Gesprächsvorbereitung

  • Ziele und Haltung festlegen
  • Gesprächsleitfaden erstellen

Toolbox: Absagen & Nein sagen

  • Praxistaugliche Modelle im Überblick
  • Argumentationstechniken zur Unterstützung
  • Skills für wertschätzende und empathische Kommunikation
  • JA mit Bedingungen als Alternative
  • Umgang mit eskalierenden Gesprächen
  • Besonderheiten am Telefon

Gesprächsnachbereitung

  • Ausstieg aus schwierigen Situationen
  • Umgang mit moralischem Druck
  • Abgrenzstrategien

Fälle der Vermietungspraxis

  • Hartnäckigen Mietinteressent:innen dauerhaft absagen
  • Mietminderungsansprüche abwehren
  • Übermäßige Forderungen begegnen
  • Gespräche mit Mieter:innen beenden

Termine
13.08.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
01.10.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
 

Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?

Nutzungskonflikte und Grenzfälle des Mietgebrauchs

Termine

18.08.2025 - Online
21.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Nutzungsrechte des Wohnraummieters, z.B.

  • Treppenhausgestaltung und –benutzung
  • Grillen (Garten und Balkon)
  • Umgang mit Messie-Syndrom
  • Bunte Anstriche
  • Tierhaltung
  • Rauchen und Regulierungsmöglichkeiten
  • Cannabis: Konsum, Anbau und Vertrieb
  • Kinder- und Elternlärm
  • Untervermietung und Besucher

 

Umgang mit typischen Nutzungskonflikten, z.B.

  • Geräuschempfindliche Bodenbeläge
  • Häusliche Berufsausübung
  • Musizieren in der Wohnung
  • Waschen/Wäschetrocknung
  • Partylärm
  • Kamera im Treppenhaus
Termine
18.08.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
21.10.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Inhalt

Schönheitsreparaturen

  • Neuestes vom BGH
  • Wechselseitige Zahlungsansprüche
  • Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
  • Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
  • Individuelle Regelungen
  • Unwirksame Übertragung

Vertragsabwicklung

  • Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
  • Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
  • Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
  • Rückbaupflichten des Mieters
  • Aufrechnung und Verjährung

Schadensersatz

  • Abgrenzung von Schäden
  • Haftung und Zurechnung
  • Unterlassene oder unfachmännische Renovierung
  • Schadensberechnung

Termine
19.08.2025 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
23.10.2025 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
 

Betriebskosten im Gewerbemietrecht

- Besonderheiten und aktuelle Rechtsprechung

Termine

20.08.2025 - Online
26.11.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Umlagevereinbarung im Gewerbemietvertrag
  • Abgleich Wohnraum- und Gewerberaummietrecht
  • Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
  • Neuregelungen und Besonderheiten bei den Heizkosten
  • BGH-Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
  • Kontrollrechte des Mieters
  • Einspruchsfristen
  • Einwendungsausschluss
  • Bindungswirkung der Abrechnung
  • Verjährungsfristen
  • Typische Probleme im Betriebskostenprozess
Termine
20.08.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
26.11.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht

- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis

Termine

25.08.2025 - Online
07.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.

  • Abschluss des Mietvertrags
  • Wirksamkeit von Klauseln
  • Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
  • Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
  • Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
  • Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
  • Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
  • Fristlose und fristgemäße Kündigung
  • Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
  • Anforderungen bei Gewerbemietverträgen
Termine
25.08.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
07.10.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt

- Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter

Termine

26.08.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Änderungen bei Gewerbemietverträgen

  • Textform statt Schriftform
  • nachträgliche Vereinbarungen
  • Übergangsregelung

Mietobjekt

  • Zweckbestimmung
  • Nutzungsmöglichkeit
  • Haftung des Vermieters

Konkurrenzschutz

Vertragsdauer

  • Verlängerungsklausel/Option

Untervermietung

Mietanpassungsklauseln

Nebenkosten

  • Betriebskosten - digitale Belegeinsicht und Zurückbehaltungsrecht
  • Verwaltungskosten

Schönheitsreparaturen

Rückbau

Termine
26.08.2025 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
 

Die goldenen Regeln der Vermietung

- kostspielige Fehler vermeiden - Verwaltungserfolg sichern

Termine

26.08.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Wohnungsangebot

  • Rechtliche Anforderungen und Pflichtangaben
  • Beschaffenheitszusagen
  • Mietpreis, Fläche, Bestandteile: Klassische Fehler und Stolperfallen

Mietinteressenten

  • Umgang mit Daten
  • Mietinteressentenbogen
  • AGG-Bestimmungen
  • Vorvertragliche Auskunftsverpflichtung
  • Rechtssicher Absagen
  • Mieter sucht Nachmieter

Wohnungsbesichtigung

  • Vorbereitung
  • Verhalten im Termin
  • Online & virtuelle 360-Grad-Touren

Vertragsabschluss

  • Vertragspartner
  • Vollmachten
  • Mietobjekt und Zubehör
  • Stellplatz und Tiefgarage
  • Energieausweis
  • Kaution und Mietbürgschaft
  • Mietgebrauch und Hausordnung
  • Klauseln
  • Digitaler Mietvertrag
  • Widerrufsrecht

Mietbeginn und Wohnungsübergabe

  • Protokoll
  • Vertragsgemäßer Zustand
  • Besonderheiten bei direkter Weitervermietung
  • Absprache zwischen Vor- und Nachmieter

Termine
26.08.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Das AGG in der immobilienwirtschaftlichen Praxis

- rechtliches Wissen und praktische Handlungsempfehlungen

Termine

01.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Rechtliche Grundlagen des AGG

  • Allgemeine Gesetzeslage
  • Diskriminierungsmerkmale
  • Aktuelle Rechtsprechung

AGG in der immobilienwirtschaftlichen Praxis

  • Umgang der Mitarbeitenden untereinander
  • Umgang mit Bestandskunden und Wohnungsinteressenten
  • Auswahlprozess: Erlaubte und unzulässige Fragen
  • Absagen: Rechtssichere Begründung und Kommunikation

Handlungsempfehlungen für die Praxis

  • AGG-konforme Formulierungen
  • Praktische Do’s & Don’ts
  • Diskussion von Praxisbeispielen

Exkurs: AGG für Personalverantwortliche

  • Stellenausschreibungen
  • Bewerbungsgespräche
  • Absagen
  • Abmahnung und Kündigung

Termine
01.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Gewalt in der Wohnanlage

– rechtliche Handlungsmöglichkeiten für ein sicheres Wohnumfeld

Termine

01.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Beweislage
  • Abmahnung
  • Unterlassung
  • Kündigung
  • Abstandsverfügung zwischen Nachbarn
  • Strafanzeige
  • Gewaltschutzverfahren
  • Fälle aus der Wohnungswirtschaftlichen Praxis
  • Exkurs: Gewalt gegenüber Vermietern
Termine
01.09.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Ines Elektra Jendrny
 

Der Untermieter

- Tipps und rechtliches Know-how für den praktischen Umgang

Termine

02.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Rechte und Pflichten von Mieter und Vermietern bei der Untervermietung
  • Angaben des Untermieters
  • Meldepflicht
  • Unzumutbare Untervermietung
  • Untermietzuschlag
  • Widerruf der Genehmigung
  • Fall: Nicht genehmigte Untervermietung
  • Haftungsfragen
  • Praxisfälle
Termine
02.09.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Abmahnung & Kündigung:

Belastete Mietverhältnisse rechtssicher beenden

Termine

02.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Allgemeines zur Abmahnung und Kündigung

  • Verhältnis
  • Erklärung
  • Formalia
  • Begründung
  • Zugang / Zustellung

Kündigungsgründe

  • Maßstab fristlose und ordentliche Kündigung
  • Falsche Selbstauskunft
  • Zahlungsverzug der Kaution
  • Zahlungsverzug der Miete
  • Betriebskostenrückstände / Betriebskostensaldo
  • Gefährdung der Mietsache
  • Drogenhandel / Plantage
  • Untervermietung ohne Erlaubnis
  • Tierhaltung
  • Störung des Hausfriedens durch Lärm
  • Psychisch erkrankte Mieter
  • Verwehrter Wohnungszutritt

Abwicklung

  • Künftige Räumung
  • Nachträgliche Unwirksamkeit der Kündigung
  • Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses
  • Härtegründe / Widerspruch des Mieters
  • Gerichtliche Räumungsfrist

Termine
02.09.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Alessandro Gullo
 

Eigentümerversammlung:

Vor Ort & virtuell rechtssicher durchführen!

Termine

04.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Rechtliche Ausgangslage

  • Grundsätze der Präsenzversammlung
  • Zulässigkeit der hybriden Eigentümerversammlung
  • Die Online-Versammlung

Digitale Eigentümerversammlung

  • Übergangsfrist für Präsenzversammlungen
  • Beschluss zur Einführung der virtuellen Versammlung
  • Verfahrensregelungen
  • Regelungen in der Gemeinschaftsordnung
  • Praktische Umsetzung durch den Verwalter

Praktische Erfahrungen mit den Änderungen der WEG-Reform

Vorbereitung

  • Anforderungen an die Tagesordnung
  • Ergänzung der Tagesordnung
  • Bestimmungen zur Einladung, erforderliche Unterlagen
  • Vorformulierung von Beschlussanträgen
  • Teilnahmerechte, Vollmachten

Durchführung

  • Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Vermögensbericht
  • Gestaltung von Beschlussvorlagen
  • Ordnungsgemäße Beschlussfassung
  • Fehler, die zu einer Anfechtbarkeit von Beschlüssen führen können

Nachbereitung

  • Protokoll
  • Protokollfehler und -berichtigung
  • Beschlusssammlung

Termine
04.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
 

Die Kautions-Fragen

- Anlegen, Aufrechnen, Abrechnen

Termine

08.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Gesetzliche und vertragliche Regelungen zur Mietsicherheit
  • Arten von Mietsicherheiten
  • Zahlung der Mietsicherheit; Ratenzahlung und Zurückbehaltungsrecht
  • Kündigung wegen Nichtzahlung der Kaution
  • Anlage der Kaution
  • Kaution im laufenden Mietverhältnis
  • Abwohnen der Kaution
  • Kaution nach Mietende; Abrechnung
  • Befriedigung aus der Kaution
  • Aufrechnung; streitige und verjährte Ansprüche
  • Sonderfall: geförderter Wohnraum
Termine
08.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
 

Besser schreiben

- präzise, verständlich, kundenorientiert - Briefe, E-Mails und Web-Texte

Termine

08.09.2025 - Essen
... sowie weitere Termine

Inhalt

    Sprachliche Mittel
    • Klar, prägnant und verbindlich formulieren
    • Raus aus Phrasen, Floskeln und Bürokratendeutsch
    • Moderne Ansprache
    • No-Go's für Schreiben und Emails

    Vom Gedanken zum wirkungsvollen Text

    • Texte sinnvoll und ansprechend aufbauen
    • Kunden aller Art sprachlich "abholen"
    • Infos schnell und überzeugend vermitteln
    • Einwänden und Beschwerden konstruktiv begegnen
    • Gut reagieren bei verbalen Angriffen und "Hass-Mails"

Termine
08.09.2025 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit M.A. phil. Udo Taubitz
 

KI & ChatGPT

- rechtlicher Rahmen für den Einsatz in der Immobilienwirtschaft

Termine

08.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Basics: KI-Recht für die Immobilienwirtschaft
  • Aktuelle und geplante Gesetzgebung auf nationaler und EU-Ebene
  • Rechtliche Risiken beim Einsatz von KI und ChatGPT
  • Datenschutzrechtliche Herausforderungen
  • Verarbeitung personenbezogener Daten durch KI-Systeme
  • Haftungsfragen und KI-Output
  • Arbeitsrecht und ethische Aspekte beim Einsatz von KI
  • Handlungsempfehlungen und Lösungsansätze für Immobilienunternehmen
Termine
08.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Praxis-Training: Gesprächsführung & Rhetorik

- konstruktiv, wertschätzend & selbstbewusst

Termine

09.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Kundenzentriertes Verhalten

  • Positive Grundhaltung
  • Innere Abgrenzung, Selbst- und Fremdbild
  • Selbstsicherheit, Selbstbewusstsein und professionelle Freundlichkeit
  • Grenzen im Kundenkontakt

Kommunikations-Kompetenz

  • Sympathie wecken und Empathie zeigen
  • Aktives Zuhören - Bedarfe erfragen und verstehen
  • Verständlich und einfach formulieren
  • Souveränität und Schlagfertigkeit
  • Werkzeuge, um Angst und Stress vor unangenehmen Gesprächen abzubauen
  • Lösungsorientierte Gesprächsführung

Beschwerden und Konflikte

  • Chance annehmen
  • Emotionen und Eskalation
  • Grundregeln und Vorgehen
  • Verhandlungstechniken nutzen im Konfliktfall

Gesprächssimulationen und Praxisfälle aus der Vermietungspraxis

Termine
09.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
 

Miteinander statt Gegeneinander!

- erfolgreich & effizient zusammenarbeiten

Termine

10.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Spielregeln und Standards gelingender Zusammenarbeit
  • Sicherheit, gemeinsame Orientierung und Identität als Basis
  • Kommunikative Werkzeuge
  • Lösungen bei Schnittstellenproblematiken
  • Schnelle Klärung von Missverständnissen und Konflikten
  • Chancen der digitalen Zusammenarbeit nutzen
  • Praktische Übungen zu Situationen aus Ihrem Arbeitsalltag
Termine
10.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
 

Brennpunkt Treppenhaus

- Rechtliche Aspekte und immobilienwirtschaftliche Praxis

Termine

11.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Darstellung typischer Problemfälle der Treppenhausnutzung und -gestaltung
  • Ausführliche juristische Bewertung von realen Fällen aus dem Tagesgeschäft
  • Darstellung und Analyse von Meinungsverschiedenheiten mit den Mieter:innen im Zusammenhang mit der Treppenhausnutzung
  • Erfahrungsaustausch und Einbringung eigener Praxis-Fälle durch die Teilnehmenden
Termine
11.09.2025 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
 

Modernisierungs-Muster

- Vermieter-Vorlagen und Anwendungsempfehlungen

Termine

15.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

    Ankündigungsschreiben

  • Gegenrechte Mieter und Vermieterantworten
  • Mieterhöhungsschreiben

  • Gegenrechte Mieter und Vermieterantworten
  • Modernisierungsvereinbarung

  • Belehrung über Widerruf
  • Konkrete Fragen zu Ihren Mustern

Termine
15.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
 

Verschwunden, beschädigt, zurückgelassen

- Lösungen für Probleme mit ehemaligen Mietern

Termine

16.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Rechte des Vermieters bei verspäteter Rückgabe oder Rückgabe in nicht vertragsgemäßem Zustand
  • Umgang mit Rückbauverpflichtungen und Hinterlassenschaften des Mieters
  • Mietsicherheiten
  • Durchsetzung von Forderungen nach Vertragsende (Miete, Betriebskosten, Schadensersatz etc.)
  • Fortbestehendes Besitzrecht und mögliche Forderungen des Mieters
  • Personenermittlung und Öffentliche Zustellung
Termine
16.09.2025 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
 

Die Eigentümerversammlung erfolgreich moderieren

- selbstbewusst, souverän & schlagfertig

Termine

16.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Rhetorische Kompetenzen und klares Sprechen

  • Kommunikations-Check
  • Stärken und Schwächen
  • Die Persönlichkeits-Falle

Struktur geben

  • Begrüßung und Vorstellung
  • Präsentation
  • "Anker setzen"

Klare Argumentation

  • Gelungene Kommunikation
  • Der Werkzeugkasten – rhetorische Helfer
  • Faire Dialektik
  • Einwandbehandlung

Erfolgreich moderieren

  • Verschiedene Argumentationsmuster
  • Gesprächsausstieg

Umgang mit Konflikten

  • Kommunikationsblockaden überwinden
  • Schlagfertigkeitstechniken
  • Grenzen setzen
  • Gespräche entschärfen

Beispiele aus der WEG-Praxis der Teilnehmenden

Termine
16.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. David Doogue
 

Praxiswissen Technik für die kaufmännische Wohnungsverwaltung

- Bautechnik & Haustechnik einfach erklärt!

Termine

22.09.2025 - Online
08.12.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Bautechnik

  • Wesentliche Bauteile des Gebäudes
  • Baujahre und störungsanfällige Bauteile
  • Lebensdauerangaben und ihre Aussagekraft
  • Energetische Anforderungen


Haustechnik

  • Wohnung als technisches Produkt: Heizungstechnik, Warmwasserbereitung, Lüftung etc.
  • Installationen und Anlagen
  • Heizungsplanung und Heizungsoptimierung
  • Gebäudeautomation
  • Aktuelles und Trends


Typische Schäden erkennen und Mängel einschätzen

  • Außenwände und Dächer
  • Balkone und Decken
  • Fenster und Türen
  • Heizkörper und Rohrleitungen
  • Haustechnische Anlagen
  • Probleme und Schwachstellen
  • Maßnahmen zur Beseitigung

 

Termine
22.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Christian Grote
08.12.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Christian Grote
 

Schönheitsreparaturen gerichtsfest?!

- Langfristige Lösungen statt dauerhaftem Schaden

Termine

22.09.2025 - Hamburg
29.09.2025 - Leipzig
... sowie weitere Termine

Inhalt

Schönheitsreparaturen

  • Neuestes vom BGH
  • Wechselseitige Zahlungsansprüche
  • Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
  • Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
  • Individuelle Regelungen
  • Unwirksame Übertragung
  • Schadensersatz wegen unterlassener oder unfachmännischer Renovierung
  • Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
  • Fristsetzung und Ausnahmen

Vertragsabwicklung

  • Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
  • Rückbaupflichten des Mieters
  • Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
  • Abnahmeprotokoll und Rügeverlust
  • Aufrechnung und Verjährung

Termine
22.09.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
29.09.2025 - Leipzig
NH Leipzig Messe
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Inhalt

Heizungstechnik für die Vermietungspraxis

  • Aufbau und Bestandteile einer Heizungsanlage
  • Arten und Funktionsweisen von Wärmeerzeugern
  • Funktionsweise/Regelung von Heizungsanlagen im Betrieb
  • Kostenfaktoren und Einsparpotenziale

Klimaschutz

  • Reduzierung des Primärenergiebedarfs
  • Umstellung auf regenerative Energien

Heizungstechnik der Zukunft

  • Nah-/Fernwärmenetze
  • Wärmepumpe
  • Solarheizung
  • Wasserstoff

Exkurs

  • Gebäudeautomation
  • Smart Home
Termine
22.09.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Christian Grote
08.12.2025 - Online
Webinar
Mit M.Sc. Christian Grote
 

Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?

Ihre Ansprüche beim Mieterwechsel

Termine

25.09.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Schadensersatz

  • Anspruchsgrundlagen
  • Vertragswidriger Gebrauch und Beschädigung
  • Nicht oder schlecht ausgeführte Schönheitsreparaturen
  • Höhe des Anspruchs
  • Abzug „neu für alt“

Schönheitsreparaturen

  • Ausführung durch Vermieter
  • Übertragung auf Mieter
  • Laufende Schönheitsrep.
  • Unwirksame (Alt-)Klauseln

Wohnungsabnahme

  • Feststellung von Schäden
  • Beurteilung der Dekoration
  • Inhalt, Funktion und Bedeutung des Abnahmeprotokolls
  • Beweismittel, Fotodokumentation, Schlüsselrückgabe

Beweis- und Prozessfragen

  • Beweis: Wer, was, wann, wie?

Schadensberechnung

  • Während und nach Mietzeit
  • Fiktive Schadensberechnung im Mietrecht

Verjährung der Ansprüche

  • Spezialregelung § 548 BGB
Termine
25.09.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Neues Gewerbemietrecht 2025

- Rechtsunsicherheiten erkennen, Fehler vermeiden

Termine

30.09.2025 - Berlin
... sowie weitere Termine

Inhalt

Abgrenzung zur Wohnraummiete

  • Vermietung an juristische Personen
  • gewerbliche Weitervermietung

Anwendbare Vorschriften des Mietrechts bei Gewerberaum

Anforderungen an wirksame Befristungs- und Änderungsvereinbarungen

  • Unterschiede zwischen Textform und Schriftform
  • Anforderungen an die Einhaltung der Textform
  • Vereinbarung der Schriftform als Lösung für unsichere Textform?
  • Fehlerquellen bei Vertragsschluss

Vertragsgestaltung

  • Abwälzung von Schönheitsreparaturen
  • Abwälzung Instandsetzungen mit und ohne Haftungsbegrenzung
  • Minderungsausschluss und Zurückbehaltungsrechte
  • Betriebs-, Offenhaltungspflicht, Ausschluss Konkurrenzschutz

Fragen der Übergabe

  • Wirksamkeit von Pönalen und Vertragsstrafen

Mögliche Regelungen zur Mieterhöhung

Umlage von Betriebskosten

  • Umlage von Verwaltungskosten
  • Typische Parktikerfehler bei Umlagevereinbarungen

Vertragsabwicklung und Ansprüche des Vermieters

Termine
30.09.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Streitfall Schimmel:

Rechtliches Vorgehen & praktische Handhabe

Termine

30.09.2025 - Online
05.11.2025 - Online
16.12.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Feuchtigkeit und Schimmel: Rechtliches Wissen zur Einordnung der Situation
  • Heizen, Lüften und Toleranzgrenzen bei Raumtemperaturen
  • Umgang mit unvernünftigem / vertragswidrigem Wohnverhalten
  • Mietmängel
  • Mietminderung
  • Schadensersatz
  • Zurückbehaltungsrecht
  • Beweislast/Dokumentation
  • Wiederherstellung
  • Abwehr unberechtigter und überhöhter Forderungen
  • Aktuelle Rechtsprechung
Termine
30.09.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
05.11.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
16.12.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Gesunde Führung: Positiv, wertschätzend, transparent

– Tools für ein motiviertes Team & leistungsstarke Mitarbeitende

Termine

09.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Zusammenhang von Führung, Stress und Gesundheit
  • Prinzipien eines gesunden Führungsverhaltens
  • Wertschätzende und motivierende Kommunikation
  • Achtsamkeit & Führung
  • Umgang mit Druck und Belastung
  • Rolle der Führungskraft in belastenden Arbeitssituationen
  • Erfolgsfaktoren in der Praxis
Termine
09.10.2025 - Online
Webinar
Mit Marvin Wieckhorst
 

Inhalt

Schönheitsreparaturen

  • Neuestes vom BGH
  • Wechselseitige Zahlungsansprüche
  • Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
  • Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
  • Individuelle Regelungen
  • Unwirksame Übertragung

Vertragsabwicklung

  • Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
  • Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
  • Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
  • Rückbaupflichten des Mieters
  • Aufrechnung und Verjährung

Schadensersatz

  • Abgrenzung von Schäden
  • Haftung und Zurechnung
  • Unterlassene oder unfachmännische Renovierung
  • Schadensberechnung

Termine
16.10.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RA Harald Krüger
12.11.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Harald Krüger
17.11.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Harald Krüger
25.11.2025 - Köln
Stadthotel Am Römerturm
Mit RA Harald Krüger
26.11.2025 - Frankfurt
Novotel Frankfurt City
Mit RA Harald Krüger
 

Abmahnen im Mietverhältnis

- wen, wie, wann, wie oft?

Termine

23.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Gesetzliche Vorgaben

  • Fallgruppen
  • Erforderlichkeit
  • Entbehrlichkeit
  • Abgrenzung bei ordentlicher und fristloser Kündigung

Form und Frist

  • Formelle Anforderungen
  • Erklärungsfrist
  • Wirkungsdauer
  • Inhaltliche Anforderungen

Besonderheiten

  • Mehrere Mieter
  • Mitbewohner
  • Besucher

Praktische Beispiele

  • Aktuelle Recht­sprechung im Überblick
  • Fälle / Beispiele aus Ihrer Verwaltungspraxis

Termine
23.10.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

Neues Gewerbemietrecht 2025

- Rechtsunsicherheiten erkennen, Fehler vermeiden

Termine

27.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Abgrenzung zur Wohnraummiete

  • Vermietung an juristische Personen
  • gewerbliche Weitervermietung

Anwendbare Vorschriften des Mietrechts bei Gewerberaum

Anforderungen an wirksame Befristungs- und Änderungsvereinbarungen

  • Unterschiede zwischen Textform und Schriftform
  • Anforderungen an die Einhaltung der Textform
  • Vereinbarung der Schriftform als Lösung für unsichere Textform?
  • Fehlerquellen bei Vertragsschluss

Vertragsgestaltung

  • Abwälzung von Schönheitsreparaturen
  • Abwälzung Instandsetzungen mit und ohne Haftungsbegrenzung
  • Minderungsausschluss und Zurückbehaltungsrechte
  • Betriebs-, Offenhaltungspflicht, Ausschluss Konkurrenzschutz

Fragen der Übergabe

  • Wirksamkeit von Pönalen und Vertragsstrafen

Mögliche Regelungen zur Mieterhöhung

Umlage von Betriebskosten

  • Umlage von Verwaltungskosten
  • Typische Parktikerfehler bei Umlagevereinbarungen

Vertragsabwicklung und Ansprüche des Vermieters

Termine
27.10.2025 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt

- Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter -

Termine

27.10.2025 - Hamburg
... sowie weitere Termine

Inhalt

Änderungen bei Gewerbemietverträgen

  • Textform statt Schriftform
  • nachträgliche Vereinbarungen
  • Übergangsregelung

Mietobjekt

  • Zweckbestimmung
  • Nutzungsmöglichkeit
  • Haftung des Vermieters

Konkurrenzschutz

Vertragsdauer

  • Verlängerungsklausel/Option

Untervermietung

Mietanpassungsklauseln

Nebenkosten

  • Betriebskosten - digitale Belegeinsicht und Zurückbehaltungsrecht
  • Verwaltungskosten

Schönheitsreparaturen

Rückbau

Termine
27.10.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Harald Krüger
 

Update: Datenschutz für Datenschutzbeauftragte

- Gesetzgebung, Rechtsprechung und Aufsichtsbehörden

Termine

29.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Überblick und Neuerungen des Datenschutzrechts (Gesetze, Verordnungen, Urteile)
  • Informations- und Auskunftspflichten des Unternehmens
  • Sensibler und rechtssicherer Umgang mit den gängigen kundenbezogenen Daten der Immobilienwirtschaft
  • Interne Bedeutung des Datenschutzes
  • Technische und organisatorische Anforderungen in der Umsetzung in Ihrem Unternehmen
  • Typische Fehlerrisiken und Folgen von Verstößen
  • Rechtssicheres Vorgehen bei Datenschutzverletzungen
  • Reaktionsweise bei Prüfung durch Datenschutzaufsicht
  • Erfahrungswerte aus Praxis und Rechtsprechung
Termine
29.10.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Besser schreiben

- präzise, verständlich, kundenorientiert - Briefe, E-Mails und Web-Texte

Termine

30.10.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Sprachliche Mittel

  • Klar, prägnant und verbindlich formulieren
  • Raus aus Phrasen, Floskeln und Bürokratendeutsch
  • Moderne Ansprache
  • No-Go's für Schreiben und Emails

Vom Gedanken zum wirkungsvollen Text

  • Texte sinnvoll und ansprechend aufbauen
  • Kunden aller Art sprachlich "abholen"
  • Infos schnell und überzeugend vermitteln
  • Einwänden und Beschwerden konstruktiv begegnen
  • Gut reagieren bei verbalen Angriffen und "Hass-Mails"
Termine
30.10.2025 - Online
Webinar
Mit M.A. phil. Udo Taubitz
 

Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...

- Hausfrieden herstellen, Fehlverhalten abstellen, Rechtssicherheit klarstellen

Termine

03.11.2025 - Hamburg
06.11.2025 - Köln
12.11.2025 - Frankfurt
13.11.2025 - München
25.11.2025 - Berlin
26.11.2025 - Dresden
... sowie weitere Termine

Inhalt

Rechtliche Möglichkeiten gegen Vertragsverstöße

  • Ermahnung, Abmahnung, Unterlassungsklage, Schadensersatz und Kündigung

Hausfrieden

  • Lärm
  • Gerüche
  • Streit
  • Beleidigung, Belästigung

Hausordnung

  • Ruhezeiten
  • Nutzung von Gemeinschaftsflächen
  • Sperrmüll
  • Treppenhausreinigung

Gebrauchsrechte

  • Untervermietung
  • AirBnB
  • Tierhaltung
  • Gewerbliche Nutzung
  • Rauchen
  • bauliche Veränderungen
  • Sachbeschädigung
  • Vermüllung der Wohnung

Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung

Termine
03.11.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Thomas Poppendieck
06.11.2025 - Köln
Leonardo Hotel Köln
Mit RA Thomas Poppendieck
12.11.2025 - Frankfurt
Novotel Frankfurt City
Mit RA Thomas Poppendieck
13.11.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RA Thomas Poppendieck
25.11.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Thomas Poppendieck
26.11.2025 - Dresden
Hotel Elbflorenz Dresden
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Tatort Mietobjekt

- wenn's kriminell wird

Termine

18.11.2025 - Online
... sowie weitere Termine

Inhalt

Kriminelle Mieter:innen

  • Mobbing und Belästigung der Nachbarn
  • Diebstahl, Einbruch und Sachbeschädigung im Haus
  • Prostitution und Drogen
  • Beleidigung und Tätlichkeit
  • Gefährliche Tiere
  • Fälle der Teilnehmenden

Rechtliche Folgen von Kriminalität im Haus

  • Auskunft und Zusammenarbeit mit der Polizei
  • Gewaltsames Eindringen in die Wohnung und Beschädigung des Mietobjektes

Videoüberwachung am oder im Mietshaus

Termine
18.11.2025 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
 

MaBV-Spezial: Mietrecht intensiv

- alles für die Vermietung & Verwaltung in einem Kurs

Termine

... sowie weitere Termine

Inhalt

Zustandekommen des Mietverhältnisses

  • Mieterauskunft
  • Datenschutz
  • Widerrufsrecht
  • Vertragsgestaltung
  • Vertragsabschluss
  • Wohnungsübergabe

Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien

  • Mietzahlung
  • Gebrauchsüberlassung
  • Instandhaltung und -setzung
  • Mietminderung
  • Betriebskosten
  • Mietanpassung

Umgang mit Störungen im Mietverhältnis

  • Mietrückstände
  • Mängel und Schäden
  • Vertragswidriges Verhalten
  • Messies
  • Hausfriedenstörung

Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses

  • Ordentliche Kündigung
  • Fristlose Kündigung
  • Tod des Mieters
  • Rückgabe der Mietsache
  • Wohnungsabnahme
  • Schönheitsreparaturen
  • Schadensersatz
  • Kautionsabrechnung

Termine
08.12.2025, 11.12.2025, 17.12.2025 & 18.12.2025 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Termine

Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Typische Auslöser für Team-Entwicklungs-Prozesse
  • Erfolgskonzept „Team“ – worum geht es?
    • Teamarbeit und Team-Entwicklungs-Zyklus
    • Erfolgsfaktoren / Stolpersteine
    • Unterschiedlichkeit als Chance und Herausforderung
  • Was bringt Teams weiter?
    • Teamführung: Aufgaben und Kompetenzen
    • Kommunikation und Feedback-Kultur
    • Konfliktklärung im Team
  • Team-Entwicklungs-Workshop
    • Erfolgreicher Einstieg
    • Praxisbewährte Übungen
    • Analyse-Konzepte zur Team-Entwicklung
    • Gestaltung des gemeinsamen Erlebnisses
    • Ergebnis-Sicherung und Umsetzung
  • Erfahrungsaustausch zu konkreten Fällen der Teilnehmenden
 

Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht

- was tun, wenn der Mieter stirbt?

Termine

Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie weitere Termine

Inhalt

Besonderheiten im Mietverhältnis

  • Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
  • Sonderkündigungsrechte
  • Räumung
  • Vermieterpfandrecht
  • Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
  • Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
  • Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters

Erb- und Nachlassrecht

  • Grundzüge des Erbrechts
  • Varianten der Erbfolge
  • Erbrecht des Staates/Fiskus
  • Erbenhaftung

Nachlasspflegschaft

  • Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
  • Nachlasspflegschaft beantragen

 

Führen und managen in der Immobilienwirtschaft

- Wirksam, authentisch, verantwortungsbewusst

Termine

Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Grundlagen der Führung
    • Reflexion des eigenen Führungsverhaltens
    • Führungskonzepte
  • Führungskompetenz entwickeln
    • Situative Führung
    • Individuelle Führungsstilanalyse
    • Führungsinstrumente
    • Steuerung und Entwicklung starker Teams
  • Veränderung aktiv gestalten
    • Führen in Veränderungsprozessen
    • Umgang mit Widerständen, Sorgen und Nöten der Mitarbeiter/innen
    • Umgang mit Konflikten in Change-Prozessen
  • Mitarbeiterbindung
    • Moderne Arbeitsmethoden
    • Flexibilität der Arbeitsbedingungen
 

Schreibwerkstatt – frischer Wind in Ihre Texte

Ihre schriftliche Mieterkommunikation auf dem Prüfstand

Termine

Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie weitere Termine

Inhalt

Sprachliche Mittel

  • Klar, auf den Punkt und verständlich formulieren
  • Raus aus Phrasen, Floskeln und Bürokratendeutsch
  • Zeitgemäße Ansprache

 

Von der Botschaft zum wirkungsvollen Text

  • Texte sinnvoll aufbauen
  • Infos schnell und überzeugend rüberbringen
  • alte Textbausteine auffrischen
  • Redigier-Techniken für den Feinschliff

 

Ihre wohnungswirtschaftlichen Textbeispiele neu und wirkungsvoll formuliert

 

Schreibwerkstatt – frischer Wind in Ihre Texte

Ihre schriftliche Mieterkommunikation auf dem Prüfstand

Termine

Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie weitere Termine

Inhalt

Die Teilnehmenden bringen Texte mit, an denen wir im Webinar gemeinsam feilen.

Sprachliche Mittel

  • Klar, auf den Punkt und verständlich formulieren
  • Raus aus Phrasen, Floskeln und Bürokratendeutsch
  • Zeitgemäße Ansprache

Von der Botschaft zum wirkungsvollen Text

  • Texte sinnvoll aufbauen
  • Infos schnell und überzeugend rüberbringen
  • alte Textbausteine auffrischen
  • Redigier-Techniken für den Feinschliff

Ihre wohnungswirtschaftlichen Textbeispiele neu und wirkungsvoll formuliert

 
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