Webinar: Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung

Das Mietpreisrecht ist in ständiger Bewegung- zuletzt u.a. mit der Verlängerung der Mietpreisbremse!

Es hat eine Vielzahl an Neuregelungen gegeben, mit denen nicht nur Mieterhöhungs-Spielräume, sondern auch die Mietpreisbildung zu Beginn des Mietverhältnisses eingeengt und reguliert werden. Das bedeutet: Wenn Sie dieses konfliktgeladene Thema anfassen, dann nur mit klarem Plan – einer „rechtssicheren Anleitung“! Es geht z.B. um folgende Fragen:

• Mieterhöhung vor Gericht – welche neuen BGH-Entscheidungen betreffen Ihre Praxis?
• Richtige Einordnung im Mietspiegel – wie gehen Sie vor? Tipps und Tricks zur richtigen Anwendung sogenannter Orientierungshilfen und Lageverzeichnisse.
• Kein Mietspiegel? – wie finden Sie die richtigen Zahlen? „Vergleichswohnungen“ und Heranziehung von Mietspiegeln von Nachbargemeinden? 
• Zustimmung zur Mieterhöhung – wie bekommen Sie ein „Ja“ von Ihrem Mieter? Konkludent durch Zahlung? Zustimmung „unter Vorbehalt“? Notfalls Klage?
• Mietpreisbremse – wie erkennen Sie Ausnahmen und nutzen diese?
• Aktive Auskunftspflicht des Vermieters – warum sollten Sie vorsichtig mit Aussagen sein?
• Index- & Staffelmiete – wann machen sie Sinn, wie werden sie vereinbart? 
• Modernisierungsankündigung – was muss rein und was nicht?
• Kombinierte und hintereinander geschaltete Mieterhöhungen – was geht und was nicht?
• Modernisierende Instandsetzung – was ist mit dem Instandsetzungsabzug bei noch nicht „defekten“, aber schon alten Bauteilen? BGH bezieht Stellung. 

Rechtsanwalt Henry Naeve wird mit Ihnen praxisgerechte Lösungen unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung diskutieren.