Webinar: Betriebskosten & Heizkosten 2026: Aktuelle Praxisfragen

Wie gelingt eine rechtssichere Abrechnung der kalten und warmen Betriebskosten? Neue Vorschriften und Entwicklungen werfen viele (teilweise noch ungeklärte) Fragen auf. Dieses Webinar gibt Antworten und Lösungsansätze: Was ist neu? Welche Folgen ergeben sich für die Praxis?

Viele Änderungen und neue Pflichten, aber auch die Digitalisierung und Klima-Gesetze halten Vermieter auf Trab – und haben hohe Relevanz für die Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten! Wir informieren über alles, was wichtig ist:

Neue Grundsteuer

• Vorweg-Verteilung nach Nutzergruppen – z. B. bei gemischter Nutzung?
• Nachveranlagung und Steuererstattung – Folgen für die (vorläufige) Abrechnung?
• Überhöhter Grundsteuerwert des Finanzamts - Handlungspflicht des Vermieters?

Elektronische Belegeinsicht

• PDF-Scan statt Papierordner – Ende der "Original-Pflicht"?
• Recht auf (ungeschwärzte) Scan-Vorlage – Anspruch auf (kostenlose) Versendung per E-Mail? Datenschutz nach DS-GVO?

PV-Strom vom Dach

• Kostenansatz für Beleuchtung, Heizung etc. – In welcher Höhe?
• BK-Ansatz vs. Modernisierungsumlage – Beides zusammen oder nur eins von beiden?

Betriebskosten 2.0: Ein Blick in die Zukunft

• Automation, Intelligenzfähigkeit und Datenzugang nach EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) – Aktuelle (und künftige) technische Gebäudeanforderungen?
• Software, Updates und technisches Zubehör – Kostenansatz von Müll-Transpondern oder einer KI-gestützten Sicherheitsanlage?

Checkliste: Formelle Abrechnungsfehler

• Evergreens – An welchen Fehlern scheitern die meisten Abrechnungen vor Gericht und wie lassen sie sich vermeiden?

Fernwärme & Contracting

• Wärme-Umstellung im Bestand – Weitergabe der (erhöhten) Kosten?
• Effizienzsteigerung und Kostenneutralität – Sonst: Kostenkürzung (auf Dauer)?

Heizverbrauch und UVI

• Mieter-Verzicht, um Porto zu sparen?
• Heißt „kostenlos“ = gratis?!

Diskutieren Sie die neuesten rechtlichen Entwicklungen und die Folgen für die Praxis zusammen mit Ihrem Webinar-Trainer Dr. Philipp I. Lee. Das Kurskonzept ist methodisch auf Online abgestimmt und setzt u.a. auf interaktive ad-hoc Umfragen, die eine aktive Einbringung aller Teilnehmenden erleichtern.