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Besser schreiben

- präzise, verständlich, kundenorientiert - Briefe, E-Mails und Web-Texte

Termine

08.09.2025 - Essen
... sowie weitere Termine

Inhalt

    Sprachliche Mittel
    • Klar, prägnant und verbindlich formulieren
    • Raus aus Phrasen, Floskeln und Bürokratendeutsch
    • Moderne Ansprache
    • No-Go's für Schreiben und Emails

    Vom Gedanken zum wirkungsvollen Text

    • Texte sinnvoll und ansprechend aufbauen
    • Kunden aller Art sprachlich "abholen"
    • Infos schnell und überzeugend vermitteln
    • Einwänden und Beschwerden konstruktiv begegnen
    • Gut reagieren bei verbalen Angriffen und "Hass-Mails"

Termine
08.09.2025 - Essen
Hotel Essener Hof
Mit M.A. phil. Udo Taubitz
 

Hausmeister-Schulung aktuell

- Tipps und Wissen für den Profi vor Ort

Termine

17.09.2025 - Berlin
18.09.2025 - Leipzig
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Umgang mit typischen Problemfällen aus dem Tagesgeschäft der örtlichen Hausverwaltung
  • Inhalte und Durchsetzung der Hausordnung in der Praxis
  • Umgang mit unzufriedenen oder aggressiven Mietern
  • Umgang mit Forderungen oder Beschwerden von Mietern
  • Verkehrssicherungspflichten bei Mieterwechseln
  • Erfahrungsaustausch und Einbringung eigener Praxis-Fälle
Termine
17.09.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
18.09.2025 - Leipzig
NH Leipzig Messe
Mit Dipl. Volkswirt Ulrich Stallmann
 

Neues Gewerbemietrecht 2025

- Rechtsunsicherheiten erkennen, Fehler vermeiden

Termine

30.09.2025 - Berlin
... sowie weitere Termine

Inhalt

Abgrenzung zur Wohnraummiete

  • Vermietung an juristische Personen
  • gewerbliche Weitervermietung

Anwendbare Vorschriften des Mietrechts bei Gewerberaum

Anforderungen an wirksame Befristungs- und Änderungsvereinbarungen

  • Unterschiede zwischen Textform und Schriftform
  • Anforderungen an die Einhaltung der Textform
  • Vereinbarung der Schriftform als Lösung für unsichere Textform?
  • Fehlerquellen bei Vertragsschluss

Vertragsgestaltung

  • Abwälzung von Schönheitsreparaturen
  • Abwälzung Instandsetzungen mit und ohne Haftungsbegrenzung
  • Minderungsausschluss und Zurückbehaltungsrechte
  • Betriebs-, Offenhaltungspflicht, Ausschluss Konkurrenzschutz

Fragen der Übergabe

  • Wirksamkeit von Pönalen und Vertragsstrafen

Mögliche Regelungen zur Mieterhöhung

Umlage von Betriebskosten

  • Umlage von Verwaltungskosten
  • Typische Parktikerfehler bei Umlagevereinbarungen

Vertragsabwicklung und Ansprüche des Vermieters

Termine
30.09.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Inhalt

Schönheitsreparaturen

  • Neuestes vom BGH
  • Wechselseitige Zahlungsansprüche
  • Voraussetzungen, Fälligkeit und Fristenpläne
  • Unrenoviert übergebene Wohnungen und die Folgen
  • Individuelle Regelungen
  • Unwirksame Übertragung

Vertragsabwicklung

  • Geschuldeter Zustand bei Rückgabe der Mieträume
  • Wohnungsabnahme und Schlüsselrückgabe
  • Rechtssichere Abnahme- und Übergabeprotokolle
  • Rückbaupflichten des Mieters
  • Aufrechnung und Verjährung

Schadensersatz

  • Abgrenzung von Schäden
  • Haftung und Zurechnung
  • Unterlassene oder unfachmännische Renovierung
  • Schadensberechnung

Termine
16.10.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RA Harald Krüger
12.11.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Harald Krüger
17.11.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Harald Krüger
25.11.2025 - Köln
Stadthotel Am Römerturm
Mit RA Harald Krüger
26.11.2025 - Frankfurt
Novotel Frankfurt City
Mit RA Harald Krüger
 

Gewerberaummietrecht - aktuell, intensiv, kompakt

- Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter -

Termine

27.10.2025 - Hamburg
... sowie weitere Termine

Inhalt

Änderungen bei Gewerbemietverträgen

  • Textform statt Schriftform
  • nachträgliche Vereinbarungen
  • Übergangsregelung

Mietobjekt

  • Zweckbestimmung
  • Nutzungsmöglichkeit
  • Haftung des Vermieters

Konkurrenzschutz

Vertragsdauer

  • Verlängerungsklausel/Option

Untervermietung

Mietanpassungsklauseln

Nebenkosten

  • Betriebskosten - digitale Belegeinsicht und Zurückbehaltungsrecht
  • Verwaltungskosten

Schönheitsreparaturen

Rückbau

Termine
27.10.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Harald Krüger
 

Betriebskosten für Abrechnungsprofis

- ungeklärte Fragen, neue Gesetze & aktuelle Rechtsprechung

Termine

03.11.2025 - Berlin
04.11.2025 - Leipzig
10.11.2025 - Köln
11.11.2025 - Frankfurt
12.11.2025 - München
17.11.2025 - Hamburg
... sowie weitere Termine

Inhalt
  • Neue Heizkostenverordnung
  • Umlagevereinbarungen
  • Umlagefähigkeit einzelner und neuer Kostenarten
  • Besonderheiten bei den Heizkosten
  • Fragen des Abrechnungszugangs
  • Bedeutung der Abrechnungsfrist
  • Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
  • Erläuterungspflichten
  • Kontrollrechte des Mieters
  • Einwendungsausschluss
  • Bindungswirkung der Abrechnung
  • Typische Probleme im Betriebskostenprozess
Termine
03.11.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
04.11.2025 - Leipzig
NH Leipzig Messe
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
10.11.2025 - Köln
Dorint Hotel am Heumarkt Köln
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
11.11.2025 - Frankfurt
Novotel Frankfurt City
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
12.11.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
17.11.2025 - Hamburg
Empire Riverside Hotel
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Bitte nicht stören! Immer Ärger mit den Mietern...

- Hausfrieden herstellen, Fehlverhalten abstellen, Rechtssicherheit klarstellen

Termine

03.11.2025 - Hamburg
06.11.2025 - Köln
12.11.2025 - Frankfurt
13.11.2025 - München
26.11.2025 - Dresden
27.11.2025 - Berlin
... sowie weitere Termine

Inhalt

Rechtliche Möglichkeiten gegen Vertragsverstöße

  • Ermahnung, Abmahnung, Unterlassungsklage, Schadensersatz und Kündigung

Hausfrieden

  • Lärm
  • Gerüche
  • Streit
  • Beleidigung, Belästigung

Hausordnung

  • Ruhezeiten
  • Nutzung von Gemeinschaftsflächen
  • Sperrmüll
  • Treppenhausreinigung

Gebrauchsrechte

  • Untervermietung
  • AirBnB
  • Tierhaltung
  • Gewerbliche Nutzung
  • Rauchen
  • bauliche Veränderungen
  • Sachbeschädigung
  • Vermüllung der Wohnung

Einzelheiten zur Rechtsdurchsetzung

Termine
03.11.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RA Thomas Poppendieck
06.11.2025 - Köln
Leonardo Hotel Köln
Mit RA Thomas Poppendieck
12.11.2025 - Frankfurt
Novotel Frankfurt City
Mit RA Thomas Poppendieck
13.11.2025 - München
Leonardo Hotel Munich Arabellapark
Mit RA Thomas Poppendieck
26.11.2025 - Dresden
Hotel Elbflorenz Dresden
Mit RA Thomas Poppendieck
27.11.2025 - Berlin
NH Hotel Alexanderplatz
Mit RA Thomas Poppendieck
 

Mietrecht aktuell: Neues vom Gericht

- BGH und Instanzgerichte in der Verwaltungspraxis

Termine

08.12.2025 - Hamburg
... sowie weitere Termine

Inhalt

Alle folgenden Punkte werden unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte erörtert.

  • Abschluss des Mietvertrags
  • Wirksamkeit von Klauseln
  • Minderungs- und Zurückbehaltungsrechte, Instandsetzungsansprüche des Mieters
  • Gebrauchsrechte des Mieters, Schadensersatzansprüche des Vermieters
  • Betriebskostenrecht, Anforderungen an die Abrechnung und Belegeinsicht bei Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung
  • Modernisierung: Duldung und Mieterhöhung
  • Ankündigung und Umsetzung von Modernisierungen
  • Fristlose und fristgemäße Kündigung
  • Abwicklung des Mietverhältnisses, Kautionszahlung
  • Anforderungen bei Gewerbemietverträgen
Termine
08.12.2025 - Hamburg
Hotel Hafen Hamburg
Mit RiAG Dr. Matthias Meyer-Abich
 

Der Tod, der Vermieter & das Nachlassgericht

- was tun, wenn der Mieter stirbt?

Termine

Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie weitere Termine

Inhalt

Besonderheiten im Mietverhältnis

  • Eintrittsrechte nach dem Tod des Mieters
  • Sonderkündigungsrechte
  • Räumung
  • Vermieterpfandrecht
  • Vorgehensweise bei Ausschlagung der Erbschaft
  • Inanspruchnahme des Vermieters durch Rentenversicherung
  • Sonderfälle: Tod des Genossenschaftsmitglieds, Tod des ausländischen Mieters

Erb- und Nachlassrecht

  • Grundzüge des Erbrechts
  • Varianten der Erbfolge
  • Erbrecht des Staates/Fiskus
  • Erbenhaftung

Nachlasspflegschaft

  • Nachlasspflegschaft (Sicherungs- und Prozesspflegschaft)
  • Nachlasspflegschaft beantragen

 

Forderungsmanagement - das ganze Paket

- „kurzer Prozess“ mit Mietrückständen & Co.

Termine

Aktuell sind keine Termine geplant.
... sowie weitere Termine

Inhalt

Maßnahmen im Vorfeld

  • Vertragsgestaltung, Mieterauswahl und Mietsicherheiten

Außergerichtliche Maßnahmen

  • Verzug, Mahnung, Verjährung
  • Inbesitznahme (Selbsthilfe)
  • Ratenzahlung
  • Aufrechnung

Kündigung

  • Fristlos und ordentlich
  • Zahlungsverzug, unpünktliche Zahlung, Nichtzahlung von Kaution und Nebenkostennachzahlungen
  • Formalitäten, Zugang, Fehlervermeidung

Räumungs- und Zahlungsklage / Gerichtliches Mahnverfahren

  • Klageschrift/Mahnbescheid: Vor- und Nachteile, Aufbau, Beispiele, Tipps & Tricks

Zwangsvollstreckung (ZV)

  • Räumungsvollstreckung
  • „Berliner Räumung“
  • Forderungsvollstreckung

 
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