Webinar: Mieterhöhung aktuell - die rechtssichere Anleitung

Das Mietpreisrecht entwickelt sich laufend weiter.

Neben der verlängerten Mietpreisbremse stehen mit der geplanten Mietrechtsreform 2026 („Mietrecht II“) weitere wesentliche Änderungen bevor. Vorgesehen sind unter anderem Beschränkungen bei Indexmieten, mehr Transparenz bei Möblierungszuschlägen und neue Regelungen zu Modernisierungsmieterhöhungen.

Das Seminar vermittelt einen praxisnahen Überblick über die aktuelle Rechtslage, die jüngste Rechtsprechung und die absehbaren gesetzlichen Änderungen. Behandelt werden insbesondere folgende Themen:

• Mieterhöhung vor Gericht – welche neuen BGH-Entscheidungen betreffen Ihre Praxis?
• Mietpreisbremse: Verlängert bis 2029 – Ausnahmen erkennen und Risiken minimieren. 
• Bevorstehende Mietrechtsreform – was kommt auf Sie zu, insbesondere bei der Indexmiete und der Modernisierungsmieterhöhung?
• Richtige Einordnung im Mietspiegel – wie gehen Sie vor? Orientierungshilfen und Lageverzeichnisse richtig anwenden und typische Fehler vermeiden. 
• Kein Mietspiegel? – Tipps und Tricks zur rechtssicheren Begründung der Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen. 
• Zustimmung zur Mieterhöhung – wie bekommen Sie ein „Ja“ von Ihrem Mieter? Konkludent durch Zahlung? Zustimmung „unter Vorbehalt“? Notfalls Klage?
• Index- & Staffelmiete – wann machen sie Sinn, wie werden sie vereinbart?
• Modernisierungsankündigung – was muss rein und was nicht?
• Kombinierte und hintereinander geschaltete Mieterhöhungen – was geht und was nicht?
• Modernisierende Instandsetzung – was ist mit dem Instandsetzungsabzug bei noch nicht „defekten“, aber schon alten Bauteilen?

Rechtsanwalt Henry Naeve wird mit Ihnen praxisgerechte Lösungen unter Berücksichtigung der aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung diskutieren.