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Teamplan GmbH
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Webinar
Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter
- rechtliche Hinweise und praktische Hilfen
Termine
01.06.2023
- Online
02.11.2023
- Online
13.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Hilfsangebote und Ansprechpartner
Sozialpsychiatrischer Dienst
Gesundheitsamt
Soziale Einrichtungen
Vereine
Betreuung psychisch kranker Mieter
Psychisch-Kranken-Gesetz (PsychKG)
Betreuungsrecht in der Praxis
Abmahnen und kündigen
Empfänger
Gründe
Probleme
Klagen
Einrichtung einer Betreuung
Unterlassung
Kündigung & Räumung
Problem Härtefall
Urteile
Termine
01.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
02.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
13.12.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Expertenwissen für die genossenschaftliche Praxis
Termine
01.06.2023
- Online
30.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Aktuelle Rechtsprechung zum genossenschaftlichen Wohnen
Streitfälle beim Gleichbehandlungsgrundsatz
Vermietung an Nichtmitglieder
Mieter mit gesetzlicher Betreuung
Insolvenz eines Mitglieds
Tod eines Mitglieds
Ausschluss eines Mitglieds
Termine
01.06.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
30.11.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Betriebskosten für Abrechnungsprofis
- Aktuelle Rechtsprechung und neue Problemlösungen -
Termine
05.06.2023
- Online
30.08.2023
- Online
11.10.2023
- Online
21.11.2023
- Leipzig
11.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neue Heizkostenverordnung
Umlagevereinbarungen
Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
Besonderheiten bei den Heizkosten
Fragen des Abrechnungszugangs
Bedeutung der Abrechnungsfrist
Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
Erläuterungspflichten
Kontrollrechte des Mieters
Einwendungsausschluss
Bindungswirkung der Abrechnung
Typische Probleme im Betriebskostenprozess
Termine
05.06.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
30.08.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
11.10.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
21.11.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
11.12.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Modernisierungs-Ratgeber für Vermieter
- Verfahren, Arbeitshilfen und Musterschreiben
Termine
06.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Vermieter-Muster-Schreiben
Ankündigungsschreiben
Duldungsschreiben
Mieterhöhungsschreiben
Antwort auf Härteschreiben
Belehrung über Widerruf
Einzel-, Sonder- und Rahmenvereinbarungen
Vereinbarungen in Sachen E-Mobilität und Ladestationen
Modernisierung
Neuregelungen zur Modernisierungsumlage
Vereinfachte Modernisierung
Neue gesetzliche Vorgaben zu Energieeinsparung und E-Mobilität
Ankündigung, Duldungspflicht des Mieters und Härteklausel
Mieterhöhungsverfahren
Gegenrechte des Mieters
Instandsetzungspflicht
Inhalt / Umfang
Grenzen
Ausschlüsse
Vorbereitende Pflichten und Rechte
Prüfungspflicht
Duldungsanspruch
Betreten der Mieträume
Termine
06.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Mieterstrom & Solarenergie
- auf Balkon und Dach
Termine
07.06.2023
- Online
07.09.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Mieterstrom & Stromerzeugung
Auswirkungen auf Wohnungsbestand und Verwaltungspraxis
Rechtliche Bestimmungen und Hindernisse für den Ausbau von Mieterstrom
Balkonkraftwerke
Bauliche Veränderung
Genehmigung und Voraussetzungen
Kautionsanspruch
Haftungsfragen
Versicherung
Verkehrssicherungspflicht
Unterlassung
Entfernung und Beseitigung
PV-Anlagen auf Dachflächen
Mieterstrom-Enabling
Mieterstrom-Contracting
Rechtsnatur des Flächennutzungsvertrages beim Mieterstrom-Contracting
Aktuelle Rechtsprechung und Auswirkung auf die Verwaltungspraxis
Termine
07.06.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
07.09.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Seminar
Forderungsmanagement - das ganze Paket
- „Kurzer Prozess“ mit Mietrückständen & Co.
Termine
12.06.2023
- Berlin
13.06.2023
- Leipzig
20.06.2023
- Frankfurt
21.06.2023
- Köln
28.06.2023
- München
25.10.2023
- Dresden
07.11.2023
- Essen
08.11.2023
- Frankfurt
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Maßnahmen im Vorfeld
Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten
Außergerichtliche Maßnahmen
Verzug, Mahnung, Verjährung
Inbesitznahme (Selbsthilfe)
Ratenzahlung
Aufrechnung
Kündigung
Fristlos und ordentlich
Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung
Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren
Klageschrift/Mahnbescheid:
Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks
Zwangsvollstreckung (ZV)
Räumungsvollstreckung
„Berliner Räumung“
Forderungsvollstreckung
Besonderheiten in Corona-Zeiten
Termine
12.06.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Henry Naeve
13.06.2023 - Leipzig
Hotel Vienna House Easy Leipzig
Mit RA Henry Naeve
20.06.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Henry Naeve
21.06.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Henry Naeve
28.06.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Henry Naeve
25.10.2023 - Dresden
Hotel Elbflorenz Dresden
Mit RA Henry Naeve
07.11.2023 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit RA Henry Naeve
08.11.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Vermieterpflicht: Heizungsoptimierung & hydraulischer Abgleich
- Vorgaben der EnSimiMaV und Ausblick auf die GEG-Novelle
Termine
13.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Systematik der EnSimiMaV
Vermieterpflichten
Heizungsprüfung
Optimierte Einstellung der Heizung
Hydraulischer Abgleich
Mietrechtliche Einordnung
Erhaltung
Modernisierung
Umsetzung
Ankündigung und Duldung
Anspruch des Mieters
Kostenfragen
Modernisierungsumlage
Relevanz für die Heizkostenabrechnung
Ausblick GEG-Novelle 2024
Termine
13.06.2023 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
Webinar
Brennpunkt E-Mobilität
- wohnungswirtschaftliche Praxis und Mietrecht im Dialog
Termine
13.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechtslage zum Anspruch auf Ladestationen
Ablauf der Antragstellung durch den Mieter
Mietrechtliche Fragen: Vertragsdauer, Sicherheitsleistung, Rückbauverpflichtung
Sicherheit des Betriebs der installierten Ladestationen
Variante Ladesäule als Wertverbesserung von Stellplatz und Wohnung
Termine
13.06.2023 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
Seminar
Mietrecht 2023: Neues vom Gericht
- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis -
Termine
13.06.2023
- Hamburg
14.06.2023
- Köln
15.06.2023
- Frankfurt
19.06.2023
- Berlin
20.06.2023
- Leipzig
12.07.2023
- München
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.
Abschluss des Mietvertrags
Wirksamkeit von Klauseln
Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
Fristlose und fristgemäße Kündigung
Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
Anforderungen bei Gewerbemietverträgen
Termine
13.06.2023 - Hamburg
Gastwerk Hotel Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
14.06.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
15.06.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
19.06.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
20.06.2023 - Leipzig
Hotel Vienna House Easy Leipzig
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
12.07.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Seminar
Masterplan Vermietung
- Basis des Verwaltungserfolgs!
Termine
13.06.2023
- Berlin
14.06.2023
- Leipzig
03.07.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Vorbereitung der Vermietung
Vermietungskriterien
Preisfindungsregeln
Wohnungsstandards
Angebot/Insertion
Pflichtangaben
Vollständigkeit
Beschaffenheitszusagen
Bewerberauswahl
Auswahlkriterien
Belegungsrechte Dritter
Selbstauskunft und Datenschutz
Vertragsangebot
Bindungsfrist
Kaution/Sicherheiten
Mieterhöhungssystem
Nebenkostenmodelle
Vertragsabschluss
Vertragspartner, Vollmachten
Mietobjekt und Zubehör
Elektronische Übermittlung
Grenzen des Mietgebrauchs
Schönheitsreparaturen
Widerspruchsrecht
Wohnungsübergabe
Besitzverschaffung
Übergabeprotokoll und -Standards
Dokumentation
Termine
13.06.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit Lutz Bannasch
14.06.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit Lutz Bannasch
03.07.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit Lutz Bannasch
Webinar
Live-Demo: Das gerichtliche Mahnverfahren im Mietrecht
- Ihre Anleitung zum Kosten sparen bei Zahlungsrückständen
Termine
14.06.2023
- Online
02.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Das gerichtliche Mahnverfahren
Vor- und Nachteile
Einsatzfelder und Kosten
Vorbereitung des Antrages
Aufbau des Antrages
Antragsprozess – Schritt für Schritt per Live-Demo
Tipps & Tricks zur Anwendung
Fallbeispiele in der Live-Demo
Termine
14.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
02.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Heizkosten 2023: Das neue CO2-Kostenaufteilungsgesetz
– was Vermieter seit dem 1. Januar 2023 beachten müssen
Termine
20.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Grundlagen
Hintergrund
Systematik
Anwendungsbereich
Wohngebäude
Nichtwohngebäude
Zeitliche Anwendbarkeit
Kostenaufteilung
Versorgerinformationen
Spezifischer CO₂-Ausstoß
Aufteilungsquote
Privilegierungen
Heizkostenabrechnung
Pflichtangaben
Kürzungsrecht
Rechte des Mieters
Erstattungsanspruch
Belegeinsicht
Termine
20.06.2023 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
Seminar
Abnahme & Übergabe leicht gemacht
- Rechtssicherheit für Praktiker vor Ort
Termine
20.06.2023
- Dresden
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen nach neuester Rechtsprechung
Übertragung auf die Mieter; wirksame und unwirksame Klauseln
Wohnungsübergabe- und Wohnungsabnahmeprotokolle
Ansprüche bei Verschlechterung der Mietsache
Rückbaupflichten und Nebenarbeiten
Schadensersatz
Ansprüche bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
Termine
20.06.2023 - Dresden
Hotel Elbflorenz Dresden
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Tatort Mietobjekt
- wenn´s kriminell wird
Termine
22.06.2023
- Online
15.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Kriminelle Mieter*innen
Mobbing und Belästigung der Nachbarn
Diebstahl, Einbruch und Sachbeschädigung im Haus
Prostitution und Drogen
Beleidigung und Tätlichkeit
Gefährliche Tiere
Fälle der Teilnehmer*innen
Rechtliche Folgen von Kriminalität im Haus
Auskunft und Zusammenarbeit mit der Polizei
Gewaltsames Eindringen in die Wohnung und Beschädigung des Mietobjektes
Videoüberwachung am oder im Mietshaus
Termine
22.06.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
15.11.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Seminar
Aktuelles Betriebskostenrecht
- verstehen und nutzen in schwierigen Zeiten!
Termine
26.06.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neues Heizungsrecht 2023
Aktuelle Rechtsprechung bzgl. Heizung / Warmwasser
Neue Anforderungen des Wirtschaftlichkeitsgebots
Umlagevereinbarungen und Umlegungsschlüssel
Bewirtschaftungskosten bei der Gewerberaummiete
Neueinführung und Nachbelastung von Betriebskosten
Unternehmerische Eigenleistung – Umstellung auf gleichwertige Fremdkosten
Vermeidung formeller oder inhaltlicher Abrechnungsfehler
Nachbesserung und Nachforderungsausschluss
Prüfungsrechte des Mieters, Vorlagepflichten des Vermieters und Einwendungsausschluss
Betriebskostenabrechnung und Datenschutz
Termine
26.06.2023 - Hamburg
Mövenpick Hotel Hamburg
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
Webinar
Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt
- Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter
Termine
27.06.2023
- Online
19.09.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schriftform
Schriftformerfordernis bei Mietverträgen mit/ohne Anlagen
nachträgliche Vereinbarungen
Mietobjekt
Zweckbestimmung
Nutzungsmöglichkeit
Haftung des Vermieters
Konkurrenzschutz Vertragsdauer
Verlängerungsklausel/Option
Untervermietung
Mietanpassungsklauseln
Nebenkosten
Betriebskosten
Verwaltungskosten
Schönheitsreparaturen
Rückbau
Termine
27.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
19.09.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Brennpunkt Baustelle
- Kompetenter Umgang mit dem Mieter bei technischen Problemen und baulich bedingten Stress-Situationen
Termine
27.06.2023
- Online
05.10.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Darstellung typischer Problemfälle mit technischen Hintergründen aus dem Tagesgeschäft der Wohnungsverwaltung
Ausführliche juristische Bewertung von Positionen und Handlungsalternativen
Argumentationshilfen für den Dialog mit dem Mieter in solchen Situationen
Erfahrungsaustauch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
27.06.2023 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
05.10.2023 - Online
Webinar
Mit Dipl. Volksw. Stallmann & RAin Schlatermund
Webinar
Die Kautions-Fragen
- Anlegen, Aufrechnen, Abrechnen
Termine
27.06.2023
- Online
05.09.2023
- Online
13.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Gesetzliche und vertragliche Regelungen zur Mietsicherheit
Arten von Mietsicherheiten
Zahlung der Mietsicherheit; Ratenzahlung und Zurückbehaltungsrecht
Kündigung wegen Nichtzahlung der Kaution
Anlage der Kaution
Kaution im laufenden Mietverhältnis
Abwohnen der Kaution
Kaution nach Mietende; Abrechnung
Befriedigung aus der Kaution
Aufrechnung; streitige und verjährte Ansprüche
Sonderfall: geförderter Wohnraum
Termine
27.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
05.09.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
13.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht
- Was tun, wenn der Mieter stirbt?
Termine
28.06.2023
- Online
21.09.2023
- Online
04.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Besonderheiten im Mietverhältnis
Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
Sonderkündigungsrechte
Räumung
Vermieterpfandrecht
Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters
Erb- und Nachlassrecht
Grundzüge des Erbrechts
Varianten der Erbfolge
Erbrecht des Staates/Fiskus
Erbenhaftung
Nachlasspflegschaft
Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
Nachlasspflegschaft beantragen
Termine
28.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
21.09.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
04.12.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Full House – Hochbetrieb in der Wohnung
Mietrechtliche Tipps bei Untervermietung, Überbelegung & Co.
Termine
29.06.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Überbelegung – Rechtslage und Handlungsmöglichkeiten
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter bei der Untervermietung
Wohngemeinschaften
Unzumutbarkeit und Widerruf der Genehmigung zur Untervermietung
Grauzonen der Wohnungsnutzung – Angehörige und Dauerbesucher
Untervermietung als Ferienwohnung
Termine
29.06.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Abnahme & Übergabe leicht gemacht
- Rechtssicherheit für Praktiker vor Ort
Termine
29.06.2023
- Online
16.08.2023
- Online
17.10.2023
- Online
06.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen nach neuester Rechtsprechung
Übertragung auf die Mieter; wirksame und unwirksame Klauseln
Wohnungsübergabe- und Wohnungsabnahmeprotokolle
Ansprüche bei Verschlechterung der Mietsache
Rückbaupflichten und Nebenarbeiten
Schadensersatz
Ansprüche bei verspäteter Rückgabe der Mietsache
Termine
29.06.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
16.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
17.10.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
06.12.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Mieterhöhung kompakt
- Ortsübliche Vergleichsmiete erfolgreich nutzen
Termine
04.07.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Überblick
zur Struktur der Miete und des Mieterhöhungsrechts
Ortsübliche Vergleichsmiete
Wohnwertmerkmale
Möblierung
Baualter und Modernisierung
besondere Nutzungsarten
Mietspiegel, Vergleichswohnungen und Sachverständigengutachten
Formelle Anforderungen an das Erhöhungsverlangen
Berechtigung des Erhöhungsverlangens
Kappungsgrenze
Sperrfrist
Gleichbehandlungsgrundsatz
Verhältnis zur Modernisierungsmieterhöhung
Reaktionen des Mieters
Teilzustimmung
Stillschweigen
Verbraucherwiderruf
Erstattungsforderungen bei fehlerhafter Kalkulation
Zustimmungsklage
Termine
04.07.2023 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
Webinar
Balkonkraftwerk-Boom
- Genehmigung & Betrieb aus Vermietersicht
Termine
10.07.2023
- Online
25.10.2023
- Online
14.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Balkonkraftwerke – rechtlicher Rahmen
Mietrecht
Weitere Rechtsgebiete
Erlaubniserteilung für Installation und Betrieb
Genehmigung und Voraussetzungen
Verkehrssicherungspflicht
Haftungsfragen
Versicherungsfragen
Rückbau- und Kautionsanspruch
Unterlassungsanspruch
Entfernung und Beseitigung
Rechtsprechung und Auswirkung auf die Verwaltungspraxis
Genehmigungsschreiben aus der realen wohnungswirtschaftlichen Praxis
Termine
10.07.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
25.10.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
14.12.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co.
Termine
11.07.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Rückbaupflichten des Mieters
Aufrechnung und Verjährung
Schadensersatz
Abgrenzung von Schäden
Haftung und Zurechnung
Unterlassene oder unfachmännische Renovierung
Schadensberechnung
Termine
11.07.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Webinar
Betriebskostenabrechnung - einfach, sicher, wirtschaftlich!
Termine
18.07.2023 - 19.07.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neues Heizungsrecht 2023
Aktuelle Rechtsprechung bzgl. Heizung / Warmwasser
Neue Anforderungen des Wirtschaftlichkeitsgebots
Umlagevereinbarungen und Umlegungsschlüssel
Bewirtschaftungskosten bei der Gewerberaummiete
Neueinführung und Nachbelastung von Betriebskosten
Unternehmerische Eigenleistung – Umstellung auf gleichwertige Fremdkosten
Vermeidung formeller oder inhaltlicher Abrechnungsfehler
Nachbesserung und Nachforderungsausschluss
Prüfungsrechte des Mieters, Vorlagepflichten des Vermieters und Einwendungsausschluss
Betriebskostenabrechnung und Datenschutz
Termine
18.07.2023 - 19.07.2023 - Online
Webinar
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
Webinar
Crashkurs Mietrecht
Termine
24.07.2023 - 25.07.2023
- Online
23.11.2023 - 24.11.2023
- Online
14.12.2023 - 15.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Zustandekommen des Mietverhältnisses
Vertragsabschluss
Vertragsgestaltung
Mieterauskunft
Widerrufsrecht
Datenschutz
Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien
Mietzahlung
Gebrauchsüberlassung
Instandhaltung und -setzung
Modernisierung
Schönheitsreparaturen
Betriebskosten
Mieterhöhung
Störungen im Mietverhältnis
Mängel
Minderung
Schäden
Vertragswidriges Verhalten
Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
Ordentliche Kündigung
Fristlose Kündigung
Rückgabe der Mietsache
Schadensersatz
Termine
24.07.2023 - 25.07.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
23.11.2023 - 24.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
14.12.2023 - 15.12.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Betriebskostenrecht kompakt
Grundlagen und Anforderungen an eine sichere Abrechnungspraxis
Termine
01.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Grundlagen
Regelungszweck
Betriebskostenbegriff
Mietstruktur
Betriebskostenarten
Betriebskostenkatalog
Mischkosten
Neu entstehende Kosten
„Sonstige“ Betriebskosten
Vertragsvereinbarungen
Umlagevereinbarung
Abrechnungsvereinbarung
Betriebskostenpauschale
Preisanpassungen
Betriebskostenabrechnung
Arbeitsschritte
Abrechnungseinheiten
Umlageschlüssel
Verbrauchserfassung
Formelle Prüffähigkeit
Rechte des Mieters
Belegeinsicht
Wirtschaftlichkeit
Heizkostenverordnung
Pflichten des Vermieters
Kürzungsrechte
Termine
01.08.2023 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
Webinar
Modernisierungsmietrecht kompakt
– die sichere Anwendung in der Praxis!
Termine
03.08.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Modernisierungsmaßnahme
Energetische Modernisierung
Verbesserung des Wohnwerts
Anpassung an gesetzliche Vorschriften (z.B. GEG)
Luxusmodernisierung
Modernisierungsankündigung
Wichtige Formalien
Beschreibung der Maßnahme
Angaben zu Miete und Betriebskosten
Fehlerfolgen
Schadensersatz
Modernisierungsarbeiten
Duldungsanspruch
Ersatzwohnraum
Härteeinwand
Aufwendungsersatz
Minderung
Kündigung
Modernisierungsumlage
Erhöhungserklärung
Modernisierungskosten
Instandsetzungsanteil
Härteeinwand
Vereinfachtes Verfahren
Vertragsgestaltung
Regelungen zur Miethöhe
Befristung
Modernisierungsvereinbarung
Termine
03.08.2023 - Online
Webinar
Mit Philipp Lee, LL.M.
Webinar
Neues Mietrecht
- Was ändert sich für Ihre Verwaltungspraxis?
Termine
08.08.2023 - 09.08.2023
- Online
06.11.2023 - 07.11.2023
- Online
14.12.2023 - 15.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neues „Heizungsrecht“ – was ändert sich z.B. beim Wirt-schaftlichkeitsgebot
Neue Anforderungen bei Abschluss und Änderungen des Mietvertrags
Mietgebrauch – Rechte und Pflichten des Mieters
Gewährleistung und Haftung des Vermieters
Modernisierungsankündigung und Mieterhöhung
Abgrenzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsaufwand
Aktuelle Rechtslage zu Schönheitsreparaturen
Streitfragen um Erlaubnis und Gestattung
Aktuelle Fragen zur Betriebskostenabrechnung
Neuerungen zum Kündigungsschutz bei Zahlungsrückständen
Termine
08.08.2023 - 09.08.2023 - Online
Webinar
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
06.11.2023 - 07.11.2023 - Online
Webinar
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
14.12.2023 - 15.12.2023 - Online
Webinar
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
Webinar
Öffentlich geförderter Wohnraum
- Belegungs- und Preisbindung in der Praxis
Termine
17.08.2023
- Online
16.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechtliche Grundlagen
Wohnraumförderungsgesetz, Wohnungsbindungsgesetz, II. Berechnungsverordnung, Länderprogramme usw.
Förderwege und Arten sozialen Wohnraums
Zulässige Miethöhe
Prinzip der Kostenmiete
Mieterhöhungsverfahren
Modernisierungsmaßnahme
Sonderkündigungsrechte
Belegungsbindungen
Wohnberechtigungsschein und Einkommensgrenzen
Dringlichkeitsschein (besonderer Wohnbedarf)
Umgang mit „Fehlbelegung“
Regeln für den Mieterwechsel
Sonderregelungen für spezielle Gruppen oder Gebiete mit erhöhtem Wohnungsbedarf
Beginn und Ende der Eigenschaft „öffentlich gefördert“
Neubau, Kauf oder Erwerb von Belegungsrechten
Planmäßige oder vorzeitige Rückzahlung der Darlehen
Übergangsbestimmungen zum Auslaufen der Bindungen
Termine
17.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
16.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Alltags-Ärger mit dem Mieter
- Schluss mit Störung, Schulden, Streitigkeiten - Rechtliche Handlungsoptionen im Überblick
Termine
21.08.2023
- Online
18.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Die rechtlichen Möglichkeiten, gegen Vertragsverstöße vorzugehen
Ermahnung, Abmahnung, Unterlassungsklage, Schadensersatz und Kündigung
Mietrückstände
unpünktliche Zahlung
Zahlungsverzug
Störungen im Mietverhältnis
vertragswidriger Gebrauch
Lärm
Tierhaltung
Rauchen
bauliche Veränderungen
Sachbeschädigung
Aufnahme Dritter
gewerbliche Nutzung
Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung
Termine
21.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
18.12.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Crashkurs Betriebskosten
- alles was Sie für die Abrechnung wissen müssen
Termine
21.08.2023
- Online
30.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Definition der Betriebskosten, Abgrenzung zu anderen Bewirtschaftungskosten
Betriebs- und Heizkosten und ihre Spezifika im Überblick
Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten
Anforderungen an die Ordnungsmäßigkeit der Betriebskostenabrechnung
Prüfungs- und Belegeinsichtsrechte des Mieters
Termine
21.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
30.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?
Argumentationshilfen, Textbausteine, Quoten
Termine
22.08.2023
- Online
16.10.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Mietmängel
Definition, Ursachen, Grenzen
Negative Beschaffenheitsvereinbarungen
Beweislast (Sphärentheorie)
Mieterrechte und Abwehr
Minderung der Miete
Eintritt und Wirkung
Rückwirkende Minderung
Ausschlussgründe
Quoten und Berechnung
Minderungstabellen
Nutzwertmethode („Hamburger Tabelle“)
Berücksichtigung der Minderung bei der NK-Abrechnung
Abwehr unberechtigter und überhöhter Minderungen
Bagatellmängel
Energetische Modernisierung
Selbstverursachung; Mitverschulden
Mangelnde Mitwirkung
Kenntnis bei Anmietung
Nichtanzeige des Mangels
Verwirkung durch vorbehaltslose Zahlung
Ersatzwohnung; Opfergrenze
Termine
22.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
16.10.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Masterplan Vermietung
- Basis des Verwaltungserfolgs!
Termine
23.08.2023
- Online
16.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Vorbereitung der Vermietung
Vermietungskriterien
Preisfindungsregeln
Wohnungsstandards
Angebot/Insertion
Pflichtangaben
Vollständigkeit
Beschaffenheitszusagen
Bewerberauswahl
Auswahlkriterien
Belegungsrechte Dritter
Selbstauskunft
Datenschutz
Vertragsangebot
Bindungsfrist
Kaution/Sicherheiten
Mieterhöhungssystem
Nebenkostenmodelle
Vertragsabschluss
Vertragspartner, Vollmachten
Mietobjekt und Zubehör
Elektronische Übermittlung
Grenzen des Mietgebrauchs
Schönheitsreparaturen
Widerspruchsrecht
Wohnungsübergabe
Besitzverschaffung
Übergabeprotokoll
Standards der Übergabe
Dokumentation
Termine
23.08.2023 - Online
Webinar
Mit Lutz Bannasch
16.11.2023 - Online
Webinar
Mit Lutz Bannasch
Webinar
Forderungsmanagement - das ganze Paket
- „Kurzer Prozess“ mit Mietrückständen & Co.
Termine
24.08.2023
- Online
12.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Maßnahmen im Vorfeld
Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten
Außergerichtliche Maßnahmen
Verzug, Mahnung, Verjährung
Inbesitznahme (Selbsthilfe)
Ratenzahlung
Aufrechnung
Kündigung
Fristlos und ordentlich
Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung
Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren
Klageschrift/Mahnbescheid:
Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks
Zwangsvollstreckung (ZV)
Räumungsvollstreckung
„Berliner Räumung“
Forderungsvollstreckung
Besonderheiten in Corona Zeiten
Termine
24.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
12.12.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Fachgespräch
Renovierung: Wer muss wann ran?
- Vertragsgestaltung, Spielräume und Vertragsabwicklung -
Termine
28.08.2023
- Hamburg
18.09.2023
- Berlin
19.09.2023
- Leipzig
25.09.2023
- München
26.09.2023
- Frankfurt
27.09.2023
- Köln
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Schadensersatz wegen unterlassener oder unfachmännischer Renovierung
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Fristsetzung und Ausnahmen
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Rückbaupflichten des Mieters
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Abnahmeprotokoll und Rügeverlust
Aufrechnung und Verjährung
Termine
28.08.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
18.09.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
19.09.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
25.09.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
26.09.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
27.09.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Aktuelles Mietrecht: Neues vom Gericht
- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis
Termine
29.08.2023
- Online
09.10.2023
- Online
05.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.
Abschluss des Mietvertrags
Wirksamkeit von Klauseln
Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
Fristlose und fristgemäße Kündigung
Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
Anforderungen bei Gewerbemietverträgen
Termine
29.08.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
09.10.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
05.12.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Seminar
Crashkurs Mietrecht
Termine
30.08.2023
- Essen
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Zustandekommen des Mietverhältnisses
Vertragsabschluss
Vertragsgestaltung
Mieterauskunft
Widerrufsrecht
Datenschutz
Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien
Mietzahlung
Gebrauchsüberlassung
Instandhaltung und -setzung
Modernisierung
Schönheitsreparaturen
Betriebskosten
Mieterhöhung
Störungen im Mietverhältnis
Mängel
Minderung
Schäden
Vertragswidriges Verhalten
Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
Ordentliche Kündigung
Fristlose Kündigung
Rückgabe der Mietsache
Schadensersatz
Termine
30.08.2023 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung
Termine
31.08.2023
- Online
27.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neues zur Mieterhöhung
Mietspiegelreformgesetz 2022/ Mietspiegelpflicht
Neue BGH-Entscheidungen
Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum § 558 ff. BGB
Ortsübliche Vergleichsmiete
Kappungsgrenze, Jahresfrist
Besondere Fälle (Inklusivmiete, Mietzuschläge, Mietereinbauten)
Reaktionsmöglichkeiten des Mieters - Aktionsmöglichkeiten des Vermieters
Mietpreisbremse
Anwendungsbereich und Ausnahmen
(Vorvertragliche) Auskunftspflichten
Rechtsfolgen und Risiken
Mieterhöhung bei Modernisierung § 559 BGB
Voraussetzungen
Kombinationsmöglichkeiten
Mieterhöhungsvereinbarungen gem. § 557 BGB
Staffel- und Indexmiete
Termine
31.08.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
27.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Seminar
Psychisch kranke & verhaltensauffällige Mieter
- Rechtliche Hinweise und praktische Hilfen -
Termine
04.09.2023
- Berlin
11.09.2023
- Hamburg
13.09.2023
- München
18.09.2023
- Köln
19.09.2023
- Frankfurt
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Hilfsangebote und Ansprechpartner
Sozialpsychiatrischer Dienst
Gesundheitsamt
Soziale Einrichtungen
Vereine
Betreuung psychisch kranker Mieter
Psychisch-Kranken-Gesetz (PsychKG)
Betreuungsrecht in der Praxis
Abmahnen und kündigen
Empfänger
Gründe
Probleme
Klagen
Einrichtung einer Betreuung
Unterlassung
Kündigung & Räumung
Problem Härtefall
Urteile
Termine
04.09.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Thomas Poppendieck
11.09.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Thomas Poppendieck
13.09.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Thomas Poppendieck
18.09.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Thomas Poppendieck
19.09.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Modernisierungs-Muster
- Vermieter-Vorlagen und Anwendungsempfehlungen
Termine
13.09.2023
- Online
05.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Ankündigungsschreiben
Gegenrechte Mieter und Vermieterantworten
Mieterhöhungsschreiben
Gegenrechte Mieter und Vermieterantworten
Modernisierungsvereinbarung
Belehrung über Widerruf
Konkrete Fragen zu Ihren Mustern
Termine
13.09.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
05.12.2023 - Online
Webinar
Mit RA Harald Krüger
Seminar
Crashkurs Betriebskosten
- alles was Sie für die Abrechnung wissen müssen
Termine
13.09.2023
- Essen
24.10.2023
- Dresden
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Definition der Betriebskosten, Abgrenzung zu anderen Bewirtschaftungskosten
Betriebs- und Heizkosten und ihre Spezifika im Überblick
Vereinbarung und Umlage von Betriebskosten
Anforderungen an die Ordnungsmäßigkeit der Betriebskostenabrechnung
Prüfungs- und Belegeinsichtsrechte des Mieters
Termine
13.09.2023 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit RA Henry Naeve
24.10.2023 - Dresden
Hotel Elbflorenz Dresden
Mit RA Henry Naeve
Seminar
Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung
Termine
14.09.2023
- Köln
09.10.2023
- Hamburg
10.10.2023
- München
17.10.2023
- Berlin
18.10.2023
- Leipzig
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neues zur Mieterhöhung
Mietspiegelreformgesetz 2022/ Mietspiegelpflicht
Neue BGH-Entscheidungen
Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum § 558 ff. BGB
Ortsübliche Vergleichsmiete
Kappungsgrenze, Jahresfrist
Besondere Fälle (Inklusivmiete, Mietzuschläge, Mietereinbauten)
Reaktionsmöglichkeiten des Mieters - Aktionsmöglichkeiten des Vermieters
Mietpreisbremse
Anwendungsbereich und Ausnahmen
(Vorvertragliche) Auskunftspflichten
Rechtsfolgen und Risiken
Mieterhöhung bei Modernisierung § 559 BGB
Voraussetzungen
Kombinationsmöglichkeiten
Mieterhöhungsvereinbarungen gem. § 557 BGB
Staffel- und Indexmiete
Termine
14.09.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Henry Naeve
09.10.2023 - Hamburg
Lindner Hotel Am Michel
Mit RA Henry Naeve
10.10.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Henry Naeve
17.10.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Henry Naeve
18.10.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Der Untermieter
- Tipps und rechtliches Know-how für den praktischen Umgang
Termine
14.09.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechte und Pflichten von Mieter und Vermietern bei der Untervermietung
Angaben des Untermieters
Meldepflicht
Unzumutbare Untervermietung
Untermietzuschlag
Widerruf der Genehmigung
Fall: Nicht genehmigte Untervermietung
Haftungsfragen
Praxisfälle
Termine
14.09.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Vor Abschluss des Mietvertrages…
- Vermeiden Sie kostspielige Fehler im Vermietungsprozess!
Termine
19.09.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Wohnungsangebot
Rechtliche Anforderungen
Klassische Fehler
Mietpreis und vorvertragliche Auskunftsverpflichtung
Mietinteressenten
Digitale Unterlagen
Mietinteressentenbogen
AGG-Bestimmungen
Rechtssicher Absagen
Externes Mieter-Matching
Wohnungsbesichtigung
Online und virtuell
3D-Ansichten
Besichtigungsrecht
Energieausweis
Widerruf
Termine
19.09.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Tierhaltung
- mietrechtliche Lösungen für problematische Fälle
Termine
26.09.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Haustierarten im Mietrecht
Mietvertragliche Vorsorge
Zustimmungsvorbehalt und Erlaubnis
Ablehnung und Erlaubniswiderruf
Sanktionen bei unerlaubter Tierhaltung
Belästigungen, Schäden, Störungen, Lärm durch Haustiere
Haftung des Tierhalter-Mieters
Termine
26.09.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Schadensersatz bei Wohnungsrückgabe?
Ihre Ansprüche beim Mieterwechsel
Termine
27.09.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schadensersatz
Anspruchsgrundlagen
Vertragswidriger Gebrauch und Beschädigung
Nicht oder schlecht ausgeführte Schönheitsreparaturen
Höhe des Anspruchs
Abzug „neu für alt“
Schönheitsreparaturen
Ausführung durch Vermieter
Übertragung auf Mieter
Laufende Schönheitsrep.
Unwirksame (Alt-)Klauseln
Wohnungsabnahme
Feststellung von Schäden
Beurteilung der Dekoration
Inhalt, Funktion und Bedeutung des Abnahmeprotokolls
Beweismittel, Fotodokumentation, Schlüsselrückgabe
Beweis- und Prozessfragen
Beweis: Wer, was, wann, wie?
Schadensberechnung
Während und nach Mietzeit
Fiktive Schadensberechnung im Mietrecht
Verjährung der Ansprüche
Spezialregelung § 548 BGB
Verschwundene Mieter
Termine
27.09.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Webinar
Darf Ihr Mieter das – oder geht es zu weit?
Nutzungskonflikte und Grenzfälle des Mietgebrauchs
Termine
10.10.2023
- Online
04.12.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Nutzungsrechte des Wohnraummieters, z.B.
Treppenhausgestaltung und –benutzung
Grillen (Garten und Balkon)
Umgang mit Messie-Syndrom
Bunte Anstriche
Tierhaltung
Rauchen, Regulierungsmöglichkeiten, Nutzungskonflikte
Cannabis: Konsum, Anbau und Vertrieb
Kinder- und Elternlärm
Untervermietung und Besucher
Umgang mit typischen Nutzungskonflikten, z.B.
Geräuschempfindliche Bodenbeläge
Häusliche Berufsausübung
Musizieren in der Wohnung
Waschen/Wäschetrocknung
Partylärm
Kamera im Treppenhaus
Termine
10.10.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
04.12.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Verschmutzt, vermüllt, verwahrlost
- was, wenn die Wohnung im Chaos versinkt?
Termine
11.10.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Wohnungsdesorganisation: Auswirkungen, Ursachen und Folgen
Grenzen der Wohnungsnutzung – Beginn der Verwahrlosung
Praktischer Umgang mit Messies und Co.
Hilfsangebote und Ansprechpartner
Abmahnen und kündigen
Klagen
Termine
11.10.2023 - Online
Webinar
Mit RAin Marai Schlatermund
Seminar
Mieterwechsel: Abnahme, Schönheit, Schaden & Co
Termine
18.10.2023
- Berlin
19.10.2023
- Leipzig
24.10.2023
- München
15.11.2023
- Frankfurt
16.11.2023
- Köln
20.11.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Schönheitsreparaturen
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Rückbaupflichten des Mieters
Aufrechnung und Verjährung
Schadensersatz
Abgrenzung von Schäden
Haftung und Zurechnung
Unterlassene oder unfachmännische Renovierung
Schadensberechnung
Termine
18.10.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Harald Krüger
19.10.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RA Harald Krüger
24.10.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Harald Krüger
15.11.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Harald Krüger
16.11.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Harald Krüger
20.11.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Harald Krüger
Seminar
Alltags-Ärger mit dem Mieter
- Schluss mit Störung, Schulden, Streitigkeiten - Rechtliche Handlungsoptionen im Überblick
Termine
06.11.2023
- Hamburg
08.11.2023
- München
14.11.2023
- Berlin
15.11.2023
- Leipzig
28.11.2023
- Köln
29.11.2023
- Frankfurt
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Die rechtlichen Möglichkeiten, gegen Vertragsverstöße vorzugehen
Ermahnung, Abmahnung, Unterlassungsklage, Schadensersatz und Kündigung
Mietrückstände
unpünktliche Zahlung
Zahlungsverzug
Störungen im Mietverhältnis
vertragswidriger Gebrauch
Lärm
Tierhaltung
Rauchen
bauliche Veränderungen
Sachbeschädigung
Aufnahme Dritter
gewerbliche Nutzung
Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung
Termine
06.11.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Thomas Poppendieck
08.11.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RA Thomas Poppendieck
14.11.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Thomas Poppendieck
15.11.2023 - Leipzig
H4 Hotel Leipzig
Mit RA Thomas Poppendieck
28.11.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RA Thomas Poppendieck
29.11.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Gewerbemiete aktuell
- Vertragsgestaltung, Schadensfälle und Lösungen
Termine
07.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Abgrenzung Wohnraummiete
Vermietung an juristische Personen
gewerbliche Weitervermietung
Mischmietverhältnisse
Anwendbare Vorschriften des Mietrechts bei Gewerberaum
Anforderungen an wirksame Befristungs- und Änderungsvereinbarungen
Vertragsgestaltung
zulässige Klauseln
notwendige Angaben
Fragen der Übergabe
Mietgegenstand
Wirksamkeit von Pönalen bei Verspätung
Abgrenzung Schadensersatz
Mögliche Regelungen zur Mieterhöhung
Umlage von Betriebskosten
Minderung, Corona-Schließungen und Wegfall der Geschäftsgrundlage
Vertragsabwicklung und Ansprüche des Vermieters
Schönheitsreparaturen
Schadensersatz und Rückbau
Termine
07.11.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Seminar
Betriebskosten für Abrechnungsprofis
- Aktuelle Rechtsprechung und neue Problemlösungen -
Termine
13.11.2023
- München
14.11.2023
- Frankfurt
15.11.2023
- Köln
20.11.2023
- Berlin
27.11.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neue Heizkostenverordnung
Umlagevereinbarungen
Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
Besonderheiten bei den Heizkosten
Fragen des Abrechnungszugangs
Bedeutung der Abrechnungsfrist
Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
Erläuterungspflichten
Kontrollrechte des Mieters
Einwendungsausschluss
Bindungswirkung der Abrechnung
Typische Probleme im Betriebskostenprozess
Termine
13.11.2023 - München
FERINGAPARK Hotels
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
14.11.2023 - Frankfurt
H+ Hotel Bad Soden
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
15.11.2023 - Köln
Maternushaus
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
20.11.2023 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
27.11.2023 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Webinar
Verschwunden, beschädigt, zurückgelassen
- Lösungen für Probleme mit ehemaligen Mietern
Termine
14.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Rechte des Vermieters bei verspäteter Rückgabe oder Rückgabe in nicht vertragsgemäßem Zustand
Umgang mit Rückbauverpflichtungen und Hinterlassenschaften des Mieters
Mietsicherheiten
Durchsetzung von Forderungen nach Vertragsende (Miete, Betriebskosten, Schadensersatz etc.)
Fortbestehendes Besitzrecht und mögliche Forderungen des Mieters
Personenermittlung und Öffentliche Zustellung
Termine
14.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Krach im Mietrecht
- so beruhigen Sie die Situation im Mietshaus!
Termine
23.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Bestimmungen zur Nutzung der Wohnung
Grundsätze
Mietvertrag
Gesetzlicher Lärmschutz
Lärmbelästigung als Störung des Mietverhältnisses
Fallgruppen der Lärmbelästigung von A bis Z
Rechtliche Einordnung durch die Gerichte
Rechte und Pflichten des Vermieters im Konfliktfall
Rechtliches Instrumentarium
Ermahnung, Abmahnung, Kündigung
Unterlassungsklage
Schadensersatzanspruch
Termine
23.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Henry Naeve
Webinar
Insolvenz im Wohn- und Gewerbemietrecht
- was müssen Sie jetzt tun, wenn Ihr Mieter insolvent ist?
Termine
27.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Reform der Insolvenzordnung
Insolvenz und Insolvenzverfahren im Wohn- und Gewerbemietrecht
Aktuelle Besonderheiten
Verbraucherinsolvenzverfahren
Gewerblicher Mietvertrag im Insolvenzverfahren
Rolle des Insolvenzverwalters
Gesetzliche Regelungen und Begriffe
Restschuldbefreiung
Beispiele
Anmeldung der Forderung
Insolvenzmasse und pfändbares Vermögen
Besonderheiten bei Mietverträgen
Auswirkungen auf das Mietverhältnis
Mietforderung
Kündigung durch Mieter, Vermieter, Insolvenzverwalter
Ansprüche
Laufende gerichtliche Verfahren und Zwangsvollstreckung
Termine
27.11.2023 - Online
Webinar
Mit RA Thomas Poppendieck
Webinar
Renovierung: Wer muss wann ran?
- Vertragsgestaltung, Spielräume und Vertragsabwicklung -
Termine
28.11.2023
- Online
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Renovierungsarbeiten
Neuestes vom BGH
Wechselseitige Zahlungsansprüche
Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
Individuelle Regelungen
Unwirksame Übertragung
Schadensersatz wegen unterlassener oder unfachmännischer Renovierung
Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
Fristsetzung und Ausnahmen
Vertragsabwicklung
Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
Rückbaupflichten des Mieters
Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
Abnahmeprotokoll und Rügeverlust
Aufrechnung und Verjährung
Termine
28.11.2023 - Online
Webinar
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
Seminar
Neues Mietrecht
- Was ändert sich für Ihre Verwaltungspraxis?
Termine
04.12.2023
- Hamburg
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Neues „Heizungsrecht“ – was ändert sich z.B. beim Wirt-schaftlichkeitsgebot
Neue Anforderungen bei Abschluss und Änderungen des Mietvertrags
Mietgebrauch – Rechte und Pflichten des Mieters
Gewährleistung und Haftung des Vermieters
Modernisierungsankündigung und Mieterhöhung
Abgrenzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsaufwand
Aktuelle Rechtslage zu Schönheitsreparaturen
Streitfragen um Erlaubnis und Gestattung
Aktuelle Fragen zur Betriebskostenabrechnung
Neuerungen zum Kündigungsschutz bei Zahlungsrückständen
Termine
04.12.2023 - Hamburg
Mövenpick Hotel Hamburg
Mit Prof. Dr. Friedemann Sternel
Seminar
Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht
- Was tun, wenn der Mieter stirbt?
Termine
Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie
weitere Termine
Inhalt
Besonderheiten im Mietverhältnis
Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
Sonderkündigungsrechte
Räumung
Vermieterpfandrecht
Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters
Erb- und Nachlassrecht
Grundzüge des Erbrechts
Varianten der Erbfolge
Erbrecht des Staates/Fiskus
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