Webinar: Mietminderung – berechtigt, überhöht, unberechtigt?

Berechtigt, überhöht oder unberechtigt – wenn Ihr Mieter mindert, müssen Sie seine Ansprüche korrekt und rechtssicher einordnen und ggf. funktionierende Abwehrmöglichkeiten parat haben. Es geht z.B. um:

• Die praxisrelevantesten Minderungsfälle und neueste Rechtsprechung: Baustellenlärm, Lärm von Nachbarn oder Kinderlärm, Feuchtigkeit, Schimmel, Ausfall von Aufzug oder Heizung, Geruchsbelästigung, übermäßiges Rauchen, Asbest, Legionellen, Bleirohre, Flächenabweichungen u.v.a.m.
• Unberechtigte Ansprüche und überhöhte Minderungen rechtssicher abwehren – inklusive Beispielformulierungen für typische Fälle!
• „Geheimwaffe“ negative Beschaffenheitsvereinbarung – Mängelrechte von vornherein rechtssicher ausschließen?
• Womit fahren Sie bei Gericht vor die Wand – typische Fehler bei der Minderungsabwehr vermeiden!
• Minderungstabellen und Vergleichsfälle richtig anwenden – so gehen Sie „Hobbyjuristen“ nicht auf den Leim!
• Nutzwertmethode („Hamburger Tabelle“) – überzogene Minderungsberechnungen abwehren!
• „Rückwirkende Minderung“ – geht das und wo liegen die Grenzen?
• Welche Rolle spielen die Nebenkosten bei der Minderung?
• Wer muss was beweisen (Schimmelgutachten, Lärmprotokoll & Co.)?
• Minderungsausschluss bei energetischer Modernisierung: Wie nutzen Sie die Möglichkeiten, die das Gesetz bietet?