Seminar: Betriebskosten für Abrechnungsprofis

Streitigkeiten um die Betriebskostenabrechnung gehören schon immer zu den Top-Themen vor Gericht - und jetzt auch noch die steigenden Heizkosten… Entsprechend hoch ist die Zahl neuer Urteile, welche die Bedingungen für Ihre Abrechnungspraxis laufend verändern. Als „Abrechnungsprofi“ sollten Sie hier bestens Bescheid wissen, z.B. zu folgenden Fragen:

• Steigende Energiekosten - Anhebung der Vorauszahlung?
• Gesetzesänderungen - Umlageschlüssel bei Wohnungseigentum, CO2-Kostenaufteilungsgesetz und neue Probleme der aktuellen Heizkostenverordnung
• Wie können Sie die mietvertragliche Umlagevereinbarung ändern?
• Welche formellen Fehler gilt es bei der Abrechnung zu vermeiden?
• Was passiert mit Abrechnungen nach den Soll-Vorauszahlungen?
• Umlage von Fernwartung, Dachbegrünung, E-Check, Verteilung der Stromkosten?
• Belegeinsicht des Mieters - Umfang und DSGVO? Geht es digital?
• Übersendung von Belegkopien und Kopierkosten – Anspruch und Höhe?
• Wie sollte die Umlage in der Gewerbemiete formuliert werden?
• Wie dürfen Hausmeisterkosten abgerechnet werden? Was ist umlegbar?
• Wann liegt eine nicht umlagefähige öffentliche Grünanlage vor? Baumfällkosten?
• Fehlerquellen bei der Kostenumlage bei Stellplätzen?
• Wie ist die Umlagefähigkeit bei Anmietkosten?
• Getrennte Ermittlung von Heiz- und Warmwasserkosten – Kürzungsrechte?
• Wie erfolgt Heizkostenverteilung bei geringer Verbrauchserfassung?
• Mögliche Regelung von Einspruchsfristen für die Mieter im Gewerbemietvertrag?
• Wann können Sie Kostenarten in der Abrechnung zusammenfassen?
• Wie lange kann der Vermieter Fehler auch zu Lasten des Mieters korrigieren?
• Wann berechtigen Rückstände aus der Abrechnung zur Kündigung?

Unser Referent, Herr Dr. Meyer-Abich, ist als Amtsrichter für Mietsachen „mitten im Geschehen“ und diskutiert mit Ihnen neueste Urteile und die sich daraus eröffnenden Lösungsmöglichkeiten.